서울특별시 영등포구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	여의도동	23억 5,603만 ↓-9.2%	38%	231만원	0일
매매 중간가 23억 5,603만 거래량 35건 전세 ? 전세가율 38% 중간 보증금 8억 9,088만 거래량 42건 월세 평균 월세 231만원 거래량 45건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.52㎍ 평균 기온 25.23℃ 한파 0일
	당산동5가	13억 2,008만 ↑+2.0%	54%	80만원	1일
매매 중간가 13억 2,008만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 8억 1,506만 거래량 25건 월세 평균 월세 80만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.22㎍ 평균 기온 25.23℃ 한파 0일
	영등포동8가	11억 9,250만 ↑+4.2%	-	60만원	0일
매매 중간가 11억 9,250만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5억 1,333만 거래량 6건 월세 평균 월세 60만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.52㎍ 평균 기온 25.23℃ 한파 0일
	당산동4가	11억 3,175만 ↑+16.0%	57%	139만원	1일
매매 중간가 11억 3,175만 거래량 27건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 6억 2,831만 거래량 38건 월세 평균 월세 139만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.22㎍ 평균 기온 25.23℃ 한파 0일
	문래동3가	11억 75만 ↓-22.3%	59%	98만원	0일
매매 중간가 11억 75만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 6억 375만 거래량 16건 월세 평균 월세 98만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.52㎍ 평균 기온 25.23℃ 한파 0일
	영등포동7가	10억 7,238만 ↑+12.6%	61%	120만원	0일
매매 중간가 10억 7,238만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 5억 6,212만 거래량 25건 월세 평균 월세 120만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.52㎍ 평균 기온 25.23℃ 한파 0일
	양평동5가	10억 6,000만 ↑+30.9%	52%	39만원	1일
매매 중간가 10억 6,000만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 4억 3,455만 거래량 13건 월세 평균 월세 39만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.22㎍ 평균 기온 24.65℃ 한파 0일
	당산동	9억 8,333만 ↑+13.1%	56%	45만원	1일
매매 중간가 9억 8,333만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 4억 7,329만 거래량 8건 월세 평균 월세 45만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.23㎍ 평균 기온 25.23℃ 한파 0일
	당산동3가	9억 2,757만 ↑+8.6%	59%	124만원	0일
매매 중간가 9억 2,757만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 5억 4,402만 거래량 12건 월세 평균 월세 124만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.52㎍ 평균 기온 25.23℃ 한파 0일
	도림동	9억 1,300만 ↓-20.6%	51%	56만원	0일
매매 중간가 9억 1,300만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 4억 2,429만 거래량 17건 월세 평균 월세 56만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.52㎍ 평균 기온 25.23℃ 한파 0일
	신길동	8억 9,674만 ↑+4.1%	54%	85만원	0일
매매 중간가 8억 9,674만 거래량 88건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 4억 8,490만 거래량 283건 월세 평균 월세 85만원 거래량 277건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.52㎍ 평균 기온 24.63℃ 한파 0일
	양평동3가	8억 9,375만 ↑+0.6%	58%	91만원	1일
매매 중간가 8억 9,375만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 5억 3,063만 거래량 15건 월세 평균 월세 91만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.22㎍ 평균 기온 24.65℃ 한파 0일
	당산동1가	8억 5,250만	55%	-	0일
매매 중간가 8억 5,250만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 5억 750만 거래량 7건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.52㎍ 평균 기온 25.23℃ 한파 0일
	양평동1가	8억 1,725만 ↑+29.2%	46%	58만원	1일
매매 중간가 8억 1,725만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 46% 중간 보증금 4억 2,886만 거래량 10건 월세 평균 월세 58만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.22㎍ 평균 기온 24.65℃ 한파 0일
	영등포동	7억 8,667만 ↓-26.3%	69%	138만원	0일
매매 중간가 7억 8,667만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 4억 9,333만 거래량 17건 월세 평균 월세 138만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.52㎍ 평균 기온 25.23℃ 한파 0일
	문래동5가	7억 7,000만 ↑+4.3%	-	180만원	1일
매매 중간가 7억 7,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5억 8,438만 거래량 5건 월세 평균 월세 180만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.22㎍ 평균 기온 24.65℃ 한파 0일
	당산동2가	7억 2,250만 ↑+1.7%	70%	77만원	1일
매매 중간가 7억 2,250만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 4억 7,500만 거래량 17건 월세 평균 월세 77만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.22㎍ 평균 기온 25.23℃ 한파 0일
	문래동6가	7억 1,904만 ↑+0.6%	64%	75만원	1일
매매 중간가 7억 1,904만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 5억 1,200만 거래량 8건 월세 평균 월세 75만원 거래량 36건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.22㎍ 평균 기온 24.65℃ 한파 0일
	양평동6가	6억 8,000만 ↓-16.6%	-	80만원	1일
매매 중간가 6억 8,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4억 5,500만 거래량 3건 월세 평균 월세 80만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.22㎍ 평균 기온 24.65℃ 한파 0일
	양평동2가	6억 6,900만 ↑+0.2%	63%	105만원	1일
매매 중간가 6억 6,900만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 4억 4,310만 거래량 5건 월세 평균 월세 105만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.22㎍ 평균 기온 24.65℃ 한파 0일
	대림동	6억 5,453만 ↓-2.5%	64%	74만원	1일
매매 중간가 6억 5,453만 거래량 41건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 4억 4,857만 거래량 52건 월세 평균 월세 74만원 거래량 29건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.29㎍ 평균 기온 24.13℃ 한파 0일
	영등포동2가	6억 3,830만	42%	93만원	0일
매매 중간가 6억 3,830만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 42% 중간 보증금 3억 8,067만 거래량 14건 월세 평균 월세 93만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.52㎍ 평균 기온 25.23℃ 한파 0일
	문래동2가	5억 4,000만 ↓-6.9%	33%	50만원	0일
매매 중간가 5억 4,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 33% 중간 보증금 2억 4,750만 거래량 2건 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.52㎍ 평균 기온 25.23℃ 한파 0일
	영등포동1가	2억 9,100만 ↑+5.7%	66%	44만원	0일
매매 중간가 2억 9,100만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1억 2,893만 거래량 5건 월세 평균 월세 44만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.52㎍ 평균 기온 25.23℃ 한파 0일
	영등포동4가	1억 5,000만 ↑+11.1%	93%	65만원	0일
매매 중간가 1억 5,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 93% 중간 보증금 1억 4,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 65만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.52㎍ 평균 기온 25.23℃ 한파 0일
	영등포동3가	1억 →±0%	-	60만원	0일
매매 중간가 1억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 60만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.52㎍ 평균 기온 25.23℃ 한파 0일
	영등포동5가	-	-	20만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 7,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 20만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.52㎍ 평균 기온 25.23℃ 한파 0일
	문래동4가	-	-	68만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4억 350만 거래량 2건 월세 평균 월세 68만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.52㎍ 평균 기온 25.23℃ 한파 0일
	양화동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.23㎍ 평균 기온 24.65℃ 한파 0일
	양평동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.22㎍ 평균 기온 24.65℃ 한파 0일
	영등포동6가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.52㎍ 평균 기온 25.23℃ 한파 0일
	문래동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.52㎍ 평균 기온 25.23℃ 한파 0일
	양평동4가	-	-	75만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 6,334만 거래량 4건 월세 평균 월세 75만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.22㎍ 평균 기온 25.23℃ 한파 0일
	당산동6가	-	-	58만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 58만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.22㎍ 평균 기온 25.23℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서울특별시 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
강남구	24억 357만 (1위)	43.3%	483건
용산구	22억 7,571만 (2위)	45.6%	155건
서초구	20억 4,762만 (3위)	48.1%	479건
성동구	14억 4,427만 (4위)	51.6%	468건
송파구	13억 317만 (5위)	48.1%	600건
마포구	11억 6,386만 (6위)	54.8%	382건
광진구	11억 1,590만 (7위)	52.8%	225건
동작구	10억 7,258만 (8위)	56.9%	334건
영등포구 현재	10억 6,626만 (9위)	55.9%	351건
양천구	10억 5,318만 (10위)	55.3%	273건
중구	9억 5,217만 (11위)	54.5%	100건
종로구	8억 9,116만 (12위)	62.8%	59건
강동구	8억 5,671만 (13위)	54.4%	578건
서대문구	8억 1,656만 (14위)	59.4%	305건
강서구	7억 7,960만 (15위)	57.3%	349건
성북구	7억 4,987만 (16위)	62.9%	402건
동대문구	6억 9,298만 (17위)	61.8%	307건
은평구	6억 8,707만 (18위)	63.6%	266건
구로구	6억 6,580만 (19위)	60.9%	246건
관악구	6억 4,286만 (20위)	62.7%	203건
노원구	6억 1,430만 (21위)	57.3%	439건
중랑구	5억 9,353만 (22위)	64.5%	195건
강북구	5억 5,736만 (23위)	63.9%	99건
도봉구	5억 1,046만 (24위)	60.4%	166건
금천구	5억 906만 (25위)	62.1%	96건

부동산 시장 동향 2024년 06월

거래량 351건

전월 대비 +31%

상승 비율 54%

상승 거래 비율 상승 75건 / 하락 65건

매매 중간가 10억 6,626만

최저 9,100만 최고 47억

전세가율 55.9%

매매 351건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 351건

상승 75건 · 하락 65건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +31%

소형 / 중형 / 대형 152 / 147 / 52건

매매 가격

10억 6,626만

중간가 · 매매가 밴드 기반

9,100만 47억

10억 6,626만

매매가 밴드 9,100만 ~ 47억

최고가/중간가 배수 4.4배

전세가율

55.9%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 5억 4,171만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 06월

전세 참고 지표

영등포구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 55.9%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 351건 기반
최근 거래 방향 상승 75 / 하락 65

거래 351건 중 직전 거래와 비교 가능 145건
갱신 증액률 +2.1%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 622건 기반
갱신요구권 사용률 11%

갱신 622건 중 70건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,208건

신규 계약 519건43%

갱신 계약 622건51%

전세 · 월세 시장 구조

전세 653건 (54%) 월세 555건 (46%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

813건

중형 ~85㎡

309건

대형 85㎡↑

86건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.5배

신규

68만원

보증금 1억

갱신

27만원

보증금 1억 9,900만

갱신요구권 사용률

11.3%

갱신 622건 중 70건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환11건

월세 현황

555건

전체의 46%

평균 월세73만원

최근 전세 계약

전체보기 →

06.30

우성3 53.24㎡

신규

전세 3억 2,000만

1층 · 1989년 준공

06.30

우성3 53.24㎡

신규

전세 3억 1,000만

8층 · 1989년 준공

06.30

우성3 53.24㎡

전세 3억 1,000만

8층 · 1989년 준공

06.29

한신 107.46㎡

전세 6억 2,000만

12층 · 1985년 준공

06.29

도림청구 84.96㎡

전세 5억 5,000만

12층 · 1997년 준공

최근 월세 계약

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06.30

문래공원한신 58.96㎡

신규

보증 2억 9,000만 / 월 80만

12층 · 1988년 준공

06.30

영등포푸르지오 79.777㎡

갱신

보증 5,000만 / 월 175만

16층 · 2002년 준공

월세 ▲ +47만

06.30

현대2차 79.72㎡

갱신

보증 1억 / 월 110만

12층 · 1987년 준공

월세 ▲ +32만

06.30

센트레빌아스테리움영등포아파트 49.09㎡

신규

보증 5,000만 / 월 200만

7층 · 2024년 준공

06.29

더샵파크프레스티지 84.9626㎡

보증 3억 / 월 150만

24층 · 2022년 준공

거주 환경 2024년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 24.66℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.06 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 9일

한파 일수 · 겨울 평균 3.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 36일

폭염 일수 · 열대야 26일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.53 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 35.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

24.66℃

평균 최고기온

30.01℃

평균 최저기온

20.31℃

극최고기온

35.70℃

극최저기온

15.90℃

일교차 9.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

5일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.53 m/s

최대 일강수량 35.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.70

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	46.37	18.06	0.0499	0.0169
06.25	20.46	8.89	0.0464	0.0164
06.26	25.49	13.16	0.0472	0.0231
06.27	34.15	18.62	0.0518	0.0333
06.28	42.58	27.71	0.0680	0.0330
06.29	32.53	22.11	0.0532	0.0253
06.30	21.52	12.70	0.0387	0.0097

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.06 / 39.79 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0479 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0230 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0032 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

서울특별시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	금천구	5억 906만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	도봉구	5억 1,046만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	강북구	5억 5,736만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	중랑구	5억 9,353만	1일	환경 양호
5위	노원구	6억 1,430만	1일	환경 양호

종합 진단 2024년 06월

영등포구 · 2024-06

실거주 관점

매매 중간가 10억 초과
PM2.5 월평균 19.1㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 5일

임차 관점

전세가율 55.9% · 갱신 증액률 +2.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 54% · 전세가율 55.9%

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영등포구 주거 환경 자주 묻는 질문

영등포구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 55.9%
매매 중간가 10억 6,626만 · 전세 중간가 5억 4,171만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

영등포구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.06 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0479 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0230 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0032 ppm · CO 0.38 ppm

영등포구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.1%
갱신 622건 중 70건(11.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 11건

영등포구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 351건 — 전월 대비 +31%
상승 비율 54% (상승 75건 / 하락 65건)
매매 중간가 10억 6,626만

영등포구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 5일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 35.00mm

영등포구

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