서울특별시 성북구

종암동 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 15건

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평균 보증금

1억 4,219만

전체 평균

평균 월세

97만

월세 평균

신규 계약

11건

전체 대비 73.3%

갱신 계약

4건

전체 대비 26.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -16.7% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 4,788만

중소형 40~60㎡

9건 · 1억 5,333만

중형 60~85㎡

4건 · 1억 7,500만

중대형 85~115㎡

1건 · 500만

소형 7% 중소형 60% 중형 27% 중대형 7%

아파트별 계약 현황

종암에스케이

평균 2억 6,000만 · 5건

래미안세레니티

평균 1억 2,625만 · 4건

래미안크리시엘

평균 5,750만 · 4건

래미안종암3차(임대111동,112동,134-1)

평균 4,788만 · 1건

종암선경

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	종암에스케이 5건	종암동	59.86㎡ / 18평	6층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	27년
2	02.28	래미안세레니티 4건	종암동	59.97㎡ / 18평	4층	1억	145만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	17년
3	02.27	래미안세레니티 4건	종암동	84.99㎡ / 26평	5층	3억	100만	월세 ▼ -9.1% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.03~26.02	17년
4	02.27	래미안세레니티 4건	종암동	114.99㎡ / 35평	20층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	17년
5	02.26	래미안종암3차(임대111동,112동,134-1)	종암동	31.05㎡ / 9평	7층	4,788만	9만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.03	15년
6	02.24	종암에스케이 5건	종암동	59.04㎡ / 18평	17층	4억	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	27년
7	02.24	종암에스케이 5건	종암동	59.04㎡ / 18평	17층	4억	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	27년
8	02.24	종암에스케이 5건	종암동	84.72㎡ / 26평	9층	2억	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.04~26.04	27년
9	02.21	종암에스케이 5건	종암동	59.04㎡ / 18평	15층	2억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	27년
10	02.19	래미안세레니티 4건	종암동	84.92㎡ / 26평	1층	1억	165만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	17년
11	02.17	종암선경	종암동	59.4㎡ / 18평	1층	5,000만	93만	월세 ▲ +9.4% (전 85만) 보증금 ▲ +66.7% (전 3,000만)	갱신	24.04~26.04	30년
12	02.13	래미안크리시엘 4건	종암동	84.95㎡ / 26평	16층	1억	150만	월세 ▲ +50.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.02~26.02	22년
13	02.08	래미안크리시엘 4건	종암동	59.99㎡ / 18평	14층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	22년
14	02.01	래미안크리시엘 4건	종암동	59.99㎡ / 18평	13층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	22년
15	02.01	래미안크리시엘 4건	종암동	59.99㎡ / 18평	13층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	22년

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