서울특별시 성동구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	성수동2가	18억 3,393만 ↑+7.1%	41%	189만원	0일
매매 중간가 18억 3,393만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 41% 중간 보증금 6억 1,867만 거래량 33건 월세 평균 월세 189만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.54㎍ 평균 기온 29.26℃ 한파 0일
	성수동1가	17억 8,563만 ↓-26.3%	43%	268만원	0일
매매 중간가 17억 8,563만 거래량 30건 전세 ? 전세가율 43% 중간 보증금 6억 7,793만 거래량 39건 월세 평균 월세 268만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.54㎍ 평균 기온 29.26℃ 한파 0일
	옥수동	17억 5,818만 ↓-2.7%	46%	179만원	0일
매매 중간가 17억 5,818만 거래량 43건 전세 ? 전세가율 46% 중간 보증금 7억 9,604만 거래량 57건 월세 평균 월세 179만원 거래량 42건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.22㎍ 평균 기온 29.26℃ 한파 0일
	상왕십리동	15억 3,500만 ↓-4.7%	52%	168만원	0일
매매 중간가 15억 3,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 8억 5,800만 거래량 10건 월세 평균 월세 168만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.38㎍ 평균 기온 29.26℃ 한파 0일
	금호동4가	14억 9,125만 ↑+7.3%	49%	204만원	0일
매매 중간가 14억 9,125만 거래량 28건 전세 ? 전세가율 49% 중간 보증금 7억 1,327만 거래량 43건 월세 평균 월세 204만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.22㎍ 평균 기온 29.26℃ 한파 0일
	금호동1가	13억 9,500만 ↓-4.9%	52%	157만원	0일
매매 중간가 13억 9,500만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 6억 9,634만 거래량 32건 월세 평균 월세 157만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.38㎍ 평균 기온 29.26℃ 한파 0일
	행당동	13억 2,822만 ↑+2.4%	52%	156만원	0일
매매 중간가 13억 2,822만 거래량 44건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 6억 8,564만 거래량 62건 월세 평균 월세 156만원 거래량 65건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.38㎍ 평균 기온 29.26℃ 한파 0일
	금호동2가	13억 981만 ↓-6.7%	40%	139만원	0일
매매 중간가 13억 981만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 40% 중간 보증금 6억 9,383만 거래량 24건 월세 평균 월세 139만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.23㎍ 평균 기온 29.26℃ 한파 0일
	금호동3가	12억 4,583만 ↑+15.4%	52%	166만원	0일
매매 중간가 12억 4,583만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 6억 4,877만 거래량 31건 월세 평균 월세 166만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.22㎍ 평균 기온 29.26℃ 한파 0일
	응봉동	11억 3,708만 ↑+4.3%	48%	120만원	0일
매매 중간가 11억 3,708만 거래량 32건 전세 ? 전세가율 48% 중간 보증금 5억 8,864만 거래량 33건 월세 평균 월세 120만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.22㎍ 평균 기온 29.26℃ 한파 0일
	하왕십리동	10억 4,141만 ↓-7.6%	58%	125만원	0일
매매 중간가 10억 4,141만 거래량 48건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 6억 6,896만 거래량 70건 월세 평균 월세 125만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.38㎍ 평균 기온 29.26℃ 한파 0일
	마장동	9억 3,025만 ↑+3.7%	57%	99만원	0일
매매 중간가 9억 3,025만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 5억 7,870만 거래량 19건 월세 평균 월세 99만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.57㎍ 평균 기온 29.26℃ 한파 0일
	송정동	7억 8,500만 ↓-16.6%	-	192만원	0일
매매 중간가 7억 8,500만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5억 1,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 192만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.54㎍ 평균 기온 29.70℃ 한파 0일
	홍익동	5억 8,250만	-	-	0일
매매 중간가 5억 8,250만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.38㎍ 평균 기온 29.26℃ 한파 0일
	사근동	5억 2,000만 ↓-30.7%	-	53만원	0일
매매 중간가 5억 2,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 9,945만 거래량 2건 월세 평균 월세 53만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.54㎍ 평균 기온 29.26℃ 한파 0일
	도선동	-	-	175만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7억 거래량 3건 월세 평균 월세 175만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.38㎍ 평균 기온 29.26℃ 한파 0일
	용답동	-	-	50만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.57㎍ 평균 기온 29.48℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서울특별시 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
강남구	26억 2,837만 (1위)	43.3%	421건
용산구	24억 1,281만 (2위)	42.6%	119건
서초구	21억 9,092만 (3위)	48.0%	300건
성동구 현재	14억 1,362만 (4위)	48.7%	308건
송파구	13억 7,871만 (5위)	46.3%	459건
광진구	12억 7,081만 (6위)	53.0%	126건
마포구	12억 1,043만 (7위)	52.8%	293건
영등포구	11억 432만 (8위)	54.5%	341건
동작구	10억 7,520만 (9위)	54.8%	244건
양천구	10억 1,328만 (10위)	54.2%	370건
중구	9억 4,239만 (11위)	61.1%	87건
강동구	9억 1,122만 (12위)	53.8%	342건
서대문구	8억 8,451만 (13위)	58.2%	221건
종로구	8억 7,092만 (14위)	59.2%	40건
은평구	7억 7,532만 (15위)	61.0%	207건
동대문구	7억 4,471만 (16위)	59.3%	270건
강서구	7억 3,625만 (17위)	56.2%	328건
성북구	7억 3,348만 (18위)	61.9%	362건
관악구	7억 890만 (19위)	64.3%	161건
노원구	6억 5,134만 (20위)	55.6%	506건
중랑구	6억 3,583만 (21위)	63.7%	192건
구로구	6억 2,399만 (22위)	60.3%	217건
강북구	5억 9,130만 (23위)	66.3%	114건
도봉구	5억 4,804만 (24위)	59.2%	181건
금천구	5억 4,758만 (25위)	61.1%	88건

부동산 시장 동향 2024년 08월

거래량 308건

전월 대비 -24%

상승 비율 45%

상승 거래 비율 상승 52건 / 하락 63건

매매 중간가 14억 1,362만

최저 1억 2,000만 최고 55억 9,000만

전세가율 48.7%

매매 308건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 308건

상승 52건 · 하락 63건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -24%

소형 / 중형 / 대형 110 / 148 / 50건

매매 가격

14억 1,362만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 2,000만 55억 9,000만

14억 1,362만

매매가 밴드 1억 2,000만 ~ 55억 9,000만

최고가/중간가 배수 4.0배

전세가율

48.7%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 6억 6,871만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 08월

전세 참고 지표

성동구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 48.7%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 308건 기반
최근 거래 방향 상승 52 / 하락 63

거래 308건 중 직전 거래와 비교 가능 121건
갱신 증액률 +4.9%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 239건 기반
갱신요구권 사용률 31%

갱신 239건 중 73건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 717건

신규 계약 428건60%

갱신 계약 239건33%

전세 · 월세 시장 구조

전세 460건 (64%) 월세 257건 (36%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

303건

중형 ~85㎡

303건

대형 85㎡↑

111건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.8배

신규

185만원

보증금 1억 5,000만

갱신

102만원

보증금 3억

갱신요구권 사용률

30.5%

갱신 239건 중 73건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환11건

월세 현황

257건

전체의 36%

평균 월세171만원

최근 전세 계약

전체보기 →

08.31

서울숲2차푸르지오 114.771㎡

신규

전세 13억 3,000만

14층 · 2012년 준공

08.31

대림(1차) 75.51㎡

전세 5억 1,000만

11층 · 1986년 준공

08.31

한신무학 94.46㎡

전세 6억

10층 · 1989년 준공

08.31

옥수삼성 84.822㎡

전세 8억 2,000만

18층 · 1999년 준공

08.31

브라운스톤금호 84.838㎡

신규

전세 8억

3층 · 2007년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

08.31

옥수파크힐스117동~125동 59.91㎡

신규

보증 1억 7,100만 / 월 165만

12층 · 2016년 준공

08.31

옥수파크힐스117동~125동 59.59㎡

신규

보증 6억 / 월 110만

10층 · 2016년 준공

08.31

서울숲힐스테이트 117.13㎡

신규

보증 8억 / 월 240만

19층 · 2009년 준공

08.31

동인샤인빌 82.9㎡

신규

보증 1억 / 월 300만

5층 · 2003년 준공

08.31

힐스테이트서울숲리버 84.88㎡

신규

보증 8억 / 월 120만

6층 · 2018년 준공

거주 환경 2024년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 29.48℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.39 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 4일

한파 일수 · 겨울 평균 3.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 33일

폭염 일수 · 열대야 25일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.43 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 44.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

29.48℃

평균 최고기온

34.03℃

평균 최저기온

26.16℃

극최고기온

37.00℃

극최저기온

22.80℃

일교차 7.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

26일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.43 m/s

최대 일강수량 44.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

18.85

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	39.60	30.48	0.0478	0.0161
08.26	37.82	28.18	0.0349	0.0238
08.27	21.39	12.90	0.0256	0.0158
08.28	13.34	7.30	0.0410	0.0105
08.29	9.81	4.40	0.0392	0.0084
08.30	14.01	6.39	0.0335	0.0140
08.31	36.23	18.85	0.0510	0.0150

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.39 / 35.13 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0389 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0151 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.37 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

서울특별시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	금천구	5억 4,758만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	도봉구	5억 4,804만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	강북구	5억 9,130만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	구로구	6억 2,399만	0일	공기질 최우수
5위	중랑구	6억 3,583만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 08월

성동구 · 2024-08

실거주 관점

매매 중간가 10억 초과
PM2.5 월평균 16.4㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 26일

임차 관점

전세가율 48.7% · 갱신 증액률 +4.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 45% · 전세가율 48.7%

다른 데이터 탐색

성동구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

서울특별시 이웃 동네 바로가기

성동구 주거 환경 자주 묻는 질문

성동구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 48.7%
매매 중간가 14억 1,362만 · 전세 중간가 6억 6,871만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

성동구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.39 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0389 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0151 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.37 ppm

성동구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +4.9%
갱신 239건 중 73건(30.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 11건

성동구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 308건 — 전월 대비 -24%
상승 비율 45% (상승 52건 / 하락 63건)
매매 중간가 14억 1,362만

성동구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 26일 · 열대야 27일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 44.50mm

성동구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 08월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 08월

성동구 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 08월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2024년 08월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

다른 데이터 탐색

성동구 주거 환경 자주 묻는 질문