서울특별시 성북구

하월곡동 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 28건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 5,777만

전체 평균

평균 월세

88만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 71.4%

갱신 계약

7건

전체 대비 25.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 86% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -20.0% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 4,120만

중소형 40~60㎡

12건 · 1억 5,967만

중형 60~85㎡

7건 · 2억 2,081만

중대형 85~115㎡

2건 · 7,500만

대형 115㎡~

2건 · 3억

소형 18% 중소형 43% 중형 25% 중대형 7% 대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 2

월곡두산위브

평균 1억 6,383만 · 8건

삼전솔하임3차

평균 4,120만 · 5건

꿈의숲푸르지오

평균 1억 2,867만 · 3건

래미안월곡

평균 3억 2,500만 · 2건

샹그레빌아파트

평균 2억 1,750만 · 2건

월곡래미안루나밸리

평균 1억 4,000만 · 2건

동신

평균 1억 7,500만 · 2건

동일하이빌뉴시티

평균 3억 · 2건

성북힐스테이트(101동)

평균 1억 · 1건

길음서희스타힐스

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	샹그레빌아파트 2건	하월곡동	79.346㎡ / 24평	9층	3억 5,500만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 5,500만)	갱신	24.03~26.03	22년
2	03.29	월곡래미안루나밸리 2건	하월곡동	84.88㎡ / 26평	1층	1억 5,000만	110만	월세 ▲ +4.8% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	24.04~26.04	19년
3	03.23	월곡두산위브 8건	하월곡동	59.855㎡ / 18평	10층	3억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	23년
4	03.23	월곡두산위브 8건	하월곡동	59.855㎡ / 18평	10층	3억	30만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
5	03.23	월곡두산위브 8건	하월곡동	59.855㎡ / 18평	19층	1억 7,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	23년
6	03.23	삼전솔하임3차 5건	하월곡동	15.62㎡ / 5평	13층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	13년
7	03.21	꿈의숲푸르지오 3건	하월곡동	59.65㎡ / 18평	4층	5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.03	16년
8	03.19	성북힐스테이트(101동)	하월곡동	101.97㎡ / 31평	11층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	19년
9	03.19	삼전솔하임3차 5건	하월곡동	15.55㎡ / 5평	19층	500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	13년
10	03.17	월곡두산위브 8건	하월곡동	59.855㎡ / 18평	14층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	23년
11	03.16	월곡두산위브 8건	하월곡동	84.843㎡ / 26평	15층	3억 8,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	23년
12	03.15	월곡두산위브 8건	하월곡동	59.855㎡ / 18평	11층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	23년
13	03.14	래미안월곡 2건	하월곡동	84.589㎡ / 26평	18층	4억 5,000만	20만	월세 ▼ -50.0% (전 40만) 보증금 ▲ +12.5% (전 4억)	갱신	24.03~26.08	20년
14	03.13	샹그레빌아파트 2건	하월곡동	80.16㎡ / 24평	8층	8,000만	122만	월세 ▲ +6.1% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	22년
15	03.11	동일하이빌뉴시티 2건	하월곡동	126.6㎡ / 38평	14층	3억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	15년
16	03.11	동신 2건	하월곡동	59.88㎡ / 18평	18층	2억 5,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	28년
17	03.11	동신 2건	하월곡동	59.88㎡ / 18평	5층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	28년
18	03.09	래미안월곡 2건	하월곡동	59.754㎡ / 18평	5층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	20년
19	03.07	꿈의숲푸르지오 3건	하월곡동	59.65㎡ / 18평	13층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	16년
20	03.07	길음서희스타힐스	하월곡동	66.61㎡ / 20평	20층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	15년
21	03.05	삼전솔하임3차 5건	하월곡동	15.54㎡ / 5평	4층	1억	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	13년
22	03.05	삼전솔하임3차 5건	하월곡동	15.54㎡ / 5평	4층	8,100만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	13년
23	03.04	동일하이빌뉴시티 2건	하월곡동	126.6㎡ / 38평	25층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	15년
24	03.03	꿈의숲푸르지오 3건	하월곡동	59.65㎡ / 18평	7층	3,600만	110만	월세 ▲ +4.8% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 3,600만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	16년
25	03.03	삼전솔하임3차 5건	하월곡동	15.62㎡ / 5평	6층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	13년
26	03.02	월곡래미안루나밸리 2건	하월곡동	59.98㎡ / 18평	18층	1억 3,000만	92만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	19년
27	03.02	월곡두산위브 8건	하월곡동	114.752㎡ / 35평	12층	5,000만	163만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	23년
28	03.01	월곡두산위브 8건	하월곡동	84.843㎡ / 26평	12층	3,066만	159만	월세 ▲ +23.3% (전 129만) 보증금 → 동결 (전 3,066만)	갱신	24.03~25.03	23년

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