서울특별시 성동구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	성수동1가	32억 1,135만 ↓-3.4%	42%	252만원	0일
매매 중간가 32억 1,135만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 42% 중간 보증금 8억 7,377만 거래량 43건 월세 평균 월세 252만원 거래량 31건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.98㎍ 평균 기온 24.46℃ 한파 0일
	성수동2가	17억 714만 ↓-10.6%	39%	151만원	0일
매매 중간가 17억 714만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 39% 중간 보증금 6억 583만 거래량 31건 월세 평균 월세 151만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.98㎍ 평균 기온 24.46℃ 한파 0일
	옥수동	16억 4,444만 ↓-4.6%	47%	152만원	0일
매매 중간가 16억 4,444만 거래량 58건 전세 ? 전세가율 47% 중간 보증금 7억 2,008만 거래량 74건 월세 평균 월세 152만원 거래량 49건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.21㎍ 평균 기온 24.46℃ 한파 0일
	상왕십리동	14억 7,000만 ↑+7.9%	57%	172만원	1일
매매 중간가 14억 7,000만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 8억 3,136만 거래량 11건 월세 평균 월세 172만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.15㎍ 평균 기온 24.46℃ 한파 0일
	금호동4가	13억 3,760만 ↑+1.1%	56%	186만원	0일
매매 중간가 13억 3,760만 거래량 31건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 7억 7,724만 거래량 42건 월세 평균 월세 186만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.21㎍ 평균 기온 24.46℃ 한파 0일
	금호동2가	13억 500만 ↑+0.9%	55%	203만원	1일
매매 중간가 13억 500만 거래량 34건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 5억 8,710만 거래량 22건 월세 평균 월세 203만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.53㎍ 평균 기온 24.46℃ 한파 0일
	행당동	12억 2,659만 ↓-3.0%	56%	138만원	1일
매매 중간가 12억 2,659만 거래량 79건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 6억 5,315만 거래량 73건 월세 평균 월세 138만원 거래량 56건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.15㎍ 평균 기온 24.46℃ 한파 0일
	금호동1가	12억 200만 ↓-0.9%	56%	131만원	1일
매매 중간가 12억 200만 거래량 38건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 6억 3,719만 거래량 38건 월세 평균 월세 131만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.15㎍ 평균 기온 24.46℃ 한파 0일
	하왕십리동	10억 8,706만 ↑+14.3%	60%	106만원	1일
매매 중간가 10억 8,706만 거래량 96건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 6억 1,917만 거래량 66건 월세 평균 월세 106만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.15㎍ 평균 기온 24.46℃ 한파 0일
	금호동3가	10억 6,675만 ↓-5.5%	56%	81만원	0일
매매 중간가 10억 6,675만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 5억 9,481만 거래량 20건 월세 평균 월세 81만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.21㎍ 평균 기온 24.46℃ 한파 0일
	응봉동	10억 175만 ↓-6.1%	52%	122만원	0일
매매 중간가 10억 175만 거래량 33건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 5억 4,717만 거래량 24건 월세 평균 월세 122만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.21㎍ 평균 기온 24.46℃ 한파 0일
	마장동	9억 125만 ↑+4.8%	51%	94만원	0일
매매 중간가 9억 125만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 4억 1,417만 거래량 15건 월세 평균 월세 94만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.70㎍ 평균 기온 24.46℃ 한파 0일
	송정동	7억 9,138만 ↑+7.8%	58%	175만원	0일
매매 중간가 7억 9,138만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 4억 6,800만 거래량 7건 월세 평균 월세 175만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.98㎍ 평균 기온 25.20℃ 한파 0일
	홍익동	7억 5,700만	-	-	1일
매매 중간가 7억 5,700만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.15㎍ 평균 기온 24.46℃ 한파 0일
	사근동	6억 7,000만 ↓-2.9%	-	70만원	0일
매매 중간가 6억 7,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 7,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 70만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.98㎍ 평균 기온 24.46℃ 한파 0일
	용답동	6억 6,300만	-	65만원	0일
매매 중간가 6억 6,300만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 65만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.70㎍ 평균 기온 25.03℃ 한파 0일
	도선동	-	-	111만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5억 6,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 111만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.15㎍ 평균 기온 24.46℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서울특별시 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
강남구	24억 357만 (1위)	43.3%	483건
용산구	22억 7,571만 (2위)	45.6%	155건
서초구	20억 4,762만 (3위)	48.1%	479건
성동구 현재	14억 4,427만 (4위)	51.6%	468건
송파구	13억 317만 (5위)	48.1%	600건
마포구	11억 6,386만 (6위)	54.8%	382건
광진구	11억 1,590만 (7위)	52.8%	225건
동작구	10억 7,258만 (8위)	56.9%	334건
영등포구	10억 6,626만 (9위)	55.9%	351건
양천구	10억 5,318만 (10위)	55.3%	273건
중구	9억 5,217만 (11위)	54.5%	100건
종로구	8억 9,116만 (12위)	62.8%	59건
강동구	8억 5,671만 (13위)	54.4%	578건
서대문구	8억 1,656만 (14위)	59.4%	305건
강서구	7억 7,960만 (15위)	57.3%	349건
성북구	7억 4,987만 (16위)	62.9%	402건
동대문구	6억 9,298만 (17위)	61.8%	307건
은평구	6억 8,707만 (18위)	63.6%	266건
구로구	6억 6,580만 (19위)	60.9%	246건
관악구	6억 4,286만 (20위)	62.7%	203건
노원구	6억 1,430만 (21위)	57.3%	439건
중랑구	5억 9,353만 (22위)	64.5%	195건
강북구	5억 5,736만 (23위)	63.9%	99건
도봉구	5억 1,046만 (24위)	60.4%	166건
금천구	5억 906만 (25위)	62.1%	96건

부동산 시장 동향 2024년 06월

거래량 468건

전월 대비 +65%

상승 비율 54%

상승 거래 비율 상승 136건 / 하락 117건

매매 중간가 14억 4,427만

최저 1억 7,500만 최고 108억

전세가율 51.6%

매매 468건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 468건

상승 136건 · 하락 117건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +65%

소형 / 중형 / 대형 224 / 189 / 55건

매매 가격

14억 4,427만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 7,500만 108억

14억 4,427만

매매가 밴드 1억 7,500만 ~ 108억

최고가/중간가 배수 7.5배

전세가율

51.6%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 6억 5,682만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 06월

전세 참고 지표

성동구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 51.6%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 468건 기반
최근 거래 방향 상승 136 / 하락 117

거래 468건 중 직전 거래와 비교 가능 263건
갱신 증액률 +3.9%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 228건 기반
갱신요구권 사용률 37%

갱신 228건 중 84건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 731건

신규 계약 435건60%

갱신 계약 228건31%

전세 · 월세 시장 구조

전세 469건 (64%) 월세 262건 (36%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

341건

중형 ~85㎡

309건

대형 85㎡↑

81건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.5배

신규

160만원

보증금 1억 9,476만

갱신

106만원

보증금 2억 4,000만

갱신요구권 사용률

36.8%

갱신 228건 중 84건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+3.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환6건

월세 현황

262건

전체의 36%

평균 월세180만원

최근 전세 계약

전체보기 →

06.30

대림강변타운 59.76㎡

신규

전세 5억 8,000만

18층 · 2001년 준공

06.30

신동아 59.97㎡

신규

전세 4억 5,000만

8층 · 1995년 준공

06.30

행당한진타운 114.62㎡

신규

전세 8억

20층 · 2000년 준공

06.30

벽산 114.57㎡

갱신

전세 6억 3,000만

3층 · 2001년 준공

종전 6억 → ▲ +3,000만

06.30

옥수삼성 59.7㎡

갱신 상한초과인상

전세 5억 3,000만

15층 · 1999년 준공

종전 4억 8,000만 → ▲ +5,000만

최근 월세 계약

전체보기 →

06.30

신금호파크자이 59.98㎡

신규

보증 1억 / 월 295만

21층 · 2016년 준공

06.30

벽산 84.94㎡

갱신·청구권

보증 5억 / 월 70만

3층 · 1996년 준공

월세 ▲ +10만

06.30

서울숲푸르지오 59.99㎡

보증 1억 / 월 240만

9층 · 2007년 준공

06.30

서울숲푸르지오 59.99㎡

신규

보증 1억 / 월 240만

9층 · 2007년 준공

06.29

서울숲2차푸르지오 59.907㎡

신규

보증 5,000만 / 월 300만

8층 · 2012년 준공

거주 환경 2024년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 24.90℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.71 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 4일

한파 일수 · 겨울 평균 3.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 33일

폭염 일수 · 열대야 18일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.66 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 35.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

24.90℃

평균 최고기온

30.55℃

평균 최저기온

20.13℃

극최고기온

36.60℃

극최저기온

16.20℃

일교차 10.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

8일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.66 m/s

최대 일강수량 35.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

11.20

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	55.15	19.65	0.0481	0.0165
06.25	20.37	8.74	0.0470	0.0151
06.26	25.34	12.91	0.0491	0.0212
06.27	29.40	15.43	0.0493	0.0257
06.28	39.97	25.67	0.0666	0.0291
06.29	31.30	20.92	0.0566	0.0174
06.30	19.00	11.20	0.0357	0.0086

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.71 / 38.54 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0493 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0207 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0031 ppm

일산화탄소 (CO)

0.39 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

서울특별시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	금천구	5억 906만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	도봉구	5억 1,046만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	강북구	5억 5,736만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	중랑구	5억 9,353만	1일	환경 양호
5위	노원구	6억 1,430만	1일	환경 양호

종합 진단 2024년 06월

성동구 · 2024-06

실거주 관점

매매 중간가 10억 초과
PM2.5 월평균 17.7㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 8일

임차 관점

전세가율 51.6% · 갱신 증액률 +3.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 54% · 전세가율 51.6%

다른 데이터 탐색

성동구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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성동구 주거 환경 자주 묻는 질문

성동구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 51.6%
매매 중간가 14억 4,427만 · 전세 중간가 6억 5,682만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

성동구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.71 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0493 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0207 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0031 ppm · CO 0.39 ppm

성동구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.9%
갱신 228건 중 84건(36.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 6건

성동구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 468건 — 전월 대비 +65%
상승 비율 54% (상승 136건 / 하락 117건)
매매 중간가 14억 4,427만

성동구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 8일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 35.00mm

성동구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 06월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 06월

성동구 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 06월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2024년 06월

실거주 관점

임차 관점

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성동구 주거 환경 자주 묻는 질문