하계동 월세

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서울특별시 노원구

하계동 월세 계약 내역

2024년 3월 기준 거래 총 64건 (순수월세 포함)

2024년 3월 서울 노원구 하계동 월세 중간은 보증금 5,000만원에 월 63만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 64건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역26건 전세 계약 내역106건 가게773곳 인구44,570명 날씨 리포트평균 6.2℃ 초미세먼지23.45㎍/㎥

계약 요약 2024년 3월 기준

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

63만

월세 중간값

신규 계약

32건

전체 대비 50.0%

갱신 계약

31건

전체 대비 48.4%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (30건)

인하 = 13% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (30건)

인하 = 13% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 37% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이 2024년 3월까지

66

10월

66

11월

66

12월

59

1월

60

2월

64

3월

2월 대비 계약 +6.7% 3월 계약 64건의 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포 2024년 3월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 24건중간 보증금 1,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 25건중간 보증금 8,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 15건중간 보증금 2억 3,010만

소형 38% 중소형 39% 중형 23%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

한신1중간 보증금 1,000만중간 월세 58만원계약 19건

신규 12건, 직전 거래와 비교

높음 6건 (비교 가능 12건 중 50%)

높음 3건 (비교 가능 12건 중 25%)

갱신 7건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 7건 중 14%)

오름 6건 (비교 가능 7건 중 86%)

청솔(시영7)중간 보증금 5,000만중간 월세 60만원계약 10건

신규 7건, 직전 거래와 비교

높음 4건 (비교 가능 6건 중 67%)

높음 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

장미(시영6)중간 보증금 2,500만중간 월세 72만원계약 6건 (구분 없음 1건)

신규 2건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

청구중간 보증금 2억 3,010만중간 월세 70만원계약 5건

신규 2건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

학여울청구중간 보증금 1억 2,500만중간 월세 78만원계약 4건

신규 1건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

미성중간 보증금 1억 1,350만중간 월세 74만원계약 4건

신규 1건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

현대중간 보증금 3억중간 월세 75만원계약 3건

신규 1건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

벽산중간 보증금 9,000만중간 월세 60만원계약 2건

신규 1건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

우성중간 보증금 2억 2,500만중간 월세 90만원계약 2건

신규 1건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

연해피빌중간 보증금 2,000만중간 월세 46만원계약 1건

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

청구3중간 보증금 4억중간 월세 63만원계약 1건

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세직전 값이 없어 비교할 수 없어요

하계2현대중간 보증금 2억중간 월세 150만원계약 1건

신규 1건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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