서울특별시 성동구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	옥수동	19억 5,071만 ↑+11.0%	43%	194만원	0일
매매 중간가 19억 5,071만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 43% 중간 보증금 7억 1,613만 거래량 52건 월세 평균 월세 194만원 거래량 38건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.87㎍ 평균 기온 25.58℃ 한파 0일
	성수동1가	19억 4,833만 ↑+9.1%	50%	256만원	0일
매매 중간가 19억 4,833만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 50% 중간 보증금 11억 7,444만 거래량 38건 월세 평균 월세 256만원 거래량 25건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.33㎍ 평균 기온 25.58℃ 한파 0일
	성수동2가	18억 9,579만 ↑+3.4%	32%	185만원	0일
매매 중간가 18억 9,579만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 32% 중간 보증금 6억 1,878만 거래량 25건 월세 평균 월세 185만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.33㎍ 평균 기온 25.58℃ 한파 0일
	금호동4가	15억 3,857만 ↑+3.2%	54%	190만원	0일
매매 중간가 15억 3,857만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 8억 5,015만 거래량 27건 월세 평균 월세 190만원 거래량 26건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.87㎍ 평균 기온 25.58℃ 한파 0일
	금호동2가	14억 6,167만 ↑+11.6%	54%	135만원	0일
매매 중간가 14억 6,167만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 7억 2,717만 거래량 9건 월세 평균 월세 135만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.95㎍ 평균 기온 25.58℃ 한파 0일
	금호동1가	13억 9,500만 →±0%	47%	182만원	0일
매매 중간가 13억 9,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 47% 중간 보증금 6억 4,856만 거래량 32건 월세 평균 월세 182만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.00㎍ 평균 기온 25.58℃ 한파 0일
	행당동	13억 6,643만 ↑+2.9%	52%	128만원	0일
매매 중간가 13억 6,643만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 7억 4,947만 거래량 62건 월세 평균 월세 128만원 거래량 53건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.00㎍ 평균 기온 25.58℃ 한파 0일
	응봉동	11억 6,667만 ↑+2.6%	45%	148만원	0일
매매 중간가 11억 6,667만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 45% 중간 보증금 5억 4,421만 거래량 32건 월세 평균 월세 148만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.87㎍ 평균 기온 25.58℃ 한파 0일
	금호동3가	9억 8,875만 ↓-20.6%	48%	159만원	0일
매매 중간가 9억 8,875만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 48% 중간 보증금 6억 5,984만 거래량 11건 월세 평균 월세 159만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.87㎍ 평균 기온 25.58℃ 한파 0일
	하왕십리동	9억 8,144만 ↓-5.8%	57%	98만원	0일
매매 중간가 9억 8,144만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 5억 9,719만 거래량 51건 월세 평균 월세 98만원 거래량 26건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.00㎍ 평균 기온 25.58℃ 한파 0일
	마장동	8억 2,925만 ↓-10.9%	47%	81만원	0일
매매 중간가 8억 2,925만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 47% 중간 보증금 5억 5,375만 거래량 14건 월세 평균 월세 81만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.65㎍ 평균 기온 25.58℃ 한파 0일
	홍익동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.00㎍ 평균 기온 25.58℃ 한파 0일
	상왕십리동	-	-	89만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 8억 5,000만 거래량 7건 월세 평균 월세 89만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.00㎍ 평균 기온 25.58℃ 한파 0일
	송정동	-	-	45만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4억 5,400만 거래량 3건 월세 평균 월세 45만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.33㎍ 평균 기온 25.71℃ 한파 0일
	사근동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.33㎍ 평균 기온 25.58℃ 한파 0일
	용답동	-	-	55만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5억 5,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 55만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.65㎍ 평균 기온 25.61℃ 한파 0일
	도선동	-	-	78만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 78만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.00㎍ 평균 기온 25.58℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서울특별시 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
용산구	27억 951만 (1위)	36.0%	55건
강남구	25억 8,851만 (2위)	40.4%	210건
서초구	22억 4,336만 (3위)	46.8%	174건
성동구 현재	15억 411만 (4위)	49.2%	118건
송파구	14억 1,404만 (5위)	46.5%	190건
영등포구	12억 2,057만 (6위)	51.3%	196건
광진구	12억 1,874만 (7위)	50.9%	67건
마포구	12억 1,264만 (8위)	53.3%	131건
동작구	11억 2,172만 (9위)	51.8%	115건
양천구	10억 6,500만 (10위)	51.4%	174건
종로구	10억 430만 (11위)	71.2%	27건
중구	9억 8,828만 (12위)	55.5%	46건
강동구	9억 350만 (13위)	51.3%	145건
서대문구	7억 6,654만 (14위)	60.2%	106건
성북구	7억 6,205만 (15위)	60.6%	184건
강서구	7억 4,674만 (16위)	58.5%	140건
은평구	7억 3,244만 (17위)	61.6%	129건
동대문구	7억 2,358만 (18위)	58.9%	128건
노원구	6억 4,593만 (19위)	56.1%	249건
관악구	6억 3,567만 (20위)	60.5%	83건
중랑구	6억 372만 (21위)	61.3%	94건
구로구	5억 9,583만 (22위)	59.5%	129건
강북구	5억 6,441만 (23위)	62.0%	47건
도봉구	5억 5,586만 (24위)	57.2%	91건
금천구	5억 4,245만 (25위)	59.1%	34건

부동산 시장 동향 2024년 09월

거래량 118건

전월 대비 -62%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 14건 / 하락 14건

매매 중간가 15억 411만

최저 1억 2,000만 최고 67억

전세가율 49.2%

매매 118건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 118건

상승 14건 · 하락 14건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -62%

소형 / 중형 / 대형 42 / 54 / 22건

매매 가격

15억 411만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 2,000만 67억

15억 411만

매매가 밴드 1억 2,000만 ~ 67억

최고가/중간가 배수 4.5배

전세가율

49.2%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 7억 3,425만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 09월

전세 참고 지표

성동구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 49.2%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 118건 기반
최근 거래 방향 상승 14 / 하락 14

거래 118건 중 직전 거래와 비교 가능 29건
갱신 증액률 +4.5%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 191건 기반
갱신요구권 사용률 36%

갱신 191건 중 68건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 628건

신규 계약 402건64%

갱신 계약 191건30%

전세 · 월세 시장 구조

전세 365건 (58%) 월세 263건 (42%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

306건

중형 ~85㎡

242건

대형 85㎡↑

80건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배

신규

160만원

보증금 1억 5,000만

갱신

120만원

보증금 2억 6,000만

갱신요구권 사용률

35.6%

갱신 191건 중 68건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환5건

월세 현황

263건

전체의 42%

평균 월세178만원

최근 전세 계약

전체보기 →

09.30

래미안 옥수 리버젠 84.81㎡

신규

전세 11억

11층 · 2012년 준공

09.30

양지쉐르빌아파트 59.02㎡

신규

전세 3억 5,000만

6층 · 2016년 준공

09.30

동아그린 58.32㎡

전세 5억 2,000만

15층 · 1999년 준공

09.30

서울숲삼부아파트 84.93㎡

신규

전세 7억 5,000만

11층 · 1998년 준공

09.30

청구강변1 84.87㎡

갱신

전세 4억 3,989만

19층 · 1994년 준공

종전 4억 1,895만 → ▲ +2,094만

최근 월세 계약

전체보기 →

09.30

건영 59.83㎡

신규

보증 50만 / 월 50만

12층 · 2000년 준공

09.30

센트라스 40.94㎡

신규

보증 2억 / 월 140만

7층 · 2016년 준공

09.30

트리마제 152.1556㎡

신규

보증 5억 / 월 1800만

10층 · 2017년 준공

09.30

동아 53.14㎡

갱신·청구권

보증 3,000만 / 월 54만

8층 · 1983년 준공

월세 ▲ +5만

09.30

옥수어울림 84.699㎡

신규

보증 1억 / 월 380만

14층 · 2011년 준공

거주 환경 2024년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 25.63℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 9.36 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 4일

한파 일수 · 겨울 평균 3.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 42일

폭염 일수 · 열대야 39일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.50 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 60.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

25.63℃

평균 최고기온

30.28℃

평균 최저기온

22.09℃

극최고기온

36.70℃

극최저기온

15.70℃

일교차 8.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

10일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.50 m/s

최대 일강수량 60.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

6.22

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

09.24 09.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
09.24	12.19	4.30	0.0346	0.0146
09.25	18.30	7.49	0.0279	0.0223
09.26	20.65	10.83	0.0333	0.0207
09.27	15.65	7.86	0.0301	0.0142
09.28	13.20	5.19	0.0407	0.0078
09.29	8.84	3.75	0.0399	0.0067
09.30	15.01	6.22	0.0373	0.0171

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 9.36 / 25.33 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0324 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0144 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.35 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

서울특별시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	금천구	5억 4,245만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	도봉구	5억 5,586만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	강북구	5억 6,441만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	구로구	5억 9,583만	0일	공기질 최우수
5위	중랑구	6억 372만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 09월

성동구 · 2024-09

실거주 관점

매매 중간가 10억 초과
PM2.5 월평균 9.4㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 10일

임차 관점

전세가율 49.2% · 갱신 증액률 +4.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 49.2%

다른 데이터 탐색

성동구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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성동구 주거 환경 자주 묻는 질문

성동구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 49.2%
매매 중간가 15억 411만 · 전세 중간가 7억 3,425만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

성동구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 9.36 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0324 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0144 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.35 ppm

성동구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +4.5%
갱신 191건 중 68건(35.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 5건

성동구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 118건 — 전월 대비 -62%
상승 비율 50% (상승 14건 / 하락 14건)
매매 중간가 15억 411만

성동구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 10일 · 열대야 8일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 60.50mm

성동구

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부동산 시장 동향 2024년 09월

시장 방향성

매매 가격

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성동구 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

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최근 전세 계약

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거주 환경 2024년 09월

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성동구 주거 환경 자주 묻는 질문