서울특별시 중구 전세가율은?

2024년 08월 기준 전세가율은 약 61.3%입니다. 매매 중간가 9.4억 기준입니다.

서울특별시 중구 초미세먼지 수준은?

2024년 08월 기준 PM2.5 월평균 16.9㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

서울특별시 중구 갱신 전세 증액은?

2024년 08월 기준 갱신 평균 증액률은 +4.2%이며, 갱신 60건 중 27건이 갱신요구권을 행사했습니다.

서울특별시 중구 부동산 시장 방향은?

2024년 08월 기준 매매 거래량은 87건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 9.4억입니다.

서울특별시 중구 기상 환경은?

2024년 08월 기준 한파 0일, 폭염 23일, 일교차 7.9℃입니다.

서울특별시

중구

2024년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

중구 행정동 (74개) 2024년 08월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	만리동2가	16.1억 ↑+2.4%	52%	230만원	0일
매매 중간가 16.1억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 7.9억 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 230만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.28㎍ 평균 기온 27.89℃ 한파 0일
	순화동	12.9억 ↓-4.4%	55%	136만원	0일
매매 중간가 12.9억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 5.7억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 136만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 27.89℃ 한파 0일
	만리동1가	12억	61%	199만원	0일
매매 중간가 12억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 7.3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 199만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.28㎍ 평균 기온 27.89℃ 한파 0일
	회현동1가	10.5억 ↑+243.7%	56%	326만원	0일
매매 중간가 10.5억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 2.7억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 326만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 27.89℃ 한파 0일
	신당동	10.2억 ↑+4.1%	58%	155만원	0일
매매 중간가 10.2억 거래량 44건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 5.5억 거래량 56건 월세 반전세 포함 평균 월세 155만원 거래량 43건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.23㎍ 평균 기온 29.26℃ 한파 0일
	충무로4가	9.9억 ↑+3.7%	56%	180만원	0일
매매 중간가 9.9억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 7.4억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 180만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.18㎍ 평균 기온 27.89℃ 한파 0일
	입정동	8.9억 ↑+1.9%	75%	205만원	0일
매매 중간가 8.9억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 6.3억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 205만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.18㎍ 평균 기온 27.89℃ 한파 0일
	흥인동	8.0억 ↑+2.0%	83%	184만원	0일
매매 중간가 8.0억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 6.6억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 184만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.23㎍ 평균 기온 29.26℃ 한파 0일
	황학동	7.9억 ↑+66.5%	68%	93만원	0일
매매 중간가 7.9억 거래량 15건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 5.0억 거래량 33건 월세 반전세 포함 평균 월세 93만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.38㎍ 평균 기온 29.26℃ 한파 0일
	정동	5.5억 ↑+59.4%	71%	-	0일
매매 중간가 5.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 3.9억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 27.89℃ 한파 0일
	충무로5가	3.4억 ↑+31.1%	55%	88만원	0일
매매 중간가 3.4억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 1.9억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 88만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.18㎍ 평균 기온 27.89℃ 한파 0일
	충무로1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 27.89℃ 한파 0일
	충무로2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 27.89℃ 한파 0일
	명동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 27.89℃ 한파 0일
	명동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 27.89℃ 한파 0일
	남산동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 27.89℃ 한파 0일
	남산동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 27.89℃ 한파 0일
	쌍림동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.18㎍ 평균 기온 27.89℃ 한파 0일
	을지로6가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.23㎍ 평균 기온 27.89℃ 한파 0일
	을지로7가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.23㎍ 평균 기온 27.89℃ 한파 0일
	을지로4가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.18㎍ 평균 기온 27.89℃ 한파 0일
	을지로5가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5.2억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.18㎍ 평균 기온 27.89℃ 한파 0일
	주교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.18㎍ 평균 기온 27.89℃ 한파 0일
	방산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.18㎍ 평균 기온 27.89℃ 한파 0일
	산림동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.18㎍ 평균 기온 27.89℃ 한파 0일
	충무로3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.18㎍ 평균 기온 27.89℃ 한파 0일
	초동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.18㎍ 평균 기온 27.89℃ 한파 0일
	인현동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.18㎍ 평균 기온 27.89℃ 한파 0일
	저동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.18㎍ 평균 기온 27.89℃ 한파 0일
	무교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 27.89℃ 한파 0일
	다동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 27.89℃ 한파 0일
	태평로1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 27.89℃ 한파 0일
	을지로1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 27.89℃ 한파 0일
	을지로2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 27.89℃ 한파 0일
	남대문로1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 27.89℃ 한파 0일
	삼각동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 27.89℃ 한파 0일
	수하동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 27.89℃ 한파 0일
	장교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.87㎍ 평균 기온 27.89℃ 한파 0일
	수표동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.87㎍ 평균 기온 27.89℃ 한파 0일
	소공동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 27.89℃ 한파 0일
	남창동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 27.89℃ 한파 0일
	북창동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 27.89℃ 한파 0일
	태평로2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 27.89℃ 한파 0일
	남대문로2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 27.89℃ 한파 0일
	남대문로3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 27.89℃ 한파 0일
	봉래동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 27.89℃ 한파 0일
	회현동2가	-	-	425만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 13억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 425만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 27.89℃ 한파 0일
	남산동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 27.89℃ 한파 0일
	저동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.18㎍ 평균 기온 27.89℃ 한파 0일
	인현동2가	-	-	95만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 95만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.18㎍ 평균 기온 27.89℃ 한파 0일
	예관동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.18㎍ 평균 기온 27.89℃ 한파 0일
	묵정동	-	-	173만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 173만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.18㎍ 평균 기온 27.89℃ 한파 0일
	필동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.18㎍ 평균 기온 27.89℃ 한파 0일
	필동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.18㎍ 평균 기온 27.89℃ 한파 0일
	필동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.18㎍ 평균 기온 27.89℃ 한파 0일
	남학동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.18㎍ 평균 기온 27.89℃ 한파 0일
	주자동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.18㎍ 평균 기온 27.89℃ 한파 0일
	예장동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.18㎍ 평균 기온 27.89℃ 한파 0일
	장충동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.18㎍ 평균 기온 27.89℃ 한파 0일
	장충동2가	-	-	63만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 63만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.18㎍ 평균 기온 27.89℃ 한파 0일
	광희동1가	-	-	21만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 21만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.18㎍ 평균 기온 27.89℃ 한파 0일
	광희동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.23㎍ 평균 기온 27.89℃ 한파 0일
	오장동	-	-	63만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.5억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 63만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.18㎍ 평균 기온 27.89℃ 한파 0일
	을지로3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.18㎍ 평균 기온 27.89℃ 한파 0일
	무학동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.23㎍ 평균 기온 29.26℃ 한파 0일
	서소문동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 27.89℃ 한파 0일
	의주로1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 27.89℃ 한파 0일
	충정로1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 27.89℃ 한파 0일
	중림동	-	-	138만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.2억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 138만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 27.89℃ 한파 0일
	의주로2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 27.89℃ 한파 0일
	남대문로4가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 27.89℃ 한파 0일
	남대문로5가	-	-	620만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 620만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 27.89℃ 한파 0일
	봉래동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 27.89℃ 한파 0일
	회현동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 27.89℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서울특별시 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
강남구	26.3억 (1위)	43.3%	422건
용산구	24.1억 (2위)	42.6%	119건
서초구	21.9억 (3위)	47.9%	301건
성동구	14.1억 (4위)	49.0%	308건
송파구	13.8억 (5위)	46.4%	459건
광진구	12.7억 (6위)	52.9%	126건
마포구	12.1억 (7위)	52.8%	293건
영등포구	11.0억 (8위)	54.7%	343건
동작구	10.8억 (9위)	54.7%	244건
양천구	10.1억 (10위)	54.3%	370건
중구 현재	9.4억 (11위)	61.3%	87건
강동구	9.1억 (12위)	53.8%	342건
서대문구	8.8억 (13위)	58.4%	221건
종로구	8.7억 (14위)	59.1%	40건
은평구	7.7억 (15위)	61.0%	209건
동대문구	7.4억 (16위)	59.4%	271건
강서구	7.4억 (17위)	56.1%	328건
성북구	7.3억 (18위)	61.9%	363건
관악구	7.1억 (19위)	64.0%	161건
노원구	6.5억 (20위)	55.6%	506건
중랑구	6.4억 (21위)	63.6%	192건
구로구	6.2억 (22위)	60.4%	217건
강북구	5.9억 (23위)	66.3%	114건
도봉구	5.5억 (24위)	59.1%	182건
금천구	5.5억 (25위)	61.1%	89건

부동산 시장 동향 2024년 08월

거래량 87건

전월 대비 -34%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 9.4억

최저 1.4억 최고 24억

전세가율 61.3%

매매 87건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 87건

상승 15건 · 하락 15건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -34%

소형 / 중형 / 대형 41 / 25 / 21건

거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

9.4억

중간가 · 매매가 밴드 기반

1.4억 24억

9.4억

매매가 밴드 1.4억 ~ 24억

최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

61.3%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 5.5억

임대차 안전 2024년 08월

전세 세입자 안전 체크

중구 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 61.3% — 주의 필요 매매 87건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 268건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +4.2% — 안정적 갱신 60건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 45% — 갈등 구간 갱신 60건 중 27건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 268건 중

195건 73%

갱신 계약 전체 268건 중

60건 22%

전세 · 월세 시장 구조 총 268건

전세 139건 (52%) 월세·반전세 129건 (48%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

146건

중형 ~85㎡

84건

대형 85㎡↑

38건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

110만원

보증금 0.5억

갱신

153만원

보증금 1억

갱신요구권 사용률

45.0%

갱신 60건 중 27건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+4.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

129건

전체의 48%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세124건

순월세5건

평균 월세142만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (61.3%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (4.2%) 10점
최종 점수 85점

최근 전세 계약

전체보기 →

08.31

약수하이츠 84.88㎡

갱신·청구권

전세 5.6억

5층 · 1999년 준공

종전 5.3억 → ▲ +2,500만

08.31

약수하이츠 84.88㎡

신규

전세 6.7억

7층 · 1999년 준공

08.31

약수하이츠 84.88㎡

전세 7억

11층 · 1999년 준공

08.31

삼성 84.96㎡

신규

전세 6.5억

16층 · 1999년 준공

08.31

약수하이츠 84.88㎡

신규

전세 7억

11층 · 1999년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

08.31

힐스테이트남산 44.55㎡

신규

보증 0.5억 / 월 220만

3층 · 2024년 준공

08.31

충무로헤센스마트 19.76㎡

신규

보증 0.1억 / 월 95만

4층 · 2018년 준공

08.30

롯데캐슬 59.91㎡

갱신·청구권

보증 1억 / 월 154만

18층 · 2008년 준공

월세 ▲ +9만

08.30

도현블랑빌 91.86㎡

신규

보증 1억 / 월 300만

2층 · 2001년 준공

08.30

힐스테이트남산 44.55㎡

신규

보증 0.5억 / 월 230만

3층 · 2024년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

08.31

삼성 84.96㎡

신규

월 50만

7층 · 1999년 준공

08.30

쌍용남산플래티넘 139.8㎡

신규

월 700만

32층 · 2010년 준공

08.26

브라운스톤서울 84.878㎡

신규

월 390만

34층 · 2006년 준공

08.19

남산트라팰리스 126.78㎡

신규

월 620만

16층 · 2010년 준공

08.09

SK리더스뷰남산 137.53㎡

신규

월 650만

23층 · 2010년 준공

거주 환경 2024년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 28.58℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.92 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 10일 · 2.5°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 22일 · 열대야 22일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.87 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 44.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

28.58℃

평균 최고기온

33.28℃

평균 최저기온

25.38℃

극최고기온

36.10℃

극최저기온

21.40℃

일교차 7.9℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

23일

호우

0일

평균 풍속1.87 m/s

최대 일강수량 44.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

19.13

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	39.55	30.83	0.0513	0.0128
08.26	37.56	27.99	0.0359	0.0194
08.27	23.40	13.22	0.0261	0.0163
08.28	15.96	8.08	0.0370	0.0134
08.29	11.50	4.96	0.0346	0.0116
08.30	15.31	6.05	0.0344	0.0114
08.31	36.87	19.13	0.0514	0.0118

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.92 / 35.13 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0398 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0140 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.37 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

서울특별시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	금천구	5.5억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	도봉구	5.5억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	강북구	5.9억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	구로구	6.2억	0일	공기질 최우수
5위	중랑구	6.4억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 08월

중구 · 2024-08

실거주 관점

중간가 지역
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

중구 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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중구 주거 환경 자주 묻는 질문

중구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 61.3% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 9.4억 · 전세 중간가 5.5억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

중구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.92 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0398 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0140 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.37 ppm

중구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +4.2%
갱신 60건 중 27건(45.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

중구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 87건 — 전월 대비 -34%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 9.4억

중구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 23일 · 열대야 25일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 44.50mm

중구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 08월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 08월

중구 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 08월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2024년 08월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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