서울특별시 노원구

하계동 반전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 52건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,606만

전체 평균

평균 월세

61만

월세 평균

신규 계약

28건

전체 대비 53.8%

갱신 계약

21건

전체 대비 40.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 5% 동결 = 76% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (20건)

인하 = 5% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -26.8% · 중간 보증금 3,048만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

26건 · 3,458만

중소형 40~60㎡

12건 · 8,333만

중형 60~85㎡

14건 · 2억 2,114만

소형 50% 중소형 23% 중형 27%

아파트별 계약 현황

1 / 3

한신1

평균 6,000만 · 8건

장미(시영6)

평균 1,375만 · 8건

하계2현대

평균 2억 8,000만 · 6건

학여울청구

평균 2억 6,683만 · 6건

청솔(시영7)

평균 8,460만 · 5건

학여울청구118동(356)

평균 1,586만 · 4건

미성

평균 1,267만 · 3건

건영

평균 1,500만 · 2건

극동

평균 1억 1,600만 · 2건

학여울청구117동(355)

평균 875만 · 2건

한신2

평균 2,500만 · 2건

벽산

평균 3,000만 · 1건

연해피빌

평균 9,000만 · 1건

청구

평균 1억 · 1건

우성

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	하계2현대 6건	하계동	84.896㎡ / 26평	7층	4억 8,000만	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 → 동결 (전 4억 8,000만)	갱신	24.07~26.07	29년
2	05.30	한신1 8건	하계동	27.0㎡ / 8평	9층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	38년
3	05.29	하계2현대 6건	하계동	84.51㎡ / 26평	11층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~29.08	29년
4	05.29	하계2현대 6건	하계동	84.51㎡ / 26평	11층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	29년
5	05.29	학여울청구 6건	하계동	84.77㎡ / 26평	6층	7,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	27년
6	05.28	한신1 8건	하계동	27.0㎡ / 8평	10층	1억 2,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	38년
7	05.28	한신1 8건	하계동	35.28㎡ / 11평	10층	1,000만	68만	월세 ▲ +4.6% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	24.06~26.06	38년
8	05.27	청솔(시영7) 5건	하계동	39.78㎡ / 12평	1층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	37년
9	05.25	청구	하계동	84.97㎡ / 26평	10층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	38년
10	05.25	장미(시영6) 8건	하계동	59.46㎡ / 18평	8층	2,000만	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.06~25.06	37년
11	05.25	한신1 8건	하계동	27.0㎡ / 8평	6층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	38년
12	05.25	한신2 2건	하계동	35.28㎡ / 11평	1층	1,000만	49만	월세 ▲ +2.1% (전 48만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	24.08~26.08	38년
13	05.24	우성	하계동	84.91㎡ / 26평	11층	5,000만	110만	월세 → 동결 (전 110만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.06~26.06	38년
14	05.23	학여울청구118동(356) 4건	하계동	32.76㎡ / 10평	8층	1,152만	17만	월세 - 보증금 -	신규	~26.05	24년
15	05.22	연해피빌	하계동	21.17㎡ / 6평	2층	9,000만	2만	월세 - 보증금 ▼ -1.0% (전 9,090만)	갱신	24.06~26.06	7년
16	05.21	학여울청구 6건	하계동	84.77㎡ / 26평	18층	3억 2,100만	40만	월세 ▼ -33.3% (전 60만) 보증금 ▲ +0.3% (전 3억 2,000만)	갱신 갱신권	24.06~26.06	27년
17	05.21	학여울청구 6건	하계동	59.4㎡ / 18평	9층	3억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.04	27년
18	05.21	한신2 2건	하계동	35.28㎡ / 11평	9층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	38년
19	05.21	학여울청구118동(356) 4건	하계동	32.76㎡ / 10평	3층	874만	13만	월세 ▲ +8.3% (전 12만) 보증금 ▲ +4.9% (전 833만)	갱신	24.05~26.05	24년
20	05.21	미성 3건	하계동	57.97㎡ / 18평	7층	300만	130만	월세 ▲ +8.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 300만)	갱신	24.07~25.07	37년
21	05.18	미성 3건	하계동	72.17㎡ / 22평	2층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	37년
22	05.17	극동 2건	하계동	55.72㎡ / 17평	15층	2억 2,200만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 ▲ +0.9% (전 2억 2,000만)	갱신	24.05~26.05	38년
23	05.17	건영 2건	하계동	53.14㎡ / 16평	2층	2,000만	78만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	38년
24	05.16	한신1 8건	하계동	27.0㎡ / 8평	13층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	38년
25	05.16	장미(시영6) 8건	하계동	39.78㎡ / 12평	3층	2,000만	57만	월세 ▲ +3.6% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.08~26.08	37년
26	05.16	학여울청구118동(356) 4건	하계동	32.76㎡ / 10평	7층	1,223만	18만	월세 - 보증금 -	신규	~26.05	24년
27	05.16	학여울청구117동(355) 2건	하계동	32.76㎡ / 10평	17층	875만	13만	월세 - 보증금 -	신규	~26.05	25년
28	05.15	학여울청구 6건	하계동	59.4㎡ / 18평	17층	7,000만	90만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
29	05.14	학여울청구118동(356) 4건	하계동	32.76㎡ / 10평	2층	3,096만	1만	월세 - 보증금 -	신규	~26.05	24년
30	05.14	한신1 8건	하계동	27.0㎡ / 8평	15층	1,000만	57만	월세 ▲ +21.3% (전 47만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.05~26.05	38년

노원구 이웃 동네 바로가기

← 하계동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶