서울특별시 노원구

월계동 반전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 141건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,450만

전체 평균

평균 월세

50만

월세 평균

신규 계약

107건

전체 대비 75.9%

갱신 계약

27건

전체 대비 19.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (27건)

인하 = 15% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (24건)

인하 = 13% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

12월

118

1월

2월

108

3월

4월

141

5월

전월 대비 +60.2% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

30건 · 1,893만

중소형 40~60㎡

89건 · 9,677만

중형 60~85㎡

13건 · 1억 3,308만

중대형 85~115㎡

7건 · 4,357만

대형 115㎡~

2건 · 3억 5,000만

소형 21% 중소형 63% 중형 9% 중대형 5% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 3

월계센트럴아이파크

평균 1억 3,254만 · 46건

미성

평균 3,736만 · 11건

청백(774)

평균 1,031만 · 11건

동신

평균 1,000만 · 10건

한진한화그랑빌

평균 2억 6만 · 10건

주공2

평균 3,833만 · 9건

삼호4

평균 3,857만 · 7건

미륭

평균 3,667만 · 6건

삼호3

평균 3,200만 · 5건

녹천역두산위브아파트

평균 2억 1,845만 · 4건

현대

평균 9,500만 · 4건

사슴2

평균 1,612만 · 4건

초안2

평균 1,667만 · 3건

사슴3

평균 4,667만 · 3건

성원(사슴4)

평균 1억 1,000만 · 2건

초안1

평균 2,500만 · 2건

삼창

평균 2억 5,000만 · 1건

대동

평균 1억 · 1건

풍림아이원

평균 5,000만 · 1건

청백4

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	주공2 9건	월계동	38.64㎡ / 12평	13층	6,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	34년
2	05.31	풍림아이원	월계동	84.303㎡ / 26평	17층	5,000만	140만	월세 ▲ +21.7% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.06~26.06	21년
3	05.31	동신 10건	월계동	91.54㎡ / 28평	11층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	43년
4	05.31	동신 10건	월계동	70.81㎡ / 21평	2층	1,000만	30만	월세 ▼ -21.1% (전 38만) 보증금 ▼ -75.0% (전 4,000만)	갱신	24.06~25.01	43년
5	05.30	현대 4건	월계동	84.98㎡ / 26평	22층	2억 2,000만	70만	월세 ▲ +75.0% (전 40만) 보증금 ▲ +10.0% (전 2억)	갱신	24.05~26.05	26년
6	05.30	주공2 9건	월계동	59.97㎡ / 18평	11층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	34년
7	05.29	성원(사슴4) 2건	월계동	59.94㎡ / 18평	1층	2억	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 ▲ +33.3% (전 1억 5,000만)	갱신	24.06~26.06	31년
8	05.29	초안1 2건	월계동	49.6㎡ / 15평	13층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	갱신		28년
9	05.28	한진한화그랑빌 10건	월계동	59.94㎡ / 18평	23층	3억 5,280만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 5,280만)	갱신	24.09~26.09	24년
10	05.28	초안2 3건	월계동	49.6㎡ / 15평	4층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	29년
11	05.28	삼호3 5건	월계동	59.22㎡ / 18평	12층	2,000만	66만	월세 ▲ +6.5% (전 62만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.06~26.06	40년
12	05.28	미성 11건	월계동	33.28㎡ / 10평	4층	1,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	40년
13	05.27	한진한화그랑빌 10건	월계동	59.94㎡ / 18평	23층	3억 5,280만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 5,280만)	갱신	24.09~26.09	24년
14	05.27	한진한화그랑빌 10건	월계동	84.97㎡ / 26평	20층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	24년
15	05.27	초안1 2건	월계동	39.6㎡ / 12평	1층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	28년
16	05.27	사슴3 3건	월계동	39.6㎡ / 12평	15층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	31년
17	05.27	주공2 9건	월계동	38.64㎡ / 12평	15층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	34년
18	05.26	녹천역두산위브아파트 4건	월계동	84.8514㎡ / 26평	9층	3억	60만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
19	05.26	녹천역두산위브아파트 4건	월계동	84.8514㎡ / 26평	9층	3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	9년
20	05.25	한진한화그랑빌 10건	월계동	84.97㎡ / 26평	21층	2억 6,500만	80만	월세 ▲ +42.9% (전 56만) 보증금 → 동결 (전 2억 6,500만)	갱신	24.06~26.06	24년
21	05.25	사슴3 3건	월계동	33.18㎡ / 10평	6층	1억	25만	월세 - 보증금 ▼ -28.6% (전 1억 4,000만)	갱신	24.06~26.06	31년
22	05.25	동신 10건	월계동	71.77㎡ / 22평	10층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	43년
23	05.25	미성 11건	월계동	33.28㎡ / 10평	3층	1,000만	50만	월세 ▲ +6.4% (전 47만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	24.06~26.06	40년
24	05.23	삼창	월계동	94.36㎡ / 29평	10층	2억 5,000만	50만	월세 ▼ -16.7% (전 60만) 보증금 ▼ -10.7% (전 2억 8,000만)	갱신	24.05~26.05	42년
25	05.23	삼호4 7건	월계동	50.18㎡ / 15평	3층	1,000만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.06~26.06	39년
26	05.22	사슴3 3건	월계동	39.6㎡ / 12평	10층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	31년
27	05.22	동신 10건	월계동	71.83㎡ / 22평	4층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	43년
28	05.22	청백(774) 11건	월계동	34.44㎡ / 10평	12층	975만	12만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.08	28년
29	05.22	청백(774) 11건	월계동	34.44㎡ / 10평	15층	390만	13만	월세 - 보증금 -	신규	~26.08	28년
30	05.21	월계센트럴아이파크 46건	월계동	59.99㎡ / 18평	13층	1억 4,139만	19만	월세 ▼ -52.5% (전 40만) 보증금 ▲ +37.0% (전 1억 319만)	갱신	24.05~26.05	6년

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