서울특별시 강동구

고덕동 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 50건

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평균 보증금

2억 8,894만

전체 평균

평균 월세

151만

월세 평균

신규 계약

35건

전체 대비 70.0%

갱신 계약

14건

전체 대비 28.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 21% 동결 = 64% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 22% 동결 = 22% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

134

12월

1월

2월

전월 대비 -28.6% · 중간 보증금 2억 9,750만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

16건 · 2억 1,531만

중형 60~85㎡

26건 · 3억 4,777만

중대형 85~115㎡

7건 · 2억 2,286만

대형 115㎡~

1건 · 4억

중소형 32% 중형 52% 중대형 14% 대형 2%

아파트별 계약 현황

고덕그라시움

평균 2억 6,105만 · 19건

래미안힐스테이트고덕

평균 3억 1,708만 · 13건

고덕풍경채어바니티

평균 2억 7,000만 · 9건

고덕 아이파크

평균 5억 1,667만 · 3건

배재현대

평균 2억 4,333만 · 3건

대우

평균 1억 8,000만 · 2건

아남1

평균 2억 9,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	고덕풍경채어바니티 9건	고덕동	84.03㎡ / 25평	10층	5억	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	2년
2	02.29	배재현대 3건	고덕동	84.9㎡ / 26평	6층	4억	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	31년
3	02.29	고덕풍경채어바니티 9건	고덕동	84.03㎡ / 25평	23층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	2년
4	02.29	고덕그라시움 19건	고덕동	59.785㎡ / 18평	12층	1억	160만	월세 ▲ +6.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.11~25.11	7년
5	02.29	대우 2건	고덕동	96.0㎡ / 29평	8층	6,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	40년
6	02.28	래미안힐스테이트고덕 13건	고덕동	59.35㎡ / 18평	7층	2억	160만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
7	02.28	래미안힐스테이트고덕 13건	고덕동	59.35㎡ / 18평	7층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	10년
8	02.27	고덕그라시움 19건	고덕동	59.785㎡ / 18평	10층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	7년
9	02.27	고덕그라시움 19건	고덕동	59.785㎡ / 18평	10층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	7년
10	02.26	고덕그라시움 19건	고덕동	84.244㎡ / 25평	27층	4억 5,000만	140만	월세 - 보증금 ▼ -26.1% (전 6억 900만)	갱신	24.02~26.02	7년
11	02.25	고덕그라시움 19건	고덕동	59.028㎡ / 18평	14층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	04.08~26.04	7년
12	02.24	래미안힐스테이트고덕 13건	고덕동	84.83㎡ / 26평	16층	5억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	10년
13	02.24	고덕풍경채어바니티 9건	고덕동	84.15㎡ / 25평	14층	3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	2년
14	02.23	고덕 아이파크 3건	고덕동	84.98㎡ / 26평	13층	5억 3,000만	88만	월세 ▼ -12.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5억 3,000만)	갱신 갱신권	24.02~26.02	15년
15	02.22	고덕풍경채어바니티 9건	고덕동	84.03㎡ / 25평	13층	3,000만	260만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	2년
16	02.21	고덕그라시움 19건	고덕동	59.785㎡ / 18평	7층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	7년
17	02.20	고덕그라시움 19건	고덕동	73.873㎡ / 22평	17층	4억	130만	월세 ▲ +8.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	24.04~26.04	7년
18	02.20	고덕풍경채어바니티 9건	고덕동	101.04㎡ / 31평	13층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	2년
19	02.19	고덕풍경채어바니티 9건	고덕동	84.15㎡ / 25평	3층	5억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	2년
20	02.19	배재현대 3건	고덕동	59.94㎡ / 18평	17층	1억 3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	31년
21	02.19	래미안힐스테이트고덕 13건	고덕동	59.35㎡ / 18평	15층	5,000만	240만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	10년
22	02.18	고덕그라시움 19건	고덕동	175.904㎡ / 53평	35층	4억	450만	월세 ▲ +5.9% (전 425만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	24.02~25.02	7년
23	02.18	고덕그라시움 19건	고덕동	84.244㎡ / 25평	16층	5,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	7년
24	02.17	래미안힐스테이트고덕 13건	고덕동	84.94㎡ / 26평	32층	6억 8,200만	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 8,200만)	갱신	24.04~26.04	10년
25	02.17	고덕그라시움 19건	고덕동	59.785㎡ / 18평	14층	5억 5,000만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 → 동결 (전 5억 5,000만)	갱신 갱신권	24.02~26.02	7년
26	02.17	고덕그라시움 19건	고덕동	84.244㎡ / 25평	14층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	7년
27	02.17	고덕그라시움 19건	고덕동	84.3㎡ / 26평	4층	8,000만	270만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	7년
28	02.16	래미안힐스테이트고덕 13건	고덕동	84.9㎡ / 26평	3층	4억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	10년
29	02.16	대우 2건	고덕동	96.0㎡ / 29평	1층	3억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	40년
30	02.16	배재현대 3건	고덕동	84.9㎡ / 26평	20층	2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	31년

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