서울특별시 성동구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	성수동1가	24억 2,250만 ↓-24.6%	47%	354만원	1일
매매 중간가 24억 2,250만 거래량 33건 전세 ? 전세가율 47% 중간 보증금 12억 2,721만 거래량 32건 월세 평균 월세 354만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.88㎍ 평균 기온 26.52℃ 한파 0일
	옥수동	18억 727만 ↑+9.9%	46%	192만원	1일
매매 중간가 18억 727만 거래량 66건 전세 ? 전세가율 46% 중간 보증금 7억 6,451만 거래량 55건 월세 평균 월세 192만원 거래량 45건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.21㎍ 평균 기온 26.52℃ 한파 0일
	성수동2가	17억 1,292만 ↑+0.3%	46%	206만원	1일
매매 중간가 17억 1,292만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 46% 중간 보증금 6억 3,997만 거래량 26건 월세 평균 월세 206만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.88㎍ 평균 기온 26.52℃ 한파 0일
	상왕십리동	16억 1,000만 ↑+9.5%	58%	128만원	1일
매매 중간가 16억 1,000만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 9억 3,000만 거래량 5건 월세 평균 월세 128만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.97㎍ 평균 기온 26.52℃ 한파 0일
	금호동1가	14억 6,625만 ↑+22.0%	52%	115만원	1일
매매 중간가 14억 6,625만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 6억 7,442만 거래량 33건 월세 평균 월세 115만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.97㎍ 평균 기온 26.52℃ 한파 0일
	금호동2가	14억 333만 ↑+7.5%	53%	182만원	1일
매매 중간가 14억 333만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 53% 중간 보증금 6억 294만 거래량 38건 월세 평균 월세 182만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.66㎍ 평균 기온 26.52℃ 한파 0일
	금호동4가	13억 9,036만 ↑+3.9%	57%	210만원	1일
매매 중간가 13억 9,036만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 7억 7,066만 거래량 29건 월세 평균 월세 210만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.21㎍ 평균 기온 26.52℃ 한파 0일
	행당동	12억 9,727만 ↑+5.8%	55%	101만원	1일
매매 중간가 12억 9,727만 거래량 62건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 6억 4,583만 거래량 67건 월세 평균 월세 101만원 거래량 49건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.97㎍ 평균 기온 26.52℃ 한파 0일
	하왕십리동	11억 2,682만 ↑+3.7%	60%	121만원	1일
매매 중간가 11억 2,682만 거래량 73건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 6억 839만 거래량 63건 월세 평균 월세 121만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.97㎍ 평균 기온 26.52℃ 한파 0일
	응봉동	10억 8,980만 ↑+8.8%	48%	126만원	1일
매매 중간가 10억 8,980만 거래량 28건 전세 ? 전세가율 48% 중간 보증금 4억 7,382만 거래량 25건 월세 평균 월세 126만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.21㎍ 평균 기온 26.52℃ 한파 0일
	금호동3가	10억 7,938만 ↑+1.2%	55%	189만원	1일
매매 중간가 10억 7,938만 거래량 34건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 6억 2,555만 거래량 22건 월세 평균 월세 189만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.21㎍ 평균 기온 26.52℃ 한파 0일
	도선동	9억 6,000만	63%	39만원	1일
매매 중간가 9억 6,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 6억 500만 거래량 4건 월세 평균 월세 39만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.97㎍ 평균 기온 26.52℃ 한파 0일
	송정동	9억 4,083만 ↑+18.9%	55%	-	1일
매매 중간가 9억 4,083만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 5억 9,250만 거래량 6건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.88㎍ 평균 기온 27.11℃ 한파 0일
	마장동	8억 9,700만 ↓-0.5%	53%	90만원	1일
매매 중간가 8억 9,700만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 53% 중간 보증금 4억 3,588만 거래량 24건 월세 평균 월세 90만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.02㎍ 평균 기온 26.52℃ 한파 0일
	사근동	7억 5,000만 ↑+11.9%	49%	62만원	1일
매매 중간가 7억 5,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 49% 중간 보증금 3억 7,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 62만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.88㎍ 평균 기온 26.52℃ 한파 0일
	용답동	6억 2,500만 ↓-5.7%	-	50만원	1일
매매 중간가 6억 2,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4억 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 50만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.02㎍ 평균 기온 26.84℃ 한파 0일
	홍익동	-	-	60만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 4,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.97㎍ 평균 기온 26.52℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서울특별시 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
강남구	23억 8,781만 (1위)	43.9%	575건
용산구	22억 5,580만 (2위)	43.3%	168건
서초구	22억 2,380만 (3위)	48.2%	498건
성동구 현재	14억 8,481만 (4위)	52.3%	406건
송파구	13억 1,848만 (5위)	48.6%	719건
광진구	12억 616만 (6위)	52.4%	234건
마포구	11억 9,279만 (7위)	54.8%	421건
영등포구	10억 6,741만 (8위)	54.6%	456건
종로구	10억 6,103만 (9위)	61.4%	56건
동작구	10억 5,305만 (10위)	55.1%	451건
양천구	10억 1,967만 (11위)	54.4%	429건
서대문구	8억 4,902만 (12위)	59.0%	370건
강동구	8억 4,112만 (13위)	53.1%	482건
중구	8억 2,515만 (14위)	60.5%	131건
강서구	7억 9,191만 (15위)	56.2%	426건
성북구	7억 6,545만 (16위)	61.9%	450건
동대문구	7억 1,820만 (17위)	59.1%	358건
은평구	7억 1,466만 (18위)	62.7%	276건
관악구	7억 527만 (19위)	65.5%	220건
구로구	6억 3,725만 (20위)	61.0%	307건
노원구	6억 3,519만 (21위)	56.8%	712건
중랑구	6억 3,092만 (22위)	64.4%	195건
강북구	5억 8,240만 (23위)	65.7%	131건
도봉구	5억 4,564만 (24위)	58.5%	229건
금천구	5억 2,913만 (25위)	57.9%	105건

부동산 시장 동향 2024년 07월

거래량 406건

전월 대비 -13%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 92건 / 하락 93건

매매 중간가 14억 8,481만

최저 6억 2,500만 최고 145억

전세가율 52.3%

매매 406건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 406건

상승 92건 · 하락 93건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -13%

소형 / 중형 / 대형 152 / 193 / 61건

매매 가격

14억 8,481만

중간가 · 매매가 밴드 기반

6억 2,500만 145억

14억 8,481만

매매가 밴드 6억 2,500만 ~ 145억

최고가/중간가 배수 9.8배

전세가율

52.3%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 7억 126만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 07월

전세 참고 지표

성동구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 52.3%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 406건 기반
최근 거래 방향 상승 92 / 하락 93

거래 406건 중 직전 거래와 비교 가능 193건
갱신 증액률 +4.8%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 233건 기반
갱신요구권 사용률 29%

갱신 233건 중 67건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 710건

신규 계약 425건60%

갱신 계약 233건33%

전세 · 월세 시장 구조

전세 432건 (61%) 월세 278건 (39%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

327건

중형 ~85㎡

298건

대형 85㎡↑

85건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.5배

신규

170만원

보증금 1억

갱신

114만원

보증금 3억

갱신요구권 사용률

28.8%

갱신 233건 중 67건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환14건

월세 현황

278건

전체의 39%

평균 월세183만원

최근 전세 계약

전체보기 →

07.31

옥수파크힐스117동~125동 84.3㎡

신규

전세 10억

4층 · 2016년 준공

07.31

대우 59.97㎡

전세 6억 5,000만

16층 · 2001년 준공

07.31

서울숲2차푸르지오 114.771㎡

전세 12억

5층 · 2012년 준공

07.31

옥수삼성 84.822㎡

전세 7억 4,000만

19층 · 1999년 준공

07.31

서울숲아이파크 84.87㎡

신규

전세 7억 2,000만

6층 · 2009년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

07.31

대림강변타운 59.76㎡

갱신

보증 3억 7,000만 / 월 90만

2층 · 2001년 준공

월세 ▲ +25만

07.31

두산 59.97㎡

신규

보증 200만 / 월 170만

2층 · 1994년 준공

07.31

옥수파크힐스101동~116동 59.91㎡

신규

보증 4억 / 월 180만

2층 · 2016년 준공

07.31

두산 59.97㎡

신규

보증 200만 / 월 150만

2층 · 1994년 준공

07.31

두산 59.97㎡

신규

보증 3억 / 월 80만

9층 · 1994년 준공

거주 환경 2024년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 26.82℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 6.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 12.35 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 4일

한파 일수 · 겨울 평균 3.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 37일

폭염 일수 · 열대야 18일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.77 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 126.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

26.82℃

평균 최고기온

30.60℃

평균 최저기온

24.01℃

극최고기온

34.80℃

극최저기온

21.00℃

일교차 6.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

8일

호우

2일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.77 m/s

최대 일강수량 126.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

7.83

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	20.56	9.03	0.0185	0.0155
07.26	14.72	7.62	0.0156	0.0153
07.27	15.61	7.36	0.0126	0.0122
07.28	16.58	6.65	0.0126	0.0068
07.29	21.53	7.90	0.0162	0.0096
07.30	25.23	12.55	0.0342	0.0143
07.31	17.41	7.83	0.0232	0.0121

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.35 / 40.13 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0315 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0145 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.33 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

서울특별시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	금천구	5억 2,913만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	도봉구	5억 4,564만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	강북구	5억 8,240만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	중랑구	6억 3,092만	1일	환경 양호
5위	노원구	6억 3,519만	1일	환경 양호

종합 진단 2024년 07월

성동구 · 2024-07

실거주 관점

매매 중간가 10억 초과
PM2.5 월평균 12.4㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 8일

임차 관점

전세가율 52.3% · 갱신 증액률 +4.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 52.3%

다른 데이터 탐색

성동구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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성동구 주거 환경 자주 묻는 질문

성동구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 52.3%
매매 중간가 14억 8,481만 · 전세 중간가 7억 126만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

성동구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 12.35 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0315 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0145 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.33 ppm

성동구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +4.8%
갱신 233건 중 67건(28.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 14건

성동구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 406건 — 전월 대비 -13%
상승 비율 50% (상승 92건 / 하락 93건)
매매 중간가 14억 8,481만

성동구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 8일 · 열대야 12일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 6.6℃
호우 2일 · 최대 일 강수량 126.00mm

성동구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 07월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 07월

성동구 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 07월

이달 기상 환경

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종합 진단 2024년 07월

실거주 관점

임차 관점

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