서울특별시 노원구

공릉동

2024년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

노원구 내 5개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
중계동 7억 5,483만 (1위) 59.7% 121건
하계동 7억 1,067만 (2위) 54.0% 50건
월계동 6억 2,083만 (3위) 50.4% 71건
공릉동 현재 6억 1,034만 (4위) 60.7% 96건
상계동 5억 9,516만 (5위) 53.5% 168건

부동산 시장 동향 2024년 08월

거래량 96건
전월 대비 +2%
상승 비율 44%
상승 거래 비율 상승 21건 / 하락 27건
매매 중간가 6억 1,034만
최저 1억 1,800만 최고 11억 5,000만
전세가율 60.7%
매매 96건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

44% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 96건
상승 21건 · 하락 27건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +2%
소형 / 중형 / 대형 50 / 38 / 8건

매매 가격

6억 1,034만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 1,800만 11억 5,000만
6억 1,034만
매매가 밴드 1억 1,800만 ~ 11억 5,000만
최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

60.7%
60.7%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 3억 7,018만

최신 매매 거래

전체보기 →
08.31
공릉해링턴플레이스 99.917㎡
8억 5,500만 ▼ -4,500만
5층 · 2000년 준공
직전 9억 (2024.08)
08.31
삼익포레스트아파트 84.6㎡
재건축연한
6억 7,000만 ▲ +3,000만
8층 · 1995년 준공
직전 6억 4,000만 (2024.08)
08.31
태강아파트(아이파크) 49.6㎡
4억 8,700만 ▼ -4,200만
5층 · 1999년 준공
직전 5억 2,900만 (2024.08)
08.31
태강아파트(아이파크) 59.38㎡
6억 1,000만 ▲ +2,000만
14층 · 1999년 준공
직전 5억 9,000만 (2024.08)
08.31
삼익포레스트아파트 51.03㎡
재건축연한
4억 3,500만 ▲ +2,500만
11층 · 1995년 준공
직전 4억 1,000만 (2024.08)

임대차 안전 2024년 08월

전세 참고 지표

공릉동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 60.7%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 96건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 21 / 하락 27
    거래 96건 중 직전 거래와 비교 가능 49건
  • 갱신 증액률 +2.4%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 39건 기반
  • 갱신요구권 사용률 33%
    갱신 39건 중 13건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 133건
신규 계약 89건67%
갱신 계약 39건29%
전세 · 월세 시장 구조
전세 74건 (56%) 월세 59건 (44%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
98건
중형 ~85㎡
28건
대형 85㎡↑
7건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.5배
신규
60만원
보증금 2,000만
갱신
40만원
보증금 2억 500만

갱신요구권 사용률

33.3%
갱신 39건 중 13건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.4%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환2건

월세 현황

59건
전체의 44%
평균 월세63만원

최근 전세 계약

전체보기 →
08.31
풍림아파트A 59.94㎡
신규
전세 4억 2,000만
6층 · 2001년 준공
08.31
풍림아파트A 59.94㎡
신규
전세 3억 8,000만
8층 · 2001년 준공
08.31
시영3차(라이프)아파트 39.6㎡
갱신 상한초과인상
전세 1억 8,750만
9층 · 1994년 준공
종전 1억 5,750만 → ▲ +3,000만
08.31
태강아파트(아이파크) 49.6㎡
신규
전세 3억
2층 · 1999년 준공
08.31
화랑타운아파트 84.65㎡
갱신
전세 4억 5,000만
4층 · 2000년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
08.31
시영3차(라이프)아파트 34.44㎡
신규
보증 2,000만 / 월 60만
15층 · 1994년 준공
08.30
공릉행복주택 16.77㎡
갱신 상한초과인상
보증 4,030만 / 월 7만
9층 · 2019년 준공
보증금 ▲ +1,215만 / 월세 ▼ -4만
08.30
태릉입구역청년주택YNTOWER 16.3㎡
갱신 상한초과인상
보증 3,932만 / 월 6만
5층 · 2021년 준공
보증금 ▲ +1,139만 / 월세 ▼ -4만
08.30
태강아파트(아이파크) 59.34㎡
갱신
보증 2억 / 월 60만
4층 · 1999년 준공
월세 ▲ +20만
08.29
미라쉘 16.69㎡
신규
보증 2,000만 / 월 68만
10층 · 2018년 준공

거주 환경 2024년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 28.54℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 17.22 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 8일
한파 일수 · 겨울 평균 1.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 30일
폭염 일수 · 열대야 6일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.01 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 48.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
28.54℃
평균 최고기온
34.19℃
평균 최저기온
24.36℃
극최고기온
36.40℃
극최저기온
19.40℃
일교차 9.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
24일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.01 m/s
최대 일강수량 48.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

18.58
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
08.25 08.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
08.25 40.67 29.04 0.0409 0.0242
08.26 42.17 29.08 0.0254 0.0323
08.27 27.59 14.91 0.0181 0.0284
08.28 19.21 8.58 0.0283 0.0301
08.29 14.17 5.17 0.0302 0.0269
08.30 15.33 6.25 0.0314 0.0248
08.31 37.92 18.58 0.0488 0.0273
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.22 / 32.21 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0342 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0259 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0022 ppm
일산화탄소 (CO)
0.41 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 08월

공릉동 · 2024-08

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 17.2㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 24일

임차 관점

  • 전세가율 60.7% · 갱신 증액률 +2.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 44% · 전세가율 60.7%

다른 데이터 탐색

공릉동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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공릉동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 60.7%
  • 매매 중간가 6억 1,034만 · 전세 중간가 3억 7,018만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 17.22 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0342 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0259 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0022 ppm · CO 0.41 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +2.4%
  • 갱신 39건 중 13건(33.3%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 2건
  • 매매 거래량 96건 — 전월 대비 +2%
  • 상승 비율 44% (상승 21건 / 하락 27건)
  • 매매 중간가 6억 1,034만
  • 한파 0일 · 폭염 24일 · 열대야 14일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 48.00mm