서울특별시 성북구 전세가율은?

2024년 07월 기준 전세가율은 약 61.8%입니다. 매매 중간가 7.6억 기준입니다.

서울특별시 성북구 초미세먼지 수준은?

2024년 07월 기준 PM2.5 월평균 12.3㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

서울특별시 성북구 갱신 전세 증액은?

2024년 07월 기준 갱신 평균 증액률은 +7.7%이며, 갱신 197건 중 65건이 갱신요구권을 행사했습니다.

서울특별시 성북구 부동산 시장 방향은?

2024년 07월 기준 매매 거래량은 449건이며 상승 비율은 53%입니다. 매매 중간가는 7.6억입니다.

서울특별시 성북구 기상 환경은?

2024년 07월 기준 한파 0일, 폭염 8일, 일교차 6.7℃입니다.

서울특별시

성북구

2024년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

성북구 행정동 (39개) 2024년 07월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	삼선동3가	12.4억 ↑+7.4%	61%	21만원	1일
매매 중간가 12.4억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 7.6억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 21만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.66㎍ 평균 기온 25.88℃ 한파 0일
	보문동1가	10.4억	62%	160만원	1일
매매 중간가 10.4억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 6.9억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 160만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.97㎍ 평균 기온 25.88℃ 한파 0일
	보문동6가	10.1억 ↑+26.8%	59%	170만원	1일
매매 중간가 10.1억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 5.7억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 170만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.97㎍ 평균 기온 25.88℃ 한파 0일
	길음동	9.0억 ↑+2.7%	59%	73만원	1일
매매 중간가 9.0억 거래량 111건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 4.3억 거래량 148건 월세 반전세 포함 평균 월세 73만원 거래량 105건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.09㎍ 평균 기온 25.88℃ 한파 0일
	종암동	8.5억 ↑+2.1%	63%	76만원	1일
매매 중간가 8.5억 거래량 28건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 4.6억 거래량 41건 월세 반전세 포함 평균 월세 76만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.96㎍ 평균 기온 26.84℃ 한파 0일
	보문동3가	8.2억 ↓-18.5%	64%	155만원	1일
매매 중간가 8.2억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 5.5억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 155만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.97㎍ 평균 기온 25.88℃ 한파 0일
	삼선동2가	8.2억 ↑+2.2%	68%	115만원	1일
매매 중간가 8.2억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 6억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 115만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.66㎍ 평균 기온 25.88℃ 한파 0일
	석관동	8.1억 ↑+9.6%	63%	67만원	1일
매매 중간가 8.1억 거래량 23건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 4.3억 거래량 27건 월세 반전세 포함 평균 월세 67만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.64㎍ 평균 기온 26.65℃ 한파 0일
	동소문동7가	8.1억 ↑+9.7%	59%	150만원	1일
매매 중간가 8.1억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 4억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 150만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.96㎍ 평균 기온 25.88℃ 한파 0일
	하월곡동	8.0억 ↑+5.7%	63%	66만원	1일
매매 중간가 8.0억 거래량 50건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 5.3억 거래량 38건 월세 반전세 포함 평균 월세 66만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.09㎍ 평균 기온 26.84℃ 한파 0일
	돈암동	7.8억 ↑+8.5%	63%	94만원	1일
매매 중간가 7.8억 거래량 69건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 5.0억 거래량 55건 월세 반전세 포함 평균 월세 94만원 거래량 35건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.96㎍ 평균 기온 25.88℃ 한파 0일
	동소문동4가	7.6억	-	100만원	1일
매매 중간가 7.6억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3.4억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 100만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.66㎍ 평균 기온 25.88℃ 한파 0일
	안암동1가	7.4억 ↑+1.8%	62%	135만원	1일
매매 중간가 7.4억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 4.9억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 135만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.97㎍ 평균 기온 25.88℃ 한파 0일
	장위동	7.3억 ↓-13.0%	60%	73만원	1일
매매 중간가 7.3억 거래량 39건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 4.8억 거래량 48건 월세 반전세 포함 평균 월세 73만원 거래량 30건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.64㎍ 평균 기온 26.65℃ 한파 0일
	정릉동	6.2억 ↑+3.9%	63%	61만원	1일
매매 중간가 6.2억 거래량 79건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 3.7억 거래량 60건 월세 반전세 포함 평균 월세 61만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.96㎍ 평균 기온 25.88℃ 한파 0일
	상월곡동	6.1억 ↑+1.7%	70%	49만원	1일
매매 중간가 6.1억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 4.5억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 49만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.09㎍ 평균 기온 26.84℃ 한파 0일
	삼선동5가	4.7억	-	-	1일
매매 중간가 4.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.96㎍ 평균 기온 25.88℃ 한파 0일
	동소문동6가	2.0억 ↓-3.4%	-	66만원	1일
매매 중간가 2.0억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 66만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.96㎍ 평균 기온 25.88℃ 한파 0일
	보문동4가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6.5억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.97㎍ 평균 기온 26.84℃ 한파 0일
	성북동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.72㎍ 평균 기온 25.88℃ 한파 0일
	보문동5가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.97㎍ 평균 기온 25.88℃ 한파 0일
	삼선동1가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.66㎍ 평균 기온 25.88℃ 한파 0일
	보문동7가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.97㎍ 평균 기온 26.84℃ 한파 0일
	보문동2가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.97㎍ 평균 기온 25.88℃ 한파 0일
	성북동1가	-	-	70만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.66㎍ 평균 기온 25.88℃ 한파 0일
	동소문동1가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.66㎍ 평균 기온 25.88℃ 한파 0일
	동소문동2가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.66㎍ 평균 기온 25.88℃ 한파 0일
	동소문동3가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.66㎍ 평균 기온 25.88℃ 한파 0일
	동소문동5가	-	-	81만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 81만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.96㎍ 평균 기온 25.88℃ 한파 0일
	삼선동4가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4.3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.66㎍ 평균 기온 25.88℃ 한파 0일
	동선동1가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.96㎍ 평균 기온 25.88℃ 한파 0일
	동선동2가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.96㎍ 평균 기온 25.88℃ 한파 0일
	동선동3가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.96㎍ 평균 기온 25.88℃ 한파 0일
	동선동4가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.96㎍ 평균 기온 25.88℃ 한파 0일
	동선동5가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.96㎍ 평균 기온 25.88℃ 한파 0일
	안암동2가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.97㎍ 평균 기온 25.88℃ 한파 0일
	안암동3가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6.5억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.97㎍ 평균 기온 26.84℃ 한파 0일
	안암동4가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.97㎍ 평균 기온 26.84℃ 한파 0일
	안암동5가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.02㎍ 평균 기온 26.84℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서울특별시 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
강남구	23.9억 (1위)	43.8%	575건
용산구	22.6억 (2위)	43.4%	168건
서초구	22.2억 (3위)	48.4%	498건
성동구	14.8억 (4위)	52.4%	406건
송파구	13.2억 (5위)	48.5%	719건
광진구	12.1억 (6위)	52.4%	234건
마포구	11.9억 (7위)	54.6%	424건
영등포구	10.7억 (8위)	54.7%	456건
종로구	10.6억 (9위)	61.3%	56건
동작구	10.5억 (10위)	55.0%	451건
양천구	10.2억 (11위)	54.4%	429건
서대문구	8.5억 (12위)	59.1%	370건
강동구	8.4억 (13위)	53.1%	570건
중구	8.3억 (14위)	60.1%	131건
강서구	7.9억 (15위)	56.1%	427건
성북구 현재	7.6억 (16위)	61.8%	449건
동대문구	7.2억 (17위)	59.1%	358건
은평구	7.1억 (18위)	62.7%	276건
관악구	7.1억 (19위)	65.4%	220건
구로구	6.4억 (20위)	61.1%	307건
노원구	6.4억 (21위)	56.8%	712건
중랑구	6.3억 (22위)	64.6%	195건
강북구	5.8억 (23위)	65.8%	131건
도봉구	5.5억 (24위)	58.7%	231건
금천구	5.3억 (25위)	58.1%	105건

부동산 시장 동향 2024년 07월

거래량 449건

전월 대비 +11%

상승 비율 53%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 7.6억

최저 1.2억 최고 15.5억

전세가율 61.8%

매매 449건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 449건

상승 124건 · 하락 109건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +11%

소형 / 중형 / 대형 191 / 214 / 44건

매매 가격

7.6억

중간가 · 매매가 밴드 기반

1.2억 15.5억

7.6억

매매가 밴드 1.2억 ~ 15.5억

최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

61.8%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 4.6억

임대차 안전 2024년 07월

전세 세입자 안전 체크

성북구 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 61.8% — 주의 필요 매매 449건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 80점 — 양호 총 758건 기반
권장 80점 이상
!
갱신 증액률 갱신 증액률 +7.7% — 인상 압박 갱신 197건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 33% — 갈등 구간 갱신 197건 중 65건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 758건 중

511건 67%

갱신 계약 전체 758건 중

197건 26%

전세 · 월세 시장 구조 총 758건

전세 463건 (61%) 월세·반전세 295건 (39%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

445건

중형 ~85㎡

257건

대형 85㎡↑

56건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

71만원

보증금 0.5억

갱신

81만원

보증금 1.3억

갱신요구권 사용률

33.0%

갱신 197건 중 65건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+7.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환8건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

295건

전체의 39%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세294건

순월세1건

평균 월세87만원

임차인 안전 지수

80점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (61.8%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (7.7%) 5점
최종 점수 80점

최근 전세 계약

전체보기 →

07.31

정릉2차e-편한세상 84.09㎡

신규

전세 5.2억

4층 · 2009년 준공

07.31

범양 84.92㎡

신규

전세 5.2억

17층 · 1998년 준공

07.31

길음뉴타운4단지(e편한세상) 84.64㎡

갱신·청구권

전세 5.7억

1층 · 2005년 준공

종전 6.1억 → ▼ -4,000만

07.31

산장아파트가동,나동 71.5㎡

신규

전세 3.8억

8층 · 1977년 준공

07.31

범양 84.92㎡

신규

전세 5.2억

17층 · 1998년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

07.31

길음뉴타운8단지(래미안) 59.99㎡

신규

보증 3억 / 월 95만

3층 · 2010년 준공

07.31

래미안월곡 84.589㎡

갱신 상한초과인상

보증 3.9억 / 월 50만

1층 · 2006년 준공

보증금 ▲ +6,000만 / 월세 ▲ +8만

07.31

보문리슈빌하우트 59.7918㎡

갱신·청구권

보증 5.3억 / 월 30만

13층 · 2022년 준공

보증금 ▲ +2,500만

07.31

보미리즌빌 14.18㎡

신규

보증 0.1억 / 월 81만

18층 · 2012년 준공

07.31

길음뉴타운경남아너스빌 59.59㎡

신규

보증 1억 / 월 100만

3층 · 1999년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

07.22

돈암힐스테이트 84.54㎡

신규

월 110만

8층 · 2007년 준공

거주 환경 2024년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 26.45℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 6.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 12.30 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 10일 · 2.3°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 36일 · 열대야 15일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.69 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 137.00 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

26.45℃

평균 최고기온

30.24℃

평균 최저기온

23.55℃

극최고기온

34.90℃

극최저기온

20.20℃

일교차 6.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

8일

호우

2일

평균 풍속1.69 m/s

최대 일강수량 137.00 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

8.21

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	22.88	9.66	0.0189	0.0173
07.26	17.21	8.00	0.0162	0.0183
07.27	17.61	7.85	0.0121	0.0147
07.28	18.22	6.33	0.0123	0.0087
07.29	23.07	7.87	0.0166	0.0112
07.30	26.35	12.33	0.0371	0.0152
07.31	18.93	8.21	0.0239	0.0140

PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.30 / 41.50 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0321 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0163 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.37 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

서울특별시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	금천구	5.3억	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	도봉구	5.5억	1일	환경 양호 저가 진입
3위	강북구	5.8억	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	중랑구	6.3억	1일	환경 양호
5위	노원구	6.4억	1일	환경 양호

종합 진단 2024년 07월

성북구 · 2024-07

실거주 관점

중간가 지역
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 부담 있음

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

성북구 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

서울특별시 이웃 동네 바로가기

성북구 주거 환경 자주 묻는 질문

성북구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 61.8% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 7.6억 · 전세 중간가 4.6억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

성북구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 12.30 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0321 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0163 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.37 ppm

성북구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +7.7% — 법정 상한 5% 초과
갱신 197건 중 65건(33.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 8건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

성북구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 449건 — 전월 대비 +11%
상승 비율 53% — 균형 국면
매매 중간가 7.6억

성북구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 8일 · 열대야 9일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 6.7℃
호우 2일 · 최대 일 강수량 137.00mm

성북구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 07월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 07월

성북구 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 07월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2024년 07월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

다른 데이터 탐색

성북구 주거 환경 자주 묻는 질문