서울특별시 노원구

하계동 반전세 계약 내역

2024년 6월 기준 · 총 47건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,332만

전체 평균

평균 월세

66만

월세 평균

신규 계약

29건

전체 대비 61.7%

갱신 계약

16건

전체 대비 34.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 13% 동결 = 88% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 46% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 -9.6% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

31건 · 2,987만

중소형 40~60㎡

8건 · 4,750만

중형 60~85㎡

8건 · 1억 5,000만

소형 66% 중소형 17% 중형 17%

아파트별 계약 현황

1 / 3

한신1

평균 2,375만 · 12건

장미(시영6)

평균 4,000만 · 8건

연해피빌

평균 6,192만 · 6건

청솔(시영7)

평균 2,333만 · 6건

학여울청구118동(356)

평균 1,319만 · 3건

하계2현대

평균 2억 · 2건

미성

평균 4,000만 · 2건

건영

평균 5,000만 · 1건

현대

평균 5,000만 · 1건

벽산

평균 1억 · 1건

우성

평균 1억 · 1건

청구

평균 1억 5,000만 · 1건

청구3

평균 5,000만 · 1건

하계1청구

평균 3억 5,000만 · 1건

한신2

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	장미(시영6) 8건	하계동	39.92㎡ / 12평	7층	3,000만	57만	월세 ▲ +32.6% (전 43만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.06~26.06	37년
2	06.30	한신1 12건	하계동	27.0㎡ / 8평	15층	2,000만	48만	월세 ▲ +29.7% (전 37만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.08~26.08	38년
3	06.29	하계2현대 2건	하계동	75.35㎡ / 23평	4층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	29년
4	06.29	한신1 12건	하계동	35.28㎡ / 11평	3층	8,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		38년
5	06.29	한신1 12건	하계동	35.28㎡ / 11평	3층	8,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	38년
6	06.29	미성 2건	하계동	57.97㎡ / 18평	9층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	37년
7	06.29	청구3	하계동	84.99㎡ / 26평	2층	5,000만	175만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	30년
8	06.29	장미(시영6) 8건	하계동	39.92㎡ / 12평	11층	2,000만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.08~26.08	37년
9	06.29	장미(시영6) 8건	하계동	39.92㎡ / 12평	11층	2,000만	74만	월세 ▲ +1.4% (전 73만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.08~26.08	37년
10	06.29	한신1 12건	하계동	27.0㎡ / 8평	5층	500만	49만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	38년
11	06.28	한신1 12건	하계동	27.0㎡ / 8평	2층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	38년
12	06.26	장미(시영6) 8건	하계동	59.22㎡ / 18평	7층	1억 5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	37년
13	06.26	현대	하계동	84.95㎡ / 26평	10층	5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	38년
14	06.26	장미(시영6) 8건	하계동	49.5㎡ / 15평	8층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	37년
15	06.25	연해피빌 6건	하계동	15.67㎡ / 5평	2층	6,800만	2만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	7년
16	06.24	연해피빌 6건	하계동	21.22㎡ / 6평	5층	1,000만	41만	월세 ▲ +5.1% (전 39만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.06~25.06	7년
17	06.22	하계2현대 2건	하계동	84.896㎡ / 26평	11층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	29년
18	06.22	연해피빌 6건	하계동	21.22㎡ / 6평	2층	4,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	7년
19	06.22	한신2	하계동	44.52㎡ / 13평	9층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	38년
20	06.22	한신1 12건	하계동	27.0㎡ / 8평	4층	1,000만	46만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	38년
21	06.22	장미(시영6) 8건	하계동	39.78㎡ / 12평	7층	1,000만	58만	월세 ▲ +5.5% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.08~25.08	37년
22	06.20	벽산	하계동	84.85㎡ / 26평	15층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	38년
23	06.20	연해피빌 6건	하계동	17.27㎡ / 5평	2층	7,350만	2만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7,350만)	갱신	24.07~26.07	7년
24	06.20	장미(시영6) 8건	하계동	39.78㎡ / 12평	9층	5,000만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.06~26.06	37년
25	06.20	학여울청구118동(356) 3건	하계동	32.76㎡ / 10평	17층	2,208만	6만	월세 - 보증금 -	신규	~26.06	24년
26	06.19	학여울청구118동(356) 3건	하계동	32.76㎡ / 10평	4층	874만	13만	월세 - 보증금 -	신규	~26.06	24년
27	06.19	학여울청구118동(356) 3건	하계동	32.76㎡ / 10평	8층	874만	13만	월세 - 보증금 -	신규	~26.06	24년
28	06.17	연해피빌 6건	하계동	21.17㎡ / 6평	2층	9,000만	2만	월세 - 보증금 ▼ -1.0% (전 9,090만)	갱신	24.07~25.07	7년
29	06.17	청솔(시영7) 6건	하계동	39.92㎡ / 12평	2층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	37년
30	06.17	장미(시영6) 8건	하계동	39.92㎡ / 12평	3층	2,000만	60만	월세 ▲ +3.4% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.06~26.06	37년

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