서울특별시

노원구

2024년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 06월 기준
노원구 동네별 라벨 2024년 06월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
노원구 행정동 (5개) 2024년 06월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
중계동 8억 250만 ↑+7.7% 59% 102만원 1일
매매
중간가 8억 250만
거래량 98건
전세 ?
전세가율 59%
중간 보증금 4억 4,870만
거래량 175건
월세
평균 월세 102만원
거래량 115건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.28㎍
평균 기온 23.80℃
한파 0일
하계동 6억 2,878만 ↑+2.9% 59% 90만원 1일
매매
중간가 6억 2,878만
거래량 52건
전세 ?
전세가율 59%
중간 보증금 3억 8,907만
거래량 95건
월세
평균 월세 90만원
거래량 47건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.28㎍
평균 기온 23.80℃
한파 0일
월계동 6억 1,452만 ↑+12.1% 54% 72만원 1일
매매
중간가 6억 1,452만
거래량 71건
전세 ?
전세가율 54%
중간 보증금 3억 1,822만
거래량 116건
월세
평균 월세 72만원
거래량 79건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.35㎍
평균 기온 23.80℃
한파 0일
상계동 5억 4,926만 ↓-0.7% 55% 63만원 1일
매매
중간가 5억 4,926만
거래량 144건
전세 ?
전세가율 55%
중간 보증금 3억 2,745만
거래량 339건
월세
평균 월세 63만원
거래량 228건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.28㎍
평균 기온 23.71℃
한파 0일
공릉동 5억 2,335만 ↓-2.7% 63% 61만원 1일
매매
중간가 5억 2,335만
거래량 74건
전세 ?
전세가율 63%
중간 보증금 3억 6,692만
거래량 77건
월세
평균 월세 61만원
거래량 62건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.35㎍
평균 기온 23.80℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서울특별시 내 25개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
강남구 24억 357만 (1위) 43.3% 483건
용산구 22억 7,571만 (2위) 45.6% 155건
서초구 20억 4,762만 (3위) 48.1% 479건
성동구 14억 4,427만 (4위) 51.6% 468건
송파구 13억 317만 (5위) 48.1% 600건
마포구 11억 6,386만 (6위) 54.8% 382건
광진구 11억 1,590만 (7위) 52.8% 225건
동작구 10억 7,258만 (8위) 56.9% 334건
영등포구 10억 6,626만 (9위) 55.9% 351건
양천구 10억 5,318만 (10위) 55.3% 273건
중구 9억 5,217만 (11위) 54.5% 100건
종로구 8억 9,116만 (12위) 62.8% 59건
강동구 8억 5,671만 (13위) 54.4% 578건
서대문구 8억 1,656만 (14위) 59.4% 305건
강서구 7억 7,960만 (15위) 57.3% 349건
성북구 7억 4,987만 (16위) 62.9% 402건
동대문구 6억 9,298만 (17위) 61.8% 307건
은평구 6억 8,707만 (18위) 63.6% 266건
구로구 6억 6,580만 (19위) 60.9% 246건
관악구 6억 4,286만 (20위) 62.7% 203건
노원구 현재 6억 1,430만 (21위) 57.3% 439건
중랑구 5억 9,353만 (22위) 64.5% 195건
강북구 5억 5,736만 (23위) 63.9% 99건
도봉구 5억 1,046만 (24위) 60.4% 166건
금천구 5억 906만 (25위) 62.1% 96건

부동산 시장 동향 2024년 06월

거래량 439건
전월 대비 +33%
상승 비율 56%
상승 거래 비율 상승 101건 / 하락 78건
매매 중간가 6억 1,430만
최저 8,150만 최고 14억 7,500만
전세가율 57.3%
매매 439건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

56% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 439건
상승 101건 · 하락 78건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +33%
소형 / 중형 / 대형 273 / 130 / 36건

매매 가격

6억 1,430만
중간가 · 매매가 밴드 기반
8,150만 14억 7,500만
6억 1,430만
매매가 밴드 8,150만 ~ 14억 7,500만
최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

57.3%
57.3%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 3억 6,989만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.30
학여울청구 113.51㎡
8억 8,000만 ▲ +1,000만
18층 · 1999년 준공
직전 8억 7,000만 (2024.05)
06.30
보람아파트 68.99㎡
재건축연한
5억 8,500만 ▼ -2,500만
7층 · 1988년 준공
직전 6억 1,000만 (2024.06)
06.30
월계센트럴아이파크 59.99㎡
8억 ▼ -2,000만
18층 · 2020년 준공
직전 8억 2,000만 (2024.06)
06.30
풍림아파트A 59.94㎡
6억 4,400만 ▼ -2,100만
18층 · 2001년 준공
직전 6억 6,500만 (2024.06)
06.30
주공5 76.51㎡
재건축연한
9억 3,000만 ▲ +2,000만
10층 · 1992년 준공
직전 9억 1,000만 (2024.06)

임대차 안전 2024년 06월

전세 참고 지표

노원구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 57.3%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 439건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 101 / 하락 78
    거래 439건 중 직전 거래와 비교 가능 190건
  • 갱신 증액률 +2.5%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 440건 기반
  • 갱신요구권 사용률 32%
    갱신 440건 중 139건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 1,333건
신규 계약 817건61%
갱신 계약 440건33%
전세 · 월세 시장 구조
전세 802건 (60%) 월세 531건 (40%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
1,001건
중형 ~85㎡
269건
대형 85㎡↑
63건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배
신규
70만원
보증금 3,000만
갱신
60만원
보증금 4,550만

갱신요구권 사용률

31.6%
갱신 440건 중 139건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.5%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환20건

월세 현황

531건
전체의 40%
평균 월세68만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.30
풍림아파트A 59.94㎡
신규
전세 3억 9,000만
18층 · 2001년 준공
06.30
미성 50.14㎡
갱신 상한초과인상
전세 2억 4,000만
8층 · 1986년 준공
종전 1억 8,370만 → ▲ +5,630만
06.30
동신아파트 84.97㎡
갱신 상한초과인상
전세 4억 4,500만
16층 · 1999년 준공
종전 4억 950만 → ▲ +3,550만
06.30
주공5 76.51㎡
갱신
전세 6억 500만
3층 · 1992년 준공
06.30
상계주공4(고층) 32.39㎡
신규
전세 1억 7,000만
13층 · 1988년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.30
상계주공6(고층) 32.39㎡
갱신
보증 1,000만 / 월 45만
7층 · 1988년 준공
월세 ▲ +3만
06.30
상계주공2(고층) 58.01㎡
신규
보증 2,000만 / 월 100만
10층 · 1987년 준공
06.30
상계주공2(고층) 58.01㎡
보증 2,000만 / 월 100만
10층 · 1987년 준공
06.30
장미(시영6) 39.92㎡
갱신
보증 3,000만 / 월 57만
7층 · 1989년 준공
월세 ▲ +14만
06.30
성원(사슴4) 49.92㎡
신규
보증 2,000만 / 월 70만
2층 · 1995년 준공

거주 환경 2024년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 23.75℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 18.32 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 9일
한파 일수 · 겨울 평균 1.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 28일
폭염 일수 · 열대야 8일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.05 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 42.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
23.75℃
평균 최고기온
30.24℃
평균 최저기온
17.68℃
극최고기온
37.40℃
극최저기온
10.60℃
일교차 12.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
8일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.05 m/s
최대 일강수량 42.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

11.32
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 60.36 18.94 0.0567 0.0160
06.25 21.90 8.75 0.0537 0.0154
06.26 24.98 13.21 0.0477 0.0204
06.27 27.72 15.60 0.0413 0.0287
06.28 40.88 25.38 0.0713 0.0300
06.29 36.91 20.96 0.0515 0.0253
06.30 20.81 11.32 0.0378 0.0115
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.32 / 38.46 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0514 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0218 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0028 ppm
일산화탄소 (CO)
0.36 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 06월

노원구 · 2024-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 18.3㎍/㎥ · 나쁨 1일
  • 한파 0일 · 폭염 8일

임차 관점

  • 전세가율 57.3% · 갱신 증액률 +2.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 56% · 전세가율 57.3%

다른 데이터 탐색

노원구 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
서울특별시 이웃 동네 바로가기

노원구 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 57.3%
  • 매매 중간가 6억 1,430만 · 전세 중간가 3억 6,989만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 18.32 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0514 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0218 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0028 ppm · CO 0.36 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +2.5%
  • 갱신 440건 중 139건(31.6%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 20건
  • 매매 거래량 439건 — 전월 대비 +33%
  • 상승 비율 56% (상승 101건 / 하락 78건)
  • 매매 중간가 6억 1,430만
  • 한파 0일 · 폭염 8일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.6℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 42.50mm