서울특별시 노원구

하계동 반전세 계약 내역

2024년 7월 기준 · 총 48건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,769만

전체 평균

평균 월세

76만

월세 평균

신규 계약

34건

전체 대비 70.8%

갱신 계약

14건

전체 대비 29.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 동결 = 93% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 7% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +2.1% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

23건 · 2,050만

중소형 40~60㎡

14건 · 6,411만

중형 60~85㎡

11건 · 1억 2,727만

소형 48% 중소형 29% 중형 23%

아파트별 계약 현황

1 / 3

장미(시영6)

평균 4,045만 · 11건

한신1

평균 1,063만 · 8건

청구

평균 1억 2,500만 · 4건

학여울청구117동(355)

평균 1,419만 · 4건

청솔(시영7)

평균 6,250만 · 4건

벽산

평균 7,667만 · 3건

학여울청구

평균 8,417만 · 3건

하계1청구

평균 5,000만 · 3건

한신2

평균 2,000만 · 1건

극동

평균 4,000만 · 1건

노원에너지제로주택

평균 1억 5,510만 · 1건

연해피빌

평균 1,000만 · 1건

중계9단지주공영구임대(256-0)

평균 276만 · 1건

하계2현대

평균 5억 · 1건

학여울청구118동(356)

평균 2,208만 · 1건

건영

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.30	청솔(시영7) 4건	하계동	49.5㎡ / 15평	4층	5,000만	70만	월세 ▲ +40.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.09~26.09	37년
2	07.29	청구 4건	하계동	84.97㎡ / 26평	10층	8,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	38년
3	07.28	장미(시영6) 11건	하계동	59.69㎡ / 18평	12층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	37년
4	07.26	학여울청구 3건	하계동	59.4㎡ / 18평	12층	5,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.07~26.01	27년
5	07.26	장미(시영6) 11건	하계동	39.78㎡ / 12평	7층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	37년
6	07.25	청솔(시영7) 4건	하계동	39.78㎡ / 12평	7층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	37년
7	07.24	한신2	하계동	44.52㎡ / 13평	6층	2,000만	80만	월세 ▲ +8.1% (전 74만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.08~26.08	38년
8	07.24	한신1 8건	하계동	27.0㎡ / 8평	15층	1,000만	58만	월세 ▲ +3.6% (전 56만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	24.07~26.07	38년
9	07.23	청솔(시영7) 4건	하계동	39.92㎡ / 12평	5층	1억 3,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 ▲ +8.3% (전 1억 2,000만)	갱신	24.09~26.09	37년
10	07.23	한신1 8건	하계동	27.0㎡ / 8평	7층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	38년
11	07.22	장미(시영6) 11건	하계동	39.78㎡ / 12평	3층	3,000만	62만	월세 ▲ +47.6% (전 42만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.07~26.07	37년
12	07.20	장미(시영6) 11건	하계동	39.78㎡ / 12평	8층	1,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	37년
13	07.19	장미(시영6) 11건	하계동	39.92㎡ / 12평	5층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	37년
14	07.18	장미(시영6) 11건	하계동	49.5㎡ / 15평	4층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	37년
15	07.18	한신1 8건	하계동	27.0㎡ / 8평	12층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	38년
16	07.17	청구 4건	하계동	84.97㎡ / 26평	5층	2억	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	38년
17	07.17	학여울청구117동(355) 4건	하계동	32.76㎡ / 10평	3층	875만	13만	월세 - 보증금 -	신규	~26.07	25년
18	07.16	하계2현대	하계동	84.51㎡ / 26평	13층	5억	50만	월세 ▼ -37.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	24.09~26.09	29년
19	07.16	학여울청구117동(355) 4건	하계동	32.76㎡ / 10평	12층	3,049만	1만	월세 - 보증금 -	신규	~26.07	25년
20	07.16	학여울청구118동(356)	하계동	32.76㎡ / 10평	1층	2,208만	6만	월세 - 보증금 -	신규	~26.07	24년
21	07.16	학여울청구117동(355) 4건	하계동	32.76㎡ / 10평	4층	875만	13만	월세 - 보증금 -	신규	~26.07	25년
22	07.16	학여울청구117동(355) 4건	하계동	32.76㎡ / 10평	17층	875만	13만	월세 - 보증금 -	신규	~26.07	25년
23	07.15	청구 4건	하계동	70.69㎡ / 21평	5층	2억 1,000만	77만	월세 ▲ +67.4% (전 46만) 보증금 → 동결 (전 2억 1,000만)	갱신	24.08~26.08	38년
24	07.15	한신1 8건	하계동	27.0㎡ / 8평	1층	1,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	38년
25	07.15	중계9단지주공영구임대(256-0)	하계동	26.37㎡ / 8평	12층	276만	5만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.08	34년
26	07.13	벽산 3건	하계동	84.85㎡ / 26평	9층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	38년
27	07.13	청솔(시영7) 4건	하계동	49.5㎡ / 15평	10층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	37년
28	07.13	장미(시영6) 11건	하계동	49.5㎡ / 15평	2층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	37년
29	07.13	한신1 8건	하계동	27.0㎡ / 8평	8층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	38년
30	07.12	학여울청구 3건	하계동	59.4㎡ / 18평	6층	1억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	27년

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