서울특별시

성북구 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 297건

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평균 보증금

1억 4,037만

전체 평균

평균 월세

94만

월세 평균

신규 계약

210건

전체 대비 70.7%

갱신 계약

81건

전체 대비 27.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (81건)

인하 = 12% 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (74건)

인하 = 14% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

282

9월

267

10월

246

11월

358

12월

370

1월

297

2월

전월 대비 -19.7% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

87건 · 5,571만

중소형 40~60㎡

108건 · 1억 4,678만

중형 60~85㎡

83건 · 2억 569만

중대형 85~115㎡

11건 · 2억 2,455만

대형 115㎡~

8건 · 1억 8,125만

소형 29% 중소형 36% 중형 28% 중대형 4% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

길음동

평균 1억 8,707만 · 77건

장위동

평균 1억 1,775만 · 36건

동소문동6가

평균 8,889만 · 36건

하월곡동

평균 1억 6,183만 · 35건

돈암동

평균 1억 4,409만 · 31건

정릉동

평균 9,466만 · 21건

석관동

평균 1억 2,447만 · 18건

종암동

평균 1억 4,219만 · 15건

동소문동5가

평균 1억 6,083만 · 6건

보문동3가

평균 2억 3,333만 · 3건

삼선동2가

평균 2억 4,100만 · 3건

성북동1가

평균 1,000만 · 3건

삼선동3가

평균 3,866만 · 2건

성북동

평균 4,000만 · 2건

보문동1가

평균 2억 · 1건

보문동6가

평균 3,000만 · 1건

안암동1가

평균 5,000만 · 1건

동소문동7가

평균 3억 · 1건

상월곡동

평균 1억 · 1건

안암동3가

평균 2,000만 · 1건

보문동7가

평균 6,000만 · 1건

안암동4가

평균 1,000만 · 1건

안암동5가

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	코업스타클래스	하월곡동	151.17㎡ / 46평	23층	3억 5,000만	270만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	16년
2	02.29	성북힐스테이트(101동) 2건	하월곡동	84.14㎡ / 25평	6층	3억 4,900만	39만	월세 - 보증금 ▼ -12.5% (전 3억 9,900만)	갱신	24.03~26.03	19년
3	02.29	롯데캐슬클라시아 23건	길음동	84.9757㎡ / 26평	8층	2억	193만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	4년
4	02.29	래미안길음센터피스 8건	길음동	59.97㎡ / 18평	8층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	7년
5	02.29	돈암동일하이빌 2건	동소문동5가	125.043㎡ / 38평	15층	2억	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	20년
6	02.29	길음뉴타운8단지(래미안) 8건	길음동	84.82㎡ / 26평	13층	2억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	16년
7	02.29	성북힐스테이트(101동) 2건	하월곡동	84.69㎡ / 26평	8층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	19년
8	02.29	보미리즌빌 22건	동소문동6가	14.18㎡ / 4평	17층	1억 9,000만	7만	월세 ▲ +133.3% (전 3만) 보증금 ▼ -5.0% (전 2억)	갱신	24.02~25.02	14년
9	02.29	길음뉴타운7단지(두산위브) 2건	길음동	59.99㎡ / 18평	11층	1억 9,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	16년
10	02.29	래미안길음센터피스 8건	길음동	59.9㎡ / 18평	29층	1억 5,000만	175만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	7년
11	02.29	래미안아트리치 5건	석관동	39.01㎡ / 12평	5층	9,827만	25만	월세 - 보증금 -	신규	~25.12	7년
12	02.29	중앙하이츠빌1단지 5건	정릉동	84.98㎡ / 26평	11층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	22년
13	02.29	종암에스케이 5건	종암동	59.86㎡ / 18평	6층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	27년
14	02.29	하이얀 9건	동소문동6가	12.7㎡ / 4평	9층	2,000만	59만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	13년
15	02.28	롯데캐슬클라시아 23건	길음동	112.5059㎡ / 34평	12층	5억	230만	월세 ▲ +15.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	24.02~26.02	4년
16	02.28	롯데캐슬클라시아 23건	길음동	84.7694㎡ / 26평	6층	4억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	4년
17	02.28	삼부컨비니언 2건	길음동	59.94㎡ / 18평	8층	2억 8,000만	10만	월세 ▲ +150.0% (전 4만) 보증금 → 동결 (전 2억 8,000만)	갱신	24.03~26.03	28년
18	02.28	두산 6건	석관동	84.9㎡ / 26평	16층	2억	75만	월세 ▲ +50.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.03~26.03	28년
19	02.28	수산동양빌	하월곡동	83.32㎡ / 25평	6층	1억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.03	23년
20	02.28	한신 5건	돈암동	68.13㎡ / 21평	18층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	28년
21	02.28	래미안세레니티 4건	종암동	59.97㎡ / 18평	4층	1억	145만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	17년
22	02.28	중앙하이츠빌1단지 5건	정릉동	84.98㎡ / 26평	8층	8,400만	112만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	22년
23	02.28	삼부컨비니언 2건	길음동	84.13㎡ / 25평	3층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	28년
24	02.28	길음동부센트(임대119동,120동,1278-1)	길음동	34.883㎡ / 11평	18층	3,515만	8만	월세 - 보증금 -	신규	~26.02	23년
25	02.28	하이얀 9건	동소문동6가	12.7㎡ / 4평	9층	3,000만	52만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	13년
26	02.28	갤럭시더정릉	정릉동	12.85㎡ / 4평	6층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~24.06	4년
27	02.27	래미안세레니티 4건	종암동	84.99㎡ / 26평	5층	3억	100만	월세 ▼ -9.1% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.03~26.02	17년
28	02.27	래미안장위퍼스트하이 5건	장위동	84.94㎡ / 26평	13층	2억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	6년
29	02.27	샹그레빌아파트 2건	하월곡동	79.248㎡ / 24평	3층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	22년
30	02.27	대우 4건	정릉동	43.11㎡ / 13평	12층	1억 1,000만	20만	월세 ▼ -60.0% (전 50만) 보증금 ▲ +120.0% (전 5,000만)	갱신	24.02~26.02	25년

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