서울특별시 노원구

공릉동

2024년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 07월 기준

이웃 동네 가격 비교

노원구 내 5개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
중계동 7억 4,525만 (1위) 59.8% 180건
하계동 7억 1,333만 (2위) 55.7% 78건
월계동 6억 243만 (3위) 52.1% 108건
상계동 5억 9,062만 (4위) 53.8% 252건
공릉동 현재 5억 4,302만 (5위) 65.5% 94건

부동산 시장 동향 2024년 07월

거래량 94건
전월 대비 +27%
상승 비율 56%
상승 거래 비율 상승 23건 / 하락 18건
매매 중간가 5억 4,302만
최저 8,700만 최고 11억 300만
전세가율 65.5%
매매 94건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

56% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 94건
상승 23건 · 하락 18건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +27%
소형 / 중형 / 대형 52 / 39 / 3건

매매 가격

5억 4,302만
중간가 · 매매가 밴드 기반
8,700만 11억 300만
5억 4,302만
매매가 밴드 8,700만 ~ 11억 300만
최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

65.5%
65.5%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 3억 6,885만

최신 매매 거래

전체보기 →
07.31
두산힐스빌아파트 59.76㎡
6억 2,000만 ▼ -3,000만
13층 · 2000년 준공
직전 6억 5,000만 (2024.07)
07.31
태릉해링턴플레이스 74.95㎡
9억 ▲ +1,000만
4층 · 2022년 준공
직전 8억 9,000만 (2024.07)
07.30
비선아파트 48.6㎡
4억 1,900만 ▼ -300만
2층 · 1999년 준공
직전 4억 2,200만 (2024.05)
07.30
우방아파트 60.502㎡
신고가
5억 9,800만 ▲ +2,800만
10층 · 2000년 준공
직전 5억 7,000만 (2024.06)
직전최고 5억 8,500만 (2023.08)
07.30
청솔아파트9 84.85㎡
신고가
7억 4,000만 ▲ +9,900만
3층 · 2000년 준공
직전최고 6억 4,100만 (2024.07)

임대차 안전 2024년 07월

전세 참고 지표

공릉동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 65.5%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 94건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 23 / 하락 18
    거래 94건 중 직전 거래와 비교 가능 45건
  • 갱신 증액률 +7.5%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 27건 기반
  • 갱신요구권 사용률 26%
    갱신 27건 중 7건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 129건
신규 계약 95건74%
갱신 계약 27건21%
전세 · 월세 시장 구조
전세 78건 (60%) 월세 51건 (40%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
93건
중형 ~85㎡
30건
대형 85㎡↑
6건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배
신규
78만원
보증금 6,072만
갱신
74만원
보증금 4,000만

갱신요구권 사용률

25.9%
갱신 27건 중 7건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+7.5%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과
전세→월세 전환2건

월세 현황

51건
전체의 40%
평균 월세70만원

최근 전세 계약

전체보기 →
07.31
태강아파트(아이파크) 49.6㎡
갱신 상한초과인상
전세 2억 8,000만
7층 · 1999년 준공
종전 2억 3,000만 → ▲ +5,000만
07.31
시영2단지(라이프)아파트 34.44㎡
갱신·청구권
전세 1억 4,700만
8층 · 1994년 준공
종전 1억 4,000만 → ▲ +700만
07.31
태릉해링턴플레이스 59.98㎡
신규
전세 5억
22층 · 2022년 준공
07.30
태강아파트(아이파크) 59.34㎡
신규
전세 3억 5,000만
4층 · 1999년 준공
07.30
태강아파트(아이파크) 49.6㎡
갱신·청구권
전세 2억 4,500만
6층 · 1999년 준공
종전 2억 4,150만 → ▲ +350만

최근 월세 계약

전체보기 →
07.30
태릉해링턴플레이스 49.98㎡
신규
보증 1억 2,500만 / 월 18만
2층 · 2022년 준공
07.30
시영3차(라이프)아파트 39.6㎡
갱신
보증 2,000만 / 월 74만
7층 · 1994년 준공
월세 ▲ +4만
07.30
비선아파트 48.93㎡
신규
보증 8,000만 / 월 80만
6층 · 1999년 준공
07.29
시영3차(라이프)아파트 49.5㎡
신규
보증 2,000만 / 월 85만
15층 · 1994년 준공
07.29
풍림아파트B 31.32㎡
갱신
보증 1,000만 / 월 55만
3층 · 2001년 준공
월세 ▲ +2만

거주 환경 2024년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 26.65℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 7.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 11.64 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 8일
한파 일수 · 겨울 평균 1.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 34일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.02 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 137.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
26.65℃
평균 최고기온
30.75℃
평균 최저기온
23.43℃
극최고기온
34.90℃
극최저기온
20.20℃
일교차 7.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
7일
호우
2일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.02 m/s
최대 일강수량 137.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

8.96
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
07.25 07.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
07.25 24.79 8.63 0.0173 0.0251
07.26 19.17 8.13 0.0128 0.0273
07.27 20.04 7.63 0.0097 0.0202
07.28 19.04 5.83 0.0120 0.0117
07.29 23.54 7.21 0.0169 0.0152
07.30 25.27 11.23 0.0374 0.0189
07.31 20.42 8.96 0.0243 0.0188
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.64 / 37.67 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0329 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0224 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0024 ppm
일산화탄소 (CO)
0.38 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 07월

공릉동 · 2024-07

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 11.6㎍/㎥ · 나쁨 1일
  • 한파 0일 · 폭염 7일

임차 관점

  • 전세가율 65.5% · 갱신 증액률 +7.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 56% · 전세가율 65.5%

다른 데이터 탐색

공릉동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
서울특별시 노원구 이웃 동네 바로가기

공릉동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 65.5%
  • 매매 중간가 5억 4,302만 · 전세 중간가 3억 6,885만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 11.64 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0329 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0224 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0024 ppm · CO 0.38 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +7.5% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 27건 중 7건(25.9%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 2건
  • 매매 거래량 94건 — 전월 대비 +27%
  • 상승 비율 56% (상승 23건 / 하락 18건)
  • 매매 중간가 5억 4,302만
  • 한파 0일 · 폭염 7일 · 열대야 6일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 7.3℃
  • 호우 2일 · 최대 일 강수량 137.00mm