서울특별시

용산구

2024년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 06월 기준
용산구 동네별 라벨 2024년 06월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
용산구 행정동 (36개) 2024년 06월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
한남동 42억 290만 ↑+69.7% 57% 500만원 1일
매매
중간가 42억 290만
거래량 10건
전세 ?
전세가율 57%
중간 보증금 9억 8,556만
거래량 10건
월세
평균 월세 500만원
거래량 22건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.75㎍
평균 기온 24.46℃
한파 0일
한강로3가 36억 8,250만 ↑+6.5% 39% 508만원 1일
매매
중간가 36억 8,250만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 39%
중간 보증금 12억 6,500만
거래량 11건
월세
평균 월세 508만원
거래량 17건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.06㎍
평균 기온 25.01℃
한파 0일
한강로2가 23억 7,167만 ↑+42.7% 59% 398만원 1일
매매
중간가 23억 7,167만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 59%
중간 보증금 13억 9,875만
거래량 6건
월세
평균 월세 398만원
거래량 20건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.06㎍
평균 기온 25.01℃
한파 0일
이촌동 22억 4,897만 ↓-1.1% 38% 219만원 1일
매매
중간가 22억 4,897만
거래량 74건
전세 ?
전세가율 38%
중간 보증금 7억 9,506만
거래량 105건
월세
평균 월세 219만원
거래량 59건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.06㎍
평균 기온 24.63℃
한파 0일
이태원동 21억 8,000만 ↓-3.1% 33% 230만원 1일
매매
중간가 21억 8,000만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 33%
중간 보증금 5억 5,300만
거래량 10건
월세
평균 월세 230만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.75㎍
평균 기온 23.25℃
한파 0일
신계동 21억 4,000만 ↑+18.6% 45% 250만원 1일
매매
중간가 21억 4,000만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 45%
중간 보증금 8억 4,000만
거래량 6건
월세
평균 월세 250만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.06㎍
평균 기온 25.01℃
한파 0일
서빙고동 20억 7,750만 ↓-0.4% 36% 210만원 1일
매매
중간가 20억 7,750만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 36%
중간 보증금 7억
거래량 12건
월세
평균 월세 210만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.75㎍
평균 기온 25.01℃
한파 0일
청암동 20억 2,500만 ↓-5.8% 57% - 1일
매매
중간가 20억 2,500만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 57%
중간 보증금 11억 5,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 20.02㎍
평균 기온 24.63℃
한파 0일
원효로1가 16억 500만 59% 293만원 1일
매매
중간가 16억 500만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 59%
중간 보증금 6억 4,675만
거래량 15건
월세
평균 월세 293만원
거래량 106건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.06㎍
평균 기온 23.25℃
한파 0일
한강로1가 14억 3,500만 ↓-24.2% 54% - 1일
매매
중간가 14억 3,500만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 54%
중간 보증금 10억 4,500만
거래량 5건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.06㎍
평균 기온 23.25℃
한파 0일
원효로4가 12억 7,500만 45% 106만원 1일
매매
중간가 12억 7,500만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 45%
중간 보증금 5억 1,779만
거래량 12건
월세
평균 월세 106만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.06㎍
평균 기온 24.63℃
한파 0일
효창동 12억 3,414만 ↑+1.6% 55% 214만원 1일
매매
중간가 12억 3,414만
거래량 16건
전세 ?
전세가율 55%
중간 보증금 6억 5,826만
거래량 22건
월세
평균 월세 214만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.06㎍
평균 기온 23.25℃
한파 0일
도원동 11억 3,750만 ↑+5.4% 52% 118만원 1일
매매
중간가 11억 3,750만
거래량 8건
전세 ?
전세가율 52%
중간 보증금 3억 2,270만
거래량 8건
월세
평균 월세 118만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.06㎍
평균 기온 24.63℃
한파 0일
산천동 10억 1,500만 ↑+8.6% 48% 71만원 1일
매매
중간가 10억 1,500만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 48%
중간 보증금 4억 8,750만
거래량 11건
월세
평균 월세 71만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.06㎍
평균 기온 24.63℃
한파 0일
문배동 8억 4,625만 ↑+357.4% 75% 171만원 1일
매매
중간가 8억 4,625만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 75%
중간 보증금 6억 1,331만
거래량 17건
월세
평균 월세 171만원
거래량 10건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.06㎍
평균 기온 23.25℃
한파 0일
후암동 7억 6,000만 33% 101만원 1일
매매
중간가 7억 6,000만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 33%
중간 보증금 3억
거래량 1건
월세
평균 월세 101만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.06㎍
평균 기온 23.25℃
한파 0일
청파동1가 - - 75만원 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 75만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.06㎍
평균 기온 23.25℃
한파 0일
청파동2가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.06㎍
평균 기온 23.25℃
한파 0일
청파동3가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.06㎍
평균 기온 23.25℃
한파 0일
원효로2가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 3억 8,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.06㎍
평균 기온 25.01℃
한파 0일
보광동 - - 150만원 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 5억 5,750만
거래량 5건
월세
평균 월세 150만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.75㎍
평균 기온 25.01℃
한파 0일
신창동 - - 160만원 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 160만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.06㎍
평균 기온 24.63℃
한파 0일
원효로3가 - - 150만원 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 3,200만
거래량 1건
월세
평균 월세 150만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.06㎍
평균 기온 24.63℃
한파 0일
용문동 - - 15만원 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 6억 8,333만
거래량 3건
월세
평균 월세 15만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.06㎍
평균 기온 25.01℃
한파 0일
용산동3가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.06㎍
평균 기온 25.01℃
한파 0일
용산동5가 - - 630만원 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 19억 9,200만
거래량 4건
월세
평균 월세 630만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.75㎍
평균 기온 25.01℃
한파 0일
동빙고동 - - 950만원 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 950만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.75㎍
평균 기온 25.01℃
한파 0일
주성동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.75㎍
평균 기온 25.01℃
한파 0일
용산동6가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.75㎍
평균 기온 25.01℃
한파 0일
용산동2가 - - 150만원 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 150만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.06㎍
평균 기온 23.25℃
한파 0일
용산동4가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.75㎍
평균 기온 25.01℃
한파 0일
갈월동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.06㎍
평균 기온 23.25℃
한파 0일
남영동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.06㎍
평균 기온 23.25℃
한파 0일
용산동1가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.06㎍
평균 기온 23.25℃
한파 0일
동자동 - - 580만원 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 10억 2,500만
거래량 2건
월세
평균 월세 580만원
거래량 9건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.06㎍
평균 기온 23.25℃
한파 0일
서계동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.06㎍
평균 기온 23.25℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서울특별시 내 25개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
강남구 24억 357만 (1위) 43.3% 483건
용산구 현재 22억 7,571만 (2위) 45.6% 155건
서초구 20억 4,762만 (3위) 48.1% 479건
성동구 14억 4,427만 (4위) 51.6% 468건
송파구 13억 317만 (5위) 48.1% 600건
마포구 11억 6,386만 (6위) 54.8% 382건
광진구 11억 1,590만 (7위) 52.8% 225건
동작구 10억 7,258만 (8위) 56.9% 334건
영등포구 10억 6,626만 (9위) 55.9% 351건
양천구 10억 5,318만 (10위) 55.3% 273건
중구 9억 5,217만 (11위) 54.5% 100건
종로구 8억 9,116만 (12위) 62.8% 59건
강동구 8억 5,671만 (13위) 54.4% 578건
서대문구 8억 1,656만 (14위) 59.4% 305건
강서구 7억 7,960만 (15위) 57.3% 349건
성북구 7억 4,987만 (16위) 62.9% 402건
동대문구 6억 9,298만 (17위) 61.8% 307건
은평구 6억 8,707만 (18위) 63.6% 266건
구로구 6억 6,580만 (19위) 60.9% 246건
관악구 6억 4,286만 (20위) 62.7% 203건
노원구 6억 1,430만 (21위) 57.3% 439건
중랑구 5억 9,353만 (22위) 64.5% 195건
강북구 5억 5,736만 (23위) 63.9% 99건
도봉구 5억 1,046만 (24위) 60.4% 166건
금천구 5억 906만 (25위) 62.1% 96건

부동산 시장 동향 2024년 06월

거래량 155건
전월 대비 +51%
상승 비율 60%
상승 거래 비율 상승 35건 / 하락 23건
매매 중간가 22억 7,571만
최저 1억 9,000만 최고 200억
전세가율 45.6%
매매 155건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

60% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 155건
상승 35건 · 하락 23건
면적대 분포 대형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +51%
소형 / 중형 / 대형 54 / 40 / 61건

매매 가격

22억 7,571만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 9,000만 200억
22억 7,571만
매매가 밴드 1억 9,000만 ~ 200억
최고가/중간가 배수 8.8배

전세가율

45.6%
45.6%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 8억 134만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

최신 매매 거래

전체보기 →
06.30
한남동리첸시아 45.5㎡
8억 9,900만
7층 · 2004년 준공
06.29
한강타운 59.69㎡
8억 4,000만 ▲ +2,000만
10층 · 2001년 준공
직전 8억 2,000만 (2024.05)
06.29
리버힐삼성 59.55㎡
신고가
10억 8,500만 ▲ +3,500만
12층 · 2001년 준공
직전최고 10억 5,000만 (2024.05)
06.29
한강타운 59.69㎡
신고가
8억 6,000만 ▲ +4,000만
10층 · 2001년 준공
직전 8억 2,000만 (2024.05)
직전최고 8억 4,000만 (2023.09)
06.29
삼성래미안 59.94㎡
11억 3,500만 ▼ -500만
21층 · 2001년 준공
직전 11억 4,000만 (2024.06)

임대차 안전 2024년 06월

전세 참고 지표

용산구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 45.6%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 155건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 35 / 하락 23
    거래 155건 중 직전 거래와 비교 가능 58건
  • 갱신 증액률 +3.8%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 203건 기반
  • 갱신요구권 사용률 18%
    갱신 203건 중 37건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 559건
신규 계약 325건58%
갱신 계약 203건36%
전세 · 월세 시장 구조
전세 268건 (48%) 월세 291건 (52%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
247건
중형 ~85㎡
124건
대형 85㎡↑
188건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 5.1배
신규
210만원
보증금 1억 4,266만
갱신
41만원
보증금 7,167만

갱신요구권 사용률

18.2%
갱신 203건 중 37건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+3.8%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환7건

월세 현황

291건
전체의 52%
평균 월세201만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.30
래미안첼리투스 124.02㎡
전세 28억
53층 · 2015년 준공
06.30
래미안첼리투스 124.02㎡
신규
전세 28억
53층 · 2015년 준공
06.29
효창파크푸르지오 59.41㎡
신규
전세 7억 5,000만
13층 · 2010년 준공
06.29
래미안첼리투스 124.02㎡
전세 27억
40층 · 2015년 준공
06.29
용산더프라임 84.976㎡
신규
전세 9억 1,000만
35층 · 2014년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.30
동부센트레빌 100.8㎡
신규
보증 5억 7,500만 / 월 160만
23층 · 2001년 준공
06.30
한가람 59.88㎡
신규
보증 3억 / 월 160만
8층 · 1998년 준공
06.29
시범(중산1차) 49.59㎡
신규
보증 8,000만 / 월 25만
3층 · 1970년 준공
06.29
강촌 106.645㎡
신규
보증 1억 / 월 350만
6층 · 1998년 준공
06.29
강변삼성스위트 72.84㎡
보증 5,000만 / 월 146만
12층 · 1999년 준공

거주 환경 2024년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 24.34℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 19.28 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 10일
한파 일수 · 겨울 평균 2.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 33일
폭염 일수 · 열대야 26일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.87 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 34.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
24.34℃
평균 최고기온
29.98℃
평균 최저기온
19.91℃
극최고기온
35.60℃
극최저기온
14.80℃
일교차 10.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
5일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.87 m/s
최대 일강수량 34.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.57
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 57.55 21.01 0.0440 0.0200
06.25 25.04 9.55 0.0400 0.0191
06.26 29.42 14.21 0.0432 0.0242
06.27 34.44 16.71 0.0434 0.0296
06.28 45.18 26.43 0.0612 0.0331
06.29 34.76 22.34 0.0549 0.0192
06.30 23.52 12.57 0.0347 0.0131
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.28 / 40.08 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0449 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0243 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0032 ppm
일산화탄소 (CO)
0.46 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 06월

용산구 · 2024-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 10억 초과
  • PM2.5 월평균 19.3㎍/㎥ · 나쁨 1일
  • 한파 0일 · 폭염 5일

임차 관점

  • 전세가율 45.6% · 갱신 증액률 +3.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 60% · 전세가율 45.6%

다른 데이터 탐색

용산구 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
서울특별시 이웃 동네 바로가기

용산구 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 45.6%
  • 매매 중간가 22억 7,571만 · 전세 중간가 8억 134만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 19.28 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0449 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0243 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0032 ppm · CO 0.46 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +3.8%
  • 갱신 203건 중 37건(18.2%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 7건
  • 매매 거래량 155건 — 전월 대비 +51%
  • 상승 비율 60% (상승 35건 / 하락 23건)
  • 매매 중간가 22억 7,571만
  • 한파 0일 · 폭염 5일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.1℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 34.00mm