서울특별시 성북구 전세가율은?

2024년 08월 기준 전세가율은 약 61.9%입니다. 매매 중간가 7.3억 기준입니다.

서울특별시 성북구 초미세먼지 수준은?

2024년 08월 기준 PM2.5 월평균 16.8㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

서울특별시 성북구 갱신 전세 증액은?

2024년 08월 기준 갱신 평균 증액률은 +4.0%이며, 갱신 176건 중 50건이 갱신요구권을 행사했습니다.

서울특별시 성북구 부동산 시장 방향은?

2024년 08월 기준 매매 거래량은 363건이며 상승 비율은 57%입니다. 매매 중간가는 7.3억입니다.

서울특별시 성북구 기상 환경은?

2024년 08월 기준 한파 0일, 폭염 25일, 일교차 8.6℃입니다.

서울특별시

성북구

2024년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

성북구 행정동 (39개) 2024년 08월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	삼선동3가	10.5억 ↓-15.3%	65%	160만원	0일
매매 중간가 10.5억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 3.9억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 160만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.23㎍ 평균 기온 28.39℃ 한파 0일
	보문동3가	9.9억 ↑+21.0%	63%	110만원	0일
매매 중간가 9.9억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 5.6억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 110만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.38㎍ 평균 기온 28.39℃ 한파 0일
	보문동1가	9.8억 ↓-5.8%	65%	-	0일
매매 중간가 9.8억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 6.4억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.38㎍ 평균 기온 28.39℃ 한파 0일
	길음동	9.1억 ↑+1.1%	63%	97만원	0일
매매 중간가 9.1억 거래량 98건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 5.2억 거래량 113건 월세 반전세 포함 평균 월세 97만원 거래량 40건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.25㎍ 평균 기온 28.39℃ 한파 0일
	삼선동4가	9.1억	53%	125만원	0일
매매 중간가 9.1억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 53% 중간 보증금 4.2억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 125만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.23㎍ 평균 기온 28.39℃ 한파 0일
	장위동	8.5억 ↑+16.7%	54%	63만원	0일
매매 중간가 8.5억 거래량 22건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 4.8억 거래량 43건 월세 반전세 포함 평균 월세 63만원 거래량 43건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.22㎍ 평균 기온 28.54℃ 한파 0일
	보문동6가	7.7억 ↓-23.2%	57%	37만원	0일
매매 중간가 7.7억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 4.4억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 37만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.38㎍ 평균 기온 28.39℃ 한파 0일
	종암동	7.7억 ↓-9.8%	60%	121만원	0일
매매 중간가 7.7억 거래량 34건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 3.8억 거래량 48건 월세 반전세 포함 평균 월세 121만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.10㎍ 평균 기온 29.48℃ 한파 0일
	안암동1가	7.5억 ↑+1.2%	63%	-	0일
매매 중간가 7.5억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 4.7억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.38㎍ 평균 기온 28.39℃ 한파 0일
	하월곡동	7.4억 ↓-8.4%	63%	120만원	0일
매매 중간가 7.4억 거래량 42건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 5.3억 거래량 52건 월세 반전세 포함 평균 월세 120만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.25㎍ 평균 기온 29.48℃ 한파 0일
	삼선동2가	7.3억 ↓-10.8%	60%	83만원	0일
매매 중간가 7.3억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 5.2억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 83만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.23㎍ 평균 기온 28.39℃ 한파 0일
	돈암동	7.2억 ↓-8.0%	66%	69만원	0일
매매 중간가 7.2억 거래량 51건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 4.9억 거래량 49건 월세 반전세 포함 평균 월세 69만원 거래량 32건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.10㎍ 평균 기온 28.39℃ 한파 0일
	상월곡동	7억 ↑+15.1%	66%	42만원	0일
매매 중간가 7억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 4.1억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 42만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.25㎍ 평균 기온 29.48℃ 한파 0일
	석관동	6.9억 ↓-14.4%	61%	91만원	0일
매매 중간가 6.9억 거래량 14건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 4.5억 거래량 22건 월세 반전세 포함 평균 월세 91만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.22㎍ 평균 기온 28.54℃ 한파 0일
	정릉동	6.2억 ↓-1.2%	62%	70만원	0일
매매 중간가 6.2억 거래량 60건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 4.1억 거래량 61건 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.10㎍ 평균 기온 28.39℃ 한파 0일
	동소문동4가	5.9억 ↓-22.6%	66%	100만원	0일
매매 중간가 5.9억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 3.9억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 100만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.23㎍ 평균 기온 28.39℃ 한파 0일
	동소문동7가	5.8억 ↓-27.6%	66%	128만원	0일
매매 중간가 5.8억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 5.2억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 128만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.10㎍ 평균 기온 28.39℃ 한파 0일
	삼선동5가	4.9억 ↑+4.3%	-	-	0일
매매 중간가 4.9억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.10㎍ 평균 기온 28.39℃ 한파 0일
	안암동4가	3.0억	-	-	0일
매매 중간가 3.0억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.38㎍ 평균 기온 29.48℃ 한파 0일
	안암동3가	2.3억	52%	54만원	0일
매매 중간가 2.3억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 3.5억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 54만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.38㎍ 평균 기온 29.48℃ 한파 0일
	성북동	1.6억	-	-	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.8억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.87㎍ 평균 기온 28.39℃ 한파 0일
	삼선동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.23㎍ 평균 기온 28.39℃ 한파 0일
	보문동7가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.38㎍ 평균 기온 29.48℃ 한파 0일
	보문동2가	-	-	20만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 20만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.38㎍ 평균 기온 28.39℃ 한파 0일
	성북동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.23㎍ 평균 기온 28.39℃ 한파 0일
	동소문동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.23㎍ 평균 기온 28.39℃ 한파 0일
	동소문동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.23㎍ 평균 기온 28.39℃ 한파 0일
	동소문동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.23㎍ 평균 기온 28.39℃ 한파 0일
	동소문동5가	-	-	67만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 67만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.10㎍ 평균 기온 28.39℃ 한파 0일
	동소문동6가	-	-	61만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 61만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.10㎍ 평균 기온 28.39℃ 한파 0일
	동선동1가	-	-	117만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 117만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.10㎍ 평균 기온 28.39℃ 한파 0일
	동선동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.10㎍ 평균 기온 28.39℃ 한파 0일
	동선동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.10㎍ 평균 기온 28.39℃ 한파 0일
	동선동4가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.10㎍ 평균 기온 28.39℃ 한파 0일
	동선동5가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.10㎍ 평균 기온 28.39℃ 한파 0일
	안암동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.38㎍ 평균 기온 28.39℃ 한파 0일
	안암동5가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.57㎍ 평균 기온 29.48℃ 한파 0일
	보문동4가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4.5억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.38㎍ 평균 기온 29.48℃ 한파 0일
	보문동5가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.38㎍ 평균 기온 28.39℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서울특별시 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
강남구	26.3억 (1위)	43.3%	422건
용산구	24.1억 (2위)	42.6%	119건
서초구	21.9억 (3위)	47.9%	301건
성동구	14.1억 (4위)	49.0%	308건
송파구	13.8억 (5위)	46.4%	459건
광진구	12.7억 (6위)	52.9%	126건
마포구	12.1억 (7위)	52.8%	293건
영등포구	11.0억 (8위)	54.7%	343건
동작구	10.8억 (9위)	54.7%	244건
양천구	10.1억 (10위)	54.3%	370건
중구	9.4억 (11위)	61.3%	87건
강동구	9.1억 (12위)	53.8%	342건
서대문구	8.8억 (13위)	58.4%	221건
종로구	8.7억 (14위)	59.1%	40건
은평구	7.7억 (15위)	61.0%	209건
동대문구	7.4억 (16위)	59.4%	271건
강서구	7.4억 (17위)	56.1%	328건
성북구 현재	7.3억 (18위)	61.9%	363건
관악구	7.1억 (19위)	64.0%	161건
노원구	6.5억 (20위)	55.6%	506건
중랑구	6.4억 (21위)	63.6%	192건
구로구	6.2억 (22위)	60.4%	217건
강북구	5.9억 (23위)	66.3%	114건
도봉구	5.5억 (24위)	59.1%	182건
금천구	5.5억 (25위)	61.1%	89건

부동산 시장 동향 2024년 08월

거래량 363건

전월 대비 -19%

상승 비율 57%

거래 성향 상승 · 갭 큼

매매 중간가 7.3억

최저 1.1억 최고 16.8억

전세가율 61.9%

매매 363건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 363건

상승 97건 · 하락 73건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -19%

소형 / 중형 / 대형 174 / 151 / 38건

매매 가격

7.3억

중간가 · 매매가 밴드 기반

1.1억 16.8억

7.3억

매매가 밴드 1.1억 ~ 16.8억

최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

61.9%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 4.6억

임대차 안전 2024년 08월

전세 세입자 안전 체크

성북구 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호

체크리스트

!
전세가율 전세가율 61.9% — 주의 필요 매매 363건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 667건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +4.0% — 안정적 갱신 176건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 28% — 원만 갱신 176건 중 50건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 667건 중

443건 66%

갱신 계약 전체 667건 중

176건 26%

전세 · 월세 시장 구조 총 667건

전세 442건 (66%) 월세·반전세 225건 (34%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

375건

중형 ~85㎡

233건

대형 85㎡↑

59건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.0배 ↑

신규

80만원

보증금 1억

갱신

79만원

보증금 2억

갱신요구권 사용률

28.4%

갱신 176건 중 50건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+4.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환4건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

225건

전체의 34%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세225건

순월세0건

평균 월세88만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (61.9%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (4.0%) 10점
최종 점수 85점

최근 전세 계약

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08.31

길음뉴타운2단지푸르지오 84.97㎡

신규

전세 5.4억

11층 · 2005년 준공

08.31

길음동동부센트레빌(1278-0) 59.998㎡

전세 4.3억

7층 · 2003년 준공

08.31

종암에스케이 59.04㎡

전세 4억

4층 · 1999년 준공

08.31

래미안길음센터피스 59.97㎡

전세 6억

13층 · 2019년 준공

08.31

삼부컨비니언 84.13㎡

신규

전세 4.6억

13층 · 1998년 준공

최근 반전세 계약

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08.31

래미안월곡 84.589㎡

신규

보증 0.5억 / 월 180만

16층 · 2006년 준공

08.31

길음뉴타운경남아너스빌 59.59㎡

신규

보증 0.5억 / 월 130만

20층 · 1999년 준공

08.31

시티플레이스 14.01㎡

신규

보증 0.4억 / 월 60만

14층 · 2015년 준공

08.31

래미안라센트 59.98㎡

신규

보증 1억 / 월 190만

15층 · 2011년 준공

08.31

석계역한일노벨리아시티 14.7145㎡

갱신

보증 0.1억 / 월 55만

10층 · 2019년 준공

월세 ▲ +5만

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 28.81℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.80 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 10일 · 2.3°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 33일 · 열대야 21일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.36 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 48.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

28.81℃

평균 최고기온

33.80℃

평균 최저기온

25.22℃

극최고기온

36.70℃

극최저기온

19.40℃

일교차 8.6℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

25일

호우

0일

평균 풍속1.36 m/s

최대 일강수량 48.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

18.62

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	39.33	30.38	0.0471	0.0172
08.26	38.31	28.33	0.0331	0.0236
08.27	24.65	13.80	0.0235	0.0196
08.28	16.17	7.91	0.0359	0.0176
08.29	11.86	4.50	0.0352	0.0151
08.30	15.05	6.28	0.0330	0.0154
08.31	36.29	18.62	0.0512	0.0163

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.80 / 35.13 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0385 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0175 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

서울특별시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	금천구	5.5억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	도봉구	5.5억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	강북구	5.9억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	구로구	6.2억	0일	공기질 최우수
5위	중랑구	6.4억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 08월

성북구 · 2024-08

실거주 관점

중간가 지역
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

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성북구 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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성북구 주거 환경 자주 묻는 질문

성북구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 61.9% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 7.3억 · 전세 중간가 4.6억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

성북구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.80 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0385 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0175 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.38 ppm

성북구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +4.0%
갱신 176건 중 50건(28.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 4건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

성북구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 363건 — 전월 대비 -19%
상승 비율 57% — 완만한 상승세
매매 중간가 7.3억

성북구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 25일 · 열대야 25일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 48.00mm

성북구

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부동산 시장 동향 2024년 08월

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