서울특별시

강동구 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 513건

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평균 보증금

1억 8,709만

전체 평균

평균 월세

85만

월세 평균

신규 계약

365건

전체 대비 71.2%

갱신 계약

135건

전체 대비 26.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (133건)

인하 = 13% 동결 = 62% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (93건)

인하 = 25% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 34%

최근 6개월 추이

751

9월

585

10월

485

11월

683

12월

630

1월

513

2월

전월 대비 -18.6% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

178건 · 5,057만

중소형 40~60㎡

142건 · 1억 9,337만

중형 60~85㎡

156건 · 3억 2,238만

중대형 85~115㎡

31건 · 2억 4,661만

대형 115㎡~

6건 · 2억 6,333만

소형 35% 중소형 28% 중형 30% 중대형 6% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

상일동

평균 2억 6,773만 · 134건

천호동

평균 9,377만 · 86건

강일동

평균 1억 2,298만 · 71건

길동

평균 8,221만 · 60건

고덕동

평균 2억 8,894만 · 50건

명일동

평균 2억 2,445만 · 42건

암사동

평균 2억 682만 · 34건

성내동

평균 1억 6,178만 · 20건

둔촌동

평균 2억 6,441만 · 16건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	래미안강동팰리스 4건	천호동	59.98㎡ / 18평	37층	6억 3,000만	35만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 3,000만)	갱신	24.02~26.02	9년
2	02.29	고덕풍경채어바니티 9건	고덕동	84.03㎡ / 25평	10층	5억	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	2년
3	02.29	고덕아르테온 51건	상일동	84.95㎡ / 26평	4층	5억	80만	월세 ▲ +166.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	24.03~26.03	6년
4	02.29	배재현대 3건	고덕동	84.9㎡ / 26평	6층	4억	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	31년
5	02.29	대경베일리	둔촌동	77.3119㎡ / 23평	10층	3억 8,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	2년
6	02.29	고덕풍경채어바니티 9건	고덕동	84.03㎡ / 25평	23층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	2년
7	02.29	롯데캐슬퍼스트 12건	암사동	111.22㎡ / 34평	15층	3억	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	18년
8	02.29	명일지에스아파트 2건	명일동	84.9㎡ / 26평	3층	2억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	27년
9	02.29	고덕자이	상일동	48.6765㎡ / 15평	7층	2억 2,064만	10만	월세 - 보증금 -	신규	~26.03	5년
10	02.29	동아코아아파트 3건	천호동	78.93㎡ / 24평	11층	2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	29년
11	02.29	동아코아아파트 3건	천호동	78.93㎡ / 24평	11층	2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	29년
12	02.29	다성이즈빌(320)	천호동	57.78㎡ / 17평	6층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	9년
13	02.29	고덕그라시움 19건	고덕동	59.785㎡ / 18평	12층	1억	160만	월세 ▲ +6.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.11~25.11	7년
14	02.29	둔촌하이츠	둔촌동	59.79㎡ / 18평	3층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	28년
15	02.29	한신아파트	천호동	82.08㎡ / 25평	7층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	35년
16	02.29	강동리엔파크14단지 23건	상일동	17.81㎡ / 5평	4층	8,270만	11만	월세 - 보증금 -	신규	~26.03	5년
17	02.29	강동리버스트6단지	강일동	49.86㎡ / 15평	1층	8,259만	12만	월세 - 보증금 -	신규	~26.04	5년
18	02.29	강동리엔파크11단지 17건	상일동	17.98㎡ / 5평	19층	7,898만	10만	월세 - 보증금 -	신규	~26.05	5년
19	02.29	강동리엔파크11단지 17건	상일동	17.98㎡ / 5평	22층	7,520만	11만	월세 - 보증금 -	신규	~25.09	5년
20	02.29	대우 2건	고덕동	96㎡ / 29평	8층	6,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	40년
21	02.29	고덕리엔파크3단지 3건	상일동	49.94㎡ / 15평	9층	5,412만	24만	월세 - 보증금 -	신규	~25.10	15년
22	02.29	프라이어팰리스 3건	암사동	84.975㎡ / 26평	24층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	19년
23	02.29	선사현대아파트 11건	암사동	59.64㎡ / 18평	13층	5,000만	127만	월세 ▲ +5.8% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	26년
24	02.29	로데오팰리스 40건	천호동	14.41㎡ / 4평	12층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	4년
25	02.29	로데오팰리스 40건	천호동	14.41㎡ / 4평	14층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	4년
26	02.29	강일리버파크3단지 5건	강일동	39.9㎡ / 12평	4층	2,938만	23만	월세 ▲ +4.5% (전 22만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2,799만)	갱신	24.02~26.02	17년
27	02.29	로데오팰리스 40건	천호동	14.41㎡ / 4평	9층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.08	4년
28	02.29	로데오팰리스 40건	천호동	14.41㎡ / 4평	12층	1,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	4년
29	02.29	로데오팰리스 40건	천호동	14.41㎡ / 4평	9층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	4년
30	02.29	청광플러스원큐브3차 7건	길동	13.265㎡ / 4평	19층	1,000만	51만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	12년

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