서울특별시 성북구

석관동 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 23건

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평균 보증금

1억 4,581만

전체 평균

평균 월세

45만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 69.6%

갱신 계약

6건

전체 대비 26.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 83% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +27.8% · 중간 보증금 9,713만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 7,321만

중소형 40~60㎡

12건 · 1억 9,039만

중형 60~85㎡

2건 · 2억 500만

소형 39% 중소형 52% 중형 9%

아파트별 계약 현황

래미안아트리치

평균 1억 1,390만 · 9건

두산

평균 2억 1,857만 · 7건

래미안석관

평균 3,283만 · 3건

신동아파밀리에

평균 5,000만 · 2건

석관래미안

평균 3억 · 1건

중앙하이츠

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	중앙하이츠	석관동	59.79㎡ / 18평	5층	3억	7만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	32년
2	03.29	석관래미안	석관동	59.9㎡ / 18평	11층	3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	17년
3	03.26	래미안석관 3건	석관동	30.01㎡ / 9평	9층	3,686만	14만	월세 - 보증금 -	신규	~26.03	17년
4	03.25	래미안아트리치 9건	석관동	39.01㎡ / 12평	14층	9,713만	25만	월세 - 보증금 -	신규	~26.03	7년
5	03.25	래미안석관 3건	석관동	30.0㎡ / 9평	8층	2,478만	24만	월세 - 보증금 -	신규	~26.06	17년
6	03.23	두산 7건	석관동	59.97㎡ / 18평	4층	5,000만	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.05~26.05	28년
7	03.21	래미안아트리치 9건	석관동	39.01㎡ / 12평	16층	8,595만	31만	월세 ▲ +6.9% (전 29만) 보증금 ▲ +5.0% (전 8,186만)	갱신	24.04~26.03	7년
8	03.20	두산 7건	석관동	59.97㎡ / 18평	8층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	28년
9	03.20	래미안아트리치 9건	석관동	84.98㎡ / 26평	13층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	7년
10	03.19	래미안아트리치 9건	석관동	39.01㎡ / 12평	10층	8,595만	31만	월세 - 보증금 -	신규	~26.03	7년
11	03.19	래미안석관 3건	석관동	30.01㎡ / 9평	9층	3,686만	14만	월세 - 보증금 -	신규	~26.03	17년
12	03.18	래미안아트리치 9건	석관동	39.01㎡ / 12평	16층	9,713만	25만	월세 - 보증금 -	신규	~26.03	7년
13	03.18	래미안아트리치 9건	석관동	39.01㎡ / 12평	15층	9,713만	25만	월세 - 보증금 -	신규	~26.03	7년
14	03.18	래미안아트리치 9건	석관동	39.01㎡ / 12평	3층	9,713만	25만	월세 - 보증금 -	신규	~26.03	7년
15	03.18	래미안아트리치 9건	석관동	44.19㎡ / 13평	4층	5,465만	9만	월세 - 보증금 -	신규	~26.03	7년
16	03.12	두산 7건	석관동	59.97㎡ / 18평	3층	2억 8,000만	40만	월세 ▲ +700.0% (전 5만) 보증금 → 동결 (전 2억 8,000만)	갱신	24.06~26.06	28년
17	03.09	래미안아트리치 9건	석관동	84.97㎡ / 26평	3층	4억	75만	월세 → 동결 (전 75만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	24.04~24.04	7년
18	03.09	신동아파밀리에 2건	석관동	59.69㎡ / 18평	5층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
19	03.09	신동아파밀리에 2건	석관동	59.69㎡ / 18평	5층	5,000만	100만	월세 ▲ +6.4% (전 94만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.04~26.04	15년
20	03.07	두산 7건	석관동	59.97㎡ / 18평	20층	1억	80만	월세 ▲ +27.0% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.03~26.03	28년
21	03.02	두산 7건	석관동	59.97㎡ / 18평	19층	3억 5,000만	14만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	28년
22	03.02	두산 7건	석관동	59.97㎡ / 18평	19층	3억 5,000만	14만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	28년
23	03.02	두산 7건	석관동	59.97㎡ / 18평	19층	3억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	28년

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