서울특별시 성북구

하월곡동 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 35건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 6,183만

전체 평균

평균 월세

94만

월세 평균

신규 계약

23건

전체 대비 65.7%

갱신 계약

12건

전체 대비 34.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 8% 동결 = 58% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 30% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -25.5% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 833만

중소형 40~60㎡

11건 · 1억 1,727만

중형 60~85㎡

16건 · 2억 3,275만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 3억 5,000만

소형 17% 중소형 31% 중형 46% 중대형 3% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

래미안월곡

평균 1억 488만 · 8건

삼전솔하임3차

평균 833만 · 6건

꿈의숲푸르지오

평균 1억 6,250만 · 4건

길음서희스타힐스

평균 3억 6,867만 · 3건

동신

평균 1억 4,333만 · 3건

성북힐스테이트(101동)

평균 2억 7,450만 · 2건

샹그레빌아파트

평균 2억 2,500만 · 2건

월곡갑을명가

평균 3억 2,000만 · 2건

수산동양빌

평균 1억 5,000만 · 1건

코업스타클래스

평균 3억 5,000만 · 1건

월곡두산위브

평균 1억 · 1건

월곡래미안루나밸리

평균 1억 · 1건

성북힐스테이트(102동)

평균 2억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	코업스타클래스	하월곡동	151.17㎡ / 46평	23층	3억 5,000만	270만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	16년
2	02.29	성북힐스테이트(101동) 2건	하월곡동	84.14㎡ / 25평	6층	3억 4,900만	39만	월세 - 보증금 ▼ -12.5% (전 3억 9,900만)	갱신	24.03~26.03	19년
3	02.29	성북힐스테이트(101동) 2건	하월곡동	84.69㎡ / 26평	8층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	19년
4	02.28	수산동양빌	하월곡동	83.32㎡ / 25평	6층	1억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.03	23년
5	02.27	샹그레빌아파트 2건	하월곡동	79.248㎡ / 24평	3층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	22년
6	02.26	꿈의숲푸르지오 4건	하월곡동	59.65㎡ / 18평	13층	5,000만	100만	월세 ▲ +11.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.02~26.02	16년
7	02.26	삼전솔하임3차 6건	하월곡동	15.62㎡ / 5평	17층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	13년
8	02.26	삼전솔하임3차 6건	하월곡동	15.62㎡ / 5평	4층	500만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	24.02~25.02	13년
9	02.25	샹그레빌아파트 2건	하월곡동	79.346㎡ / 24평	7층	2억 5,000만	70만	월세 ▲ +133.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	24.03~26.03	22년
10	02.24	길음서희스타힐스 3건	하월곡동	67.44㎡ / 20평	15층	3억 2,000만	25만	월세 ▼ -16.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 3억 2,000만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	15년
11	02.24	월곡래미안루나밸리	하월곡동	84.88㎡ / 26평	19층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	19년
12	02.24	동신 3건	하월곡동	59.88㎡ / 18평	9층	5,000만	100만	월세 ▲ +33.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.04~26.04	28년
13	02.23	래미안월곡 8건	하월곡동	84.589㎡ / 26평	4층	4억	70만	월세 ▼ -6.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	24.02~26.02	20년
14	02.23	월곡갑을명가 2건	하월곡동	73.1㎡ / 22평	11층	3억 2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	19년
15	02.23	성북힐스테이트(102동)	하월곡동	106.28㎡ / 32평	6층	2억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	19년
16	02.22	래미안월곡 8건	하월곡동	59.754㎡ / 18평	10층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	20년
17	02.21	삼전솔하임3차 6건	하월곡동	15.62㎡ / 5평	19층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.01	13년
18	02.21	삼전솔하임3차 6건	하월곡동	15.52㎡ / 5평	11층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	13년
19	02.20	래미안월곡 8건	하월곡동	59.754㎡ / 18평	7층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	20년
20	02.20	래미안월곡 8건	하월곡동	59.754㎡ / 18평	7층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	20년
21	02.20	삼전솔하임3차 6건	하월곡동	15.54㎡ / 5평	17층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	13년
22	02.17	꿈의숲푸르지오 4건	하월곡동	59.65㎡ / 18평	13층	3억 4,000만	27만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	16년
23	02.16	월곡갑을명가 2건	하월곡동	73.1㎡ / 22평	9층	3억 2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	19년
24	02.15	길음서희스타힐스 3건	하월곡동	84.91㎡ / 26평	4층	4억	39만	월세 ▼ -48.0% (전 75만) 보증금 ▲ +33.3% (전 3억)	갱신	24.02~26.02	15년
25	02.15	동신 3건	하월곡동	59.88㎡ / 18평	13층	3억	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	28년
26	02.15	동신 3건	하월곡동	84.78㎡ / 26평	24층	8,000만	90만	월세 ▲ +2.3% (전 88만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신 갱신권	24.02~26.02	28년
27	02.14	래미안월곡 8건	하월곡동	59.754㎡ / 18평	20층	7,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	20년
28	02.13	길음서희스타힐스 3건	하월곡동	66.61㎡ / 20평	13층	3억 8,600만	6만	월세 - 보증금 ▲ +13.1% (전 3억 4,125만)	갱신	24.02~26.02	15년
29	02.13	월곡두산위브	하월곡동	84.647㎡ / 26평	20층	1억	145만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	23년
30	02.08	꿈의숲푸르지오 4건	하월곡동	59.65㎡ / 18평	9층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	16년

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