서울특별시 마포구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	하중동	28억 5,000만	44%	150만원	0일
매매 중간가 28억 5,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 44% 중간 보증금 12억 5,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 150만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.87㎍ 평균 기온 29.29℃ 한파 0일
	용강동	16억 8,120만 ↓-12.4%	52%	170만원	0일
매매 중간가 16억 8,120만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 8억 8,875만 거래량 10건 월세 평균 월세 170만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.87㎍ 평균 기온 29.29℃ 한파 0일
	상수동	15억 9,300만 ↓-2.3%	58%	202만원	0일
매매 중간가 15억 9,300만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 11억 4,643만 거래량 8건 월세 평균 월세 202만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.87㎍ 평균 기온 29.29℃ 한파 0일
	염리동	15억 7,000만 ↓-2.2%	51%	146만원	0일
매매 중간가 15억 7,000만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 7억 4,777만 거래량 24건 월세 평균 월세 146만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.87㎍ 평균 기온 29.29℃ 한파 0일
	아현동	15억 1,683만 ↑+12.0%	53%	160만원	0일
매매 중간가 15억 1,683만 거래량 24건 전세 ? 전세가율 53% 중간 보증금 8억 4,048만 거래량 51건 월세 평균 월세 160만원 거래량 42건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.28㎍ 평균 기온 27.94℃ 한파 0일
	공덕동	15억 771만 ↑+1.6%	50%	219만원	0일
매매 중간가 15억 771만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 50% 중간 보증금 7억 4,530만 거래량 45건 월세 평균 월세 219만원 거래량 29건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.28㎍ 평균 기온 27.89℃ 한파 0일
	대흥동	14억 1,950만 ↑+3.7%	52%	167만원	0일
매매 중간가 14억 1,950만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 8억 4,558만 거래량 32건 월세 평균 월세 167만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.87㎍ 평균 기온 29.29℃ 한파 0일
	현석동	12억 5,000만 ↓-18.4%	52%	113만원	0일
매매 중간가 12억 5,000만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 5억 8,135만 거래량 6건 월세 평균 월세 113만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.87㎍ 평균 기온 29.29℃ 한파 0일
	신공덕동	12억 4,636만 ↓-4.3%	63%	148만원	0일
매매 중간가 12억 4,636만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 7억 5,762만 거래량 24건 월세 평균 월세 148만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.28㎍ 평균 기온 27.89℃ 한파 0일
	신수동	12억 167만 ↑+10.2%	51%	117만원	0일
매매 중간가 12억 167만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 6억 1,510만 거래량 20건 월세 평균 월세 117만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.87㎍ 평균 기온 29.29℃ 한파 0일
	합정동	11억 9,875만 ↑+4.9%	-	305만원	0일
매매 중간가 11억 9,875만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 8억 780만 거래량 6건 월세 평균 월세 305만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.03㎍ 평균 기온 29.29℃ 한파 0일
	토정동	11억 9,500만 ↑+6.7%	48%	222만원	0일
매매 중간가 11억 9,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 48% 중간 보증금 5억 9,875만 거래량 8건 월세 평균 월세 222만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.87㎍ 평균 기온 29.29℃ 한파 0일
	창전동	11억 8,000만 ↓-1.0%	56%	144만원	0일
매매 중간가 11억 8,000만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 6억 8,083만 거래량 14건 월세 평균 월세 144만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.87㎍ 평균 기온 29.29℃ 한파 0일
	도화동	11억 4,528만 ↑+5.3%	51%	132만원	0일
매매 중간가 11억 4,528만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 5억 8,891만 거래량 43건 월세 평균 월세 132만원 거래량 32건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.28㎍ 평균 기온 29.79℃ 한파 0일
	상암동	10억 9,155만 ↑+4.0%	45%	127만원	0일
매매 중간가 10억 9,155만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 45% 중간 보증금 4억 4,131만 거래량 101건 월세 평균 월세 127만원 거래량 148건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.03㎍ 평균 기온 27.94℃ 한파 0일
	신정동	10억 8,000만 ↓-2.7%	55%	165만원	0일
매매 중간가 10억 8,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 8억 7,750만 거래량 3건 월세 평균 월세 165만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.87㎍ 평균 기온 29.29℃ 한파 0일
	서교동	9억 9,825만 ↓-27.7%	77%	243만원	0일
매매 중간가 9억 9,825만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 7억 9,125만 거래량 6건 월세 평균 월세 243만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.03㎍ 평균 기온 29.29℃ 한파 0일
	성산동	9억 7,442만 ↑+19.3%	44%	83만원	0일
매매 중간가 9억 7,442만 거래량 28건 전세 ? 전세가율 44% 중간 보증금 4억 7,295만 거래량 66건 월세 평균 월세 83만원 거래량 32건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.03㎍ 평균 기온 29.29℃ 한파 0일
	연남동	8억 5,500만 ↓-19.9%	61%	193만원	0일
매매 중간가 8억 5,500만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 5억 5,733만 거래량 3건 월세 평균 월세 193만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.87㎍ 평균 기온 27.94℃ 한파 0일
	망원동	8억 2,190만 ↓-5.4%	56%	114만원	0일
매매 중간가 8억 2,190만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 4억 8,204만 거래량 22건 월세 평균 월세 114만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.03㎍ 평균 기온 29.29℃ 한파 0일
	중동	7억 8,288만 ↓-15.3%	63%	95만원	0일
매매 중간가 7억 8,288만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 5억 5,517만 거래량 16건 월세 평균 월세 95만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.03㎍ 평균 기온 27.94℃ 한파 0일
	마포동	5억 6,625만 ↓-40.4%	54%	60만원	0일
매매 중간가 5억 6,625만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 3억 8,433만 거래량 5건 월세 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.87㎍ 평균 기온 29.79℃ 한파 0일
	노고산동	2억 6,500만 ↓-3.3%	-	88만원	0일
매매 중간가 2억 6,500만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 7,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 88만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.87㎍ 평균 기온 29.29℃ 한파 0일
	동교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.87㎍ 평균 기온 29.29℃ 한파 0일
	당인동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.03㎍ 평균 기온 29.29℃ 한파 0일
	구수동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.87㎍ 평균 기온 29.29℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서울특별시 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
강남구	26억 2,837만 (1위)	43.3%	421건
용산구	24억 1,281만 (2위)	42.6%	119건
서초구	21억 9,092만 (3위)	48.0%	300건
성동구	14억 1,362만 (4위)	48.7%	308건
송파구	13억 7,871만 (5위)	46.3%	459건
광진구	12억 7,081만 (6위)	53.0%	126건
마포구 현재	12억 1,043만 (7위)	52.8%	293건
영등포구	11억 432만 (8위)	54.5%	341건
동작구	10억 7,520만 (9위)	54.8%	244건
양천구	10억 1,328만 (10위)	54.2%	370건
중구	9억 4,239만 (11위)	61.1%	87건
강동구	9억 1,122만 (12위)	53.8%	342건
서대문구	8억 8,451만 (13위)	58.2%	221건
종로구	8억 7,092만 (14위)	59.2%	40건
은평구	7억 7,532만 (15위)	61.0%	207건
동대문구	7억 4,471만 (16위)	59.3%	270건
강서구	7억 3,625만 (17위)	56.2%	328건
성북구	7억 3,348만 (18위)	61.9%	362건
관악구	7억 890만 (19위)	64.3%	161건
노원구	6억 5,134만 (20위)	55.6%	506건
중랑구	6억 3,583만 (21위)	63.7%	192건
구로구	6억 2,399만 (22위)	60.3%	217건
강북구	5억 9,130만 (23위)	66.3%	114건
도봉구	5억 4,804만 (24위)	59.2%	181건
금천구	5억 4,758만 (25위)	61.1%	88건

부동산 시장 동향 2024년 08월

거래량 293건

전월 대비 -30%

상승 비율 57%

상승 거래 비율 상승 59건 / 하락 44건

매매 중간가 12억 1,043만

최저 1억 6,400만 최고 30억

전세가율 52.8%

매매 293건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 293건

상승 59건 · 하락 44건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -30%

소형 / 중형 / 대형 119 / 129 / 45건

매매 가격

12억 1,043만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 6,400만 30억

12억 1,043만

매매가 밴드 1억 6,400만 ~ 30억

최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

52.8%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 6억 4,565만

임대차 안전 2024년 08월

전세 참고 지표

마포구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 52.8%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 293건 기반
최근 거래 방향 상승 59 / 하락 44

거래 293건 중 직전 거래와 비교 가능 105건
갱신 증액률 +5.1%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 309건 기반
갱신요구권 사용률 25%

갱신 309건 중 78건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 951건

신규 계약 589건62%

갱신 계약 309건32%

전세 · 월세 시장 구조

전세 516건 (54%) 월세 435건 (46%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

493건

중형 ~85㎡

359건

대형 85㎡↑

99건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

126만원

보증금 7,796만

갱신

162만원

보증금 8,222만

갱신요구권 사용률

25.2%

갱신 309건 중 78건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+5.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환10건

월세 현황

435건

전체의 46%

평균 월세156만원

최근 전세 계약

전체보기 →

08.31

이편한세상마포리버파크 59.98㎡

신규

전세 8억 5,000만

7층 · 2016년 준공

08.31

성산월드타운대림 84.549㎡

갱신·청구권

전세 6억 2,000만

10층 · 2004년 준공

종전 6억 4,500만 → ▼ -2,500만

08.31

우성 68.94㎡

전세 4억 7,000만

10층 · 1991년 준공

08.31

신공덕1차삼성래미안1아파트 114.75㎡

전세 7억 5,600만

3층 · 2000년 준공

08.31

월드컵아이파크(666-0) 94.32㎡

갱신 상한초과인상

전세 6억 6,000만

5층 · 2008년 준공

종전 5억 9,850만 → ▲ +6,150만

최근 월세 계약

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08.31

고려 84.95㎡

갱신

보증 1억 5,950만 / 월 52만

9층 · 1984년 준공

보증금 ▲ +200만 / 월세 ▲ +5만

08.31

한화오벨리스크 79.9㎡

신규

보증 4억 / 월 180만

31층 · 2004년 준공

08.31

상암월드컵파크3단지 84.94㎡

신규

보증 5,000만 / 월 200만

18층 · 2003년 준공

08.31

신공덕e편한세상 84.68㎡

보증 5억 / 월 100만

12층 · 2007년 준공

08.31

신공덕e편한세상 84.68㎡

신규

보증 5억 / 월 100만

12층 · 2007년 준공

거주 환경 2024년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 28.73℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.06 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 10일

한파 일수 · 겨울 평균 2.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 30일

폭염 일수 · 열대야 26일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.75 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 47.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

28.73℃

평균 최고기온

33.55℃

평균 최저기온

25.49℃

극최고기온

37.20℃

극최저기온

20.50℃

일교차 8.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

25일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.75 m/s

최대 일강수량 47.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

20.31

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	40.57	30.72	0.0518	0.0181
08.26	38.29	27.66	0.0376	0.0214
08.27	23.45	13.19	0.0296	0.0177
08.28	16.76	8.75	0.0419	0.0127
08.29	11.51	5.32	0.0385	0.0111
08.30	16.30	6.93	0.0317	0.0174
08.31	39.39	20.31	0.0453	0.0178

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.06 / 32.29 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0394 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0174 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.42 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

서울특별시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	금천구	5억 4,758만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	도봉구	5억 4,804만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	강북구	5억 9,130만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	구로구	6억 2,399만	0일	공기질 최우수
5위	중랑구	6억 3,583만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 08월

마포구 · 2024-08

실거주 관점

매매 중간가 10억 초과
PM2.5 월평균 17.1㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 25일

임차 관점

전세가율 52.8% · 갱신 증액률 +5.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 57% · 전세가율 52.8%

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마포구 과거 월 데이터

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마포구 주거 환경 자주 묻는 질문

마포구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 52.8%
매매 중간가 12억 1,043만 · 전세 중간가 6억 4,565만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

마포구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.06 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0394 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0174 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.42 ppm

마포구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +5.1% — 법정 상한 5% 초과
갱신 309건 중 78건(25.2%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 10건

마포구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 293건 — 전월 대비 -30%
상승 비율 57% (상승 59건 / 하락 44건)
매매 중간가 12억 1,043만

마포구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 25일 · 열대야 29일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 47.50mm

마포구

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부동산 시장 동향 2024년 08월

시장 방향성

매매 가격

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임대차 안전 2024년 08월

마포구 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

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최근 전세 계약

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거주 환경 2024년 08월

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