서울특별시 성북구

하월곡동 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 47건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 1,174만

전체 평균

평균 월세

86만

월세 평균

신규 계약

29건

전체 대비 61.7%

갱신 계약

18건

전체 대비 38.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 6% 동결 = 72% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 18% 동결 = 18% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 47% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +56.7% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 1,361만

중소형 40~60㎡

12건 · 1억 3,583만

중형 60~85㎡

13건 · 1억 7,077만

중대형 85~115㎡

4건 · 2억 8,925만

소형 38% 중소형 26% 중형 28% 중대형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 2

삼전솔하임3차

평균 1,361만 · 18건

월곡두산위브

평균 1억 2,364만 · 11건

꿈의숲푸르지오

평균 2억 · 4건

래미안월곡

평균 2억 2,675만 · 4건

샹그레빌아파트

평균 2억 8,333만 · 3건

월곡래미안루나밸리

평균 1억 3,667만 · 3건

성북힐스테이트(101동)

평균 2억 4,000만 · 2건

동신주택

평균 1억 · 1건

동신

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	삼전솔하임3차 18건	하월곡동	15.62㎡ / 5평	13층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	13년
2	01.27	월곡래미안루나밸리 3건	하월곡동	59.98㎡ / 18평	19층	3억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	19년
3	01.26	래미안월곡 4건	하월곡동	84.589㎡ / 26평	15층	1억 2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	20년
4	01.26	래미안월곡 4건	하월곡동	84.589㎡ / 26평	5층	3,000만	170만	월세 ▲ +21.4% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.01~26.01	20년
5	01.25	월곡두산위브 11건	하월곡동	59.855㎡ / 18평	17층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	23년
6	01.25	월곡두산위브 11건	하월곡동	59.855㎡ / 18평	9층	1억 3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	23년
7	01.25	성북힐스테이트(101동) 2건	하월곡동	84.69㎡ / 26평	12층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	19년
8	01.25	삼전솔하임3차 18건	하월곡동	15.52㎡ / 5평	5층	8,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	13년
9	01.24	꿈의숲푸르지오 4건	하월곡동	114.61㎡ / 35평	10층	3억	120만	월세 ▼ -7.7% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.02~26.02	16년
10	01.23	샹그레빌아파트 3건	하월곡동	79.248㎡ / 24평	18층	3억	40만	월세 ▼ -33.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.03~26.03	22년
11	01.23	삼전솔하임3차 18건	하월곡동	15.54㎡ / 5평	5층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	13년
12	01.22	래미안월곡 4건	하월곡동	114.678㎡ / 35평	9층	5억 5,700만	18만	월세 → 동결 (전 18만) 보증금 ▲ +12.1% (전 4억 9,700만)	갱신	24.03~26.03	20년
13	01.22	월곡두산위브 11건	하월곡동	114.752㎡ / 35평	9층	2억	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 ▲ +25.0% (전 1억 6,000만)	갱신	24.01~26.01	23년
14	01.22	동신주택	하월곡동	56.42㎡ / 17평	1층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	41년
15	01.21	샹그레빌아파트 3건	하월곡동	79.248㎡ / 24평	11층	3억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	22년
16	01.21	삼전솔하임3차 18건	하월곡동	15.52㎡ / 5평	7층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	13년
17	01.20	래미안월곡 4건	하월곡동	84.589㎡ / 26평	14층	2억	105만	월세 ▼ -4.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.02~26.02	20년
18	01.20	삼전솔하임3차 18건	하월곡동	15.52㎡ / 5평	10층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	13년
19	01.19	삼전솔하임3차 18건	하월곡동	15.62㎡ / 5평	11층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.02	13년
20	01.18	월곡두산위브 11건	하월곡동	84.992㎡ / 26평	4층	1억 5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	23년
21	01.18	월곡두산위브 11건	하월곡동	84.843㎡ / 26평	8층	9,000만	118만	월세 ▲ +6.3% (전 111만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	24.02~26.02	23년
22	01.17	삼전솔하임3차 18건	하월곡동	15.54㎡ / 5평	14층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	13년
23	01.17	삼전솔하임3차 18건	하월곡동	15.54㎡ / 5평	14층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	13년
24	01.15	월곡두산위브 11건	하월곡동	84.647㎡ / 26평	18층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	23년
25	01.15	월곡두산위브 11건	하월곡동	84.647㎡ / 26평	18층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	23년
26	01.13	월곡두산위브 11건	하월곡동	59.855㎡ / 18평	12층	4,000만	120만	월세 ▲ +26.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	24.02~26.02	23년
27	01.12	성북힐스테이트(101동) 2건	하월곡동	84.14㎡ / 25평	6층	3억 8,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	19년
28	01.12	샹그레빌아파트 3건	하월곡동	79.984㎡ / 24평	5층	2억	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	22년
29	01.12	삼전솔하임3차 18건	하월곡동	15.62㎡ / 5평	11층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	13년
30	01.12	삼전솔하임3차 18건	하월곡동	15.54㎡ / 5평	18층	1,000만	58만	월세 ▲ +5.5% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.01~25.01	13년

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