서울특별시

노원구

2024년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
노원구 동네별 라벨 2024년 08월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
노원구 행정동 (5개) 2024년 08월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
중계동 7억 5,483만 ↑+1.3% 60% 88만원 0일
매매
중간가 7억 5,483만
거래량 121건
전세 ?
전세가율 60%
중간 보증금 4억 6,043만
거래량 211건
월세
평균 월세 88만원
거래량 90건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.08㎍
평균 기온 28.54℃
한파 0일
하계동 7억 1,067만 ↓-0.4% 54% 88만원 0일
매매
중간가 7억 1,067만
거래량 50건
전세 ?
전세가율 54%
중간 보증금 3억 9,752만
거래량 87건
월세
평균 월세 88만원
거래량 42건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.08㎍
평균 기온 28.54℃
한파 0일
월계동 6억 2,083만 ↑+3.1% 50% 73만원 0일
매매
중간가 6억 2,083만
거래량 71건
전세 ?
전세가율 50%
중간 보증금 3억 3,930만
거래량 143건
월세
평균 월세 73만원
거래량 99건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.22㎍
평균 기온 28.54℃
한파 0일
공릉동 6억 1,034만 ↑+12.4% 61% 65만원 0일
매매
중간가 6억 1,034만
거래량 96건
전세 ?
전세가율 61%
중간 보증금 3억 7,018만
거래량 74건
월세
평균 월세 65만원
거래량 59건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.22㎍
평균 기온 28.54℃
한파 0일
상계동 5억 9,516만 ↑+0.8% 53% 70만원 0일
매매
중간가 5억 9,516만
거래량 168건
전세 ?
전세가율 53%
중간 보증금 3억 3,035만
거래량 328건
월세
평균 월세 70만원
거래량 216건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.08㎍
평균 기온 28.46℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서울특별시 내 25개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
강남구 26억 2,837만 (1위) 43.3% 421건
용산구 24억 1,281만 (2위) 42.6% 119건
서초구 21억 9,092만 (3위) 48.0% 300건
성동구 14억 1,362만 (4위) 48.7% 308건
송파구 13억 7,871만 (5위) 46.3% 459건
광진구 12억 7,081만 (6위) 53.0% 126건
마포구 12억 1,043만 (7위) 52.8% 293건
영등포구 11억 432만 (8위) 54.5% 341건
동작구 10억 7,520만 (9위) 54.8% 244건
양천구 10억 1,328만 (10위) 54.2% 370건
중구 9억 4,239만 (11위) 61.1% 87건
강동구 9억 1,122만 (12위) 53.8% 342건
서대문구 8억 8,451만 (13위) 58.2% 221건
종로구 8억 7,092만 (14위) 59.2% 40건
은평구 7억 7,532만 (15위) 61.0% 207건
동대문구 7억 4,471만 (16위) 59.3% 270건
강서구 7억 3,625만 (17위) 56.2% 328건
성북구 7억 3,348만 (18위) 61.9% 362건
관악구 7억 890만 (19위) 64.3% 161건
노원구 현재 6억 5,134만 (20위) 55.6% 506건
중랑구 6억 3,583만 (21위) 63.7% 192건
구로구 6억 2,399만 (22위) 60.3% 217건
강북구 5억 9,130만 (23위) 66.3% 114건
도봉구 5억 4,804만 (24위) 59.2% 181건
금천구 5억 4,758만 (25위) 61.1% 88건

부동산 시장 동향 2024년 08월

거래량 506건
전월 대비 -29%
상승 비율 47%
상승 거래 비율 상승 103건 / 하락 117건
매매 중간가 6억 5,134만
최저 1억 1,800만 최고 15억
전세가율 55.6%
매매 506건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

47% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 506건
상승 103건 · 하락 117건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -29%
소형 / 중형 / 대형 283 / 181 / 42건

매매 가격

6억 5,134만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 1,800만 15억
6억 5,134만
매매가 밴드 1억 1,800만 ~ 15억
최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

55.6%
55.6%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 3억 7,750만

최신 매매 거래

전체보기 →
08.31
삼호4 50.18㎡
재건축연한
5억 5,500만 ▼ -3,000만
11층 · 1987년 준공
직전 5억 8,500만 (2024.08)
08.31
미성 33.28㎡
재건축연한
5억 4,000만 ▲ +500만
2층 · 1986년 준공
직전 5억 3,500만 (2024.08)
08.31
미성 50.14㎡
재건축연한
6억 5,900만 ▲ +3,100만
9층 · 1986년 준공
직전 6억 2,800만 (2024.08)
08.31
미륭 51.48㎡
재건축연한
6억 6,000만 ▲ +1,000만
12층 · 1986년 준공
직전 6억 5,000만 (2024.08)
08.31
롯데캐슬루나 84.9852㎡
7억 8,500만 ▲ +500만
2층 · 2006년 준공
직전 7억 8,000만 (2024.08)

임대차 안전 2024년 08월

전세 참고 지표

노원구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 55.6%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 506건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 103 / 하락 117
    거래 506건 중 직전 거래와 비교 가능 229건
  • 갱신 증액률 +3.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 398건 기반
  • 갱신요구권 사용률 31%
    갱신 398건 중 124건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 1,349건
신규 계약 860건64%
갱신 계약 398건30%
전세 · 월세 시장 구조
전세 843건 (62%) 월세 506건 (38%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
1,005건
중형 ~85㎡
267건
대형 85㎡↑
77건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배
신규
70만원
보증금 2,407만
갱신
60만원
보증금 5,000만

갱신요구권 사용률

31.2%
갱신 398건 중 124건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+3.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환9건

월세 현황

506건
전체의 38%
평균 월세68만원

최근 전세 계약

전체보기 →
08.31
상계주공10(고층) 59.39㎡
전세 2억 9,000만
12층 · 1988년 준공
08.31
극동늘푸른 59.958㎡
전세 3억 3,000만
14층 · 2000년 준공
08.31
은빛1단지 59.92㎡
전세 2억 8,000만
8층 · 1998년 준공
08.31
학여울청구 113.51㎡
전세 6억 3,000만
10층 · 1999년 준공
08.31
보람아파트 44.33㎡
전세 2억 1,000만
3층 · 1988년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
08.31
상계주공2(고층) 59.39㎡
보증 8,000만 / 월 75만
8층 · 1987년 준공
08.31
학여울청구 84.77㎡
보증 5,000만 / 월 175만
14층 · 1999년 준공
08.31
포레나노원 84.9084㎡
보증 2억 / 월 195만
27층 · 2020년 준공
08.31
한일1 114.96㎡
보증 60만 / 월 50만
3층 · 1999년 준공
08.31
주공6 44.1㎡
신규
보증 1,000만 / 월 66만
14층 · 1993년 준공

거주 환경 2024년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 28.50℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 17.15 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 9일
한파 일수 · 겨울 평균 1.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 30일
폭염 일수 · 열대야 15일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 0.90 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 49.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
28.50℃
평균 최고기온
33.43℃
평균 최저기온
24.89℃
극최고기온
36.40℃
극최저기온
19.40℃
일교차 8.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
24일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속0.90 m/s
최대 일강수량 49.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

19.23
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
08.25 08.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
08.25 39.17 29.94 0.0449 0.0177
08.26 39.11 28.00 0.0293 0.0226
08.27 25.60 14.73 0.0219 0.0207
08.28 17.34 8.44 0.0337 0.0202
08.29 12.36 4.92 0.0344 0.0172
08.30 14.77 6.19 0.0349 0.0163
08.31 37.75 19.23 0.0518 0.0180
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.15 / 32.21 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0366 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0182 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0022 ppm
일산화탄소 (CO)
0.34 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 08월

노원구 · 2024-08

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 17.2㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 24일

임차 관점

  • 전세가율 55.6% · 갱신 증액률 +3.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 47% · 전세가율 55.6%

다른 데이터 탐색

노원구 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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노원구 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 55.6%
  • 매매 중간가 6억 5,134만 · 전세 중간가 3억 7,750만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 17.15 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0366 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0182 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0022 ppm · CO 0.34 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +3.0%
  • 갱신 398건 중 124건(31.2%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 9건
  • 매매 거래량 506건 — 전월 대비 -29%
  • 상승 비율 47% (상승 103건 / 하락 117건)
  • 매매 중간가 6억 5,134만
  • 한파 0일 · 폭염 24일 · 열대야 22일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.5℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 49.50mm