서울특별시 강동구

명일동 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 42건

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평균 보증금

2억 2,445만

전체 평균

평균 월세

70만

월세 평균

신규 계약

25건

전체 대비 59.5%

갱신 계약

15건

전체 대비 35.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 7% 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 27% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 45%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

123

12월

1월

2월

전월 대비 -17.6% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 7,000만

중소형 40~60㎡

16건 · 1억 8,928만

중형 60~85㎡

19건 · 2억 7,045만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 2,500만

대형 115㎡~

2건 · 4억

소형 7% 중소형 38% 중형 45% 중대형 5% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

삼익그린2차

평균 2억 482만 · 11건

래미안솔베뉴

평균 2억 694만 · 8건

고덕주공9

평균 2억 7,477만 · 6건

한양

평균 3억 1,500만 · 6건

원일타워

평균 7,000만 · 3건

명일지에스아파트

평균 3억 500만 · 2건

삼환

평균 1억 5,000만 · 1건

태천해오름101동

평균 1억 · 1건

형인허브빌

평균 1억 · 1건

명일우성

평균 3억 6,000만 · 1건

동은그랜드

평균 5,000만 · 1건

다성이즈빌(명일4차)

평균 4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	명일지에스아파트 2건	명일동	84.9㎡ / 26평	3층	2억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	27년
2	02.28	삼익그린2차 11건	명일동	66.87㎡ / 20평	13층	2억	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	43년
3	02.28	삼익그린2차 11건	명일동	42.93㎡ / 13평	14층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	43년
4	02.28	삼익그린2차 11건	명일동	42.93㎡ / 13평	14층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	43년
5	02.28	원일타워 3건	명일동	14.25㎡ / 4평	15층	1,000만	73만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	6년
6	02.26	다성이즈빌(명일4차)	명일동	84.02㎡ / 25평	2층	4억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	21년
7	02.26	원일타워 3건	명일동	21.48㎡ / 6평	6층	1억	43만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	6년
8	02.26	원일타워 3건	명일동	21.48㎡ / 6평	7층	1억	43만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	6년
9	02.25	고덕주공9 6건	명일동	83.52㎡ / 25평	8층	3억 5,000만	45만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	24.02~26.02	41년
10	02.24	한양 6건	명일동	84.92㎡ / 26평	7층	4억	50만	월세 ▼ -37.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	24.02~26.02	40년
11	02.24	한양 6건	명일동	119.37㎡ / 36평	4층	4억	60만	월세 ▲ +87.5% (전 32만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	24.03~26.03	40년
12	02.24	삼익그린2차 11건	명일동	66.87㎡ / 20평	6층	3억 4,000만	20만	월세 ▼ -66.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 3억 4,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	43년
13	02.24	고덕주공9 6건	명일동	83.52㎡ / 25평	10층	2억	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.02~26.02	41년
14	02.24	형인허브빌	명일동	84.73㎡ / 26평	11층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	24년
15	02.23	명일우성	명일동	84.93㎡ / 26평	4층	3억 6,000만	28만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	40년
16	02.23	고덕주공9 6건	명일동	83.93㎡ / 25평	13층	2억 5,000만	80만	월세 ▲ +433.3% (전 15만) 보증금 ▼ -26.5% (전 3억 4,000만)	갱신	24.02~26.02	41년
17	02.22	래미안솔베뉴 8건	명일동	59.25㎡ / 18평	5층	2억 3,110만	30만	월세 - 보증금 -	신규	~26.03	7년
18	02.21	한양 6건	명일동	106.64㎡ / 32평	7층	1억	160만	월세 ▲ +7.4% (전 149만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.05~26.05	40년
19	02.20	한양 6건	명일동	119.37㎡ / 36평	4층	4억	50만	월세 ▼ -16.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	24.02~26.02	40년
20	02.20	명일지에스아파트 2건	명일동	59.4㎡ / 18평	10층	3억 6,000만	30만	월세 ▲ +650.0% (전 4만) 보증금 → 동결 (전 3억 6,000만)	갱신	24.02~26.02	27년
21	02.17	삼익그린2차 11건	명일동	54.81㎡ / 17평	12층	2억 7,300만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 7,300만)	갱신	24.03~26.03	43년
22	02.17	삼익그린2차 11건	명일동	54.81㎡ / 17평	12층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	43년
23	02.17	래미안솔베뉴 8건	명일동	49.62㎡ / 15평	16층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	7년
24	02.17	동은그랜드	명일동	83.79㎡ / 25평	3층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	20년
25	02.15	한양 6건	명일동	84.92㎡ / 26평	2층	4억 4,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 ▲ +2.3% (전 4억 3,000만)	갱신	24.03~26.03	40년
26	02.15	고덕주공9 6건	명일동	83.34㎡ / 25평	14층	3억 4,860만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 4,860만)	갱신	24.04~26.04	41년
27	02.15	한양 6건	명일동	106.64㎡ / 32평	8층	1억 5,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	24.02~26.02	40년
28	02.15	태천해오름101동	명일동	84.76㎡ / 26평	9층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	22년
29	02.14	래미안솔베뉴 8건	명일동	59.25㎡ / 18평	3층	2억 3,110만	30만	월세 - 보증금 -	신규	~26.05	7년
30	02.14	래미안솔베뉴 8건	명일동	59.25㎡ / 18평	3층	1억 7,120만	60만	월세 - 보증금 -	신규	~26.05	7년

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