서울특별시 강동구

고덕동 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 70건

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평균 보증금

2억 7,266만

전체 평균

평균 월세

142만

월세 평균

신규 계약

45건

전체 대비 64.3%

갱신 계약

17건

전체 대비 24.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 25% 동결 = 69% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 14% 동결 = 14% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

134

12월

1월

전월 대비 -47.8% · 중간 보증금 2억 1,432만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

30건 · 1억 9,613만

중형 60~85㎡

33건 · 3억 824만

중대형 85~115㎡

7건 · 4억 3,286만

중소형 43% 중형 47% 중대형 10%

아파트별 계약 현황

고덕그라시움

평균 2억 4,235만 · 43건

래미안힐스테이트고덕

평균 3억 5,882만 · 17건

고덕풍경채어바니티

평균 4억 3,333만 · 3건

배재현대

평균 2억 500만 · 3건

고덕 아이파크

평균 2억 7,500만 · 2건

고덕센트럴푸르지오

평균 5,000만 · 1건

아남1

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	고덕그라시움 43건	고덕동	73.873㎡ / 22평	21층	5억 4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	7년
2	01.31	고덕그라시움 43건	고덕동	73.873㎡ / 22평	8층	4억	150만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
3	01.31	래미안힐스테이트고덕 17건	고덕동	59.35㎡ / 18평	18층	2억	97만	월세 ▲ +10.2% (전 88만) 보증금 -	갱신	24.02~26.02	10년
4	01.31	고덕그라시움 43건	고덕동	59.028㎡ / 18평	15층	1억	200만	월세 → 동결 (전 200만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.02~26.02	7년
5	01.31	고덕그라시움 43건	고덕동	59.785㎡ / 18평	7층	1,794만	24만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
6	01.30	래미안힐스테이트고덕 17건	고덕동	84.9㎡ / 26평	5층	1억 5,000만	230만	월세 ▲ +35.3% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	24.03~26.03	10년
7	01.30	래미안힐스테이트고덕 17건	고덕동	84.74㎡ / 26평	11층	1억	233만	월세 ▲ +5.9% (전 220만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.04~26.04	10년
8	01.29	고덕그라시움 43건	고덕동	84.046㎡ / 25평	26층	7억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	7년
9	01.29	고덕 아이파크 2건	고덕동	59.99㎡ / 18평	6층	3억 5,000만	44만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
10	01.27	래미안힐스테이트고덕 17건	고덕동	84.9㎡ / 26평	13층	6억	20만	월세 ▼ -60.0% (전 50만) 보증금 ▼ -14.3% (전 7억)	갱신 갱신권	24.02~26.02	10년
11	01.27	고덕그라시움 43건	고덕동	73.566㎡ / 22평	19층	1억	240만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	7년
12	01.27	고덕센트럴푸르지오	고덕동	59.06㎡ / 18평	13층	5,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	6년
13	01.26	고덕그라시움 43건	고덕동	59.785㎡ / 18평	14층	1억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	7년
14	01.25	고덕그라시움 43건	고덕동	59.028㎡ / 18평	4층	1억 8,158만	23만	월세 - 보증금 -	신규		7년
15	01.25	고덕그라시움 43건	고덕동	59.785㎡ / 18평	3층	1억 7,938만	24만	월세 - 보증금 -	신규		7년
16	01.24	고덕그라시움 43건	고덕동	59.785㎡ / 18평	2층	1억 7,938만	24만	월세 - 보증금 -	신규		7년
17	01.24	래미안힐스테이트고덕 17건	고덕동	84.88㎡ / 26평	18층	1억	230만	월세 ▲ +27.8% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.03~26.03	10년
18	01.23	고덕풍경채어바니티 3건	고덕동	84.03㎡ / 25평	10층	3억	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	2년
19	01.23	고덕그라시움 43건	고덕동	59.028㎡ / 18평	4층	1억 8,158만	23만	월세 - 보증금 -	신규		7년
20	01.23	고덕그라시움 43건	고덕동	59.785㎡ / 18평	4층	1억 8,158만	23만	월세 - 보증금 -	신규		7년
21	01.23	고덕그라시움 43건	고덕동	59.028㎡ / 18평	9층	1억 8,158만	23만	월세 - 보증금 -	신규		7년
22	01.23	고덕그라시움 43건	고덕동	59.785㎡ / 18평	5층	1억 7,938만	24만	월세 - 보증금 -	신규		7년
23	01.20	래미안힐스테이트고덕 17건	고덕동	84.9㎡ / 26평	24층	6억 5,000만	45만	월세 ▲ +462.5% (전 8만) 보증금 → 동결 (전 6억 5,000만)	갱신	24.02~26.02	10년
24	01.20	래미안힐스테이트고덕 17건	고덕동	84.88㎡ / 26평	25층	3억	142만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
25	01.17	고덕그라시움 43건	고덕동	59.028㎡ / 18평	3층	2억 645만	33만	월세 - 보증금 -	신규		7년
26	01.17	고덕그라시움 43건	고덕동	59.785㎡ / 18평	10층	1억	205만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	7년
27	01.17	아남1	고덕동	84.91㎡ / 26평	3층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	30년
28	01.15	래미안힐스테이트고덕 17건	고덕동	84.83㎡ / 26평	7층	6억	60만	월세 ▼ -25.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	24.02~26.02	10년
29	01.15	고덕그라시움 43건	고덕동	59.785㎡ / 18평	12층	3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	7년
30	01.15	고덕 아이파크 2건	고덕동	59.99㎡ / 18평	12층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.05	15년

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