서울특별시

은평구 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 317건

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평균 보증금

1억 2,148만

전체 평균

평균 월세

64만

월세 평균

신규 계약

258건

전체 대비 81.4%

갱신 계약

51건

전체 대비 16.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (50건)

인하 = 14% 동결 = 52% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (44건)

인하 = 14% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이

302

9월

353

10월

200

11월

456

12월

282

1월

317

2월

전월 대비 +12.4% · 중간 보증금 8,960만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

105건 · 6,214만

중소형 40~60㎡

140건 · 1억 1,131만

중형 60~85㎡

60건 · 2억 2,563만

중대형 85~115㎡

8건 · 2억 7,038만

대형 115㎡~

4건 · 1억 7,500만

소형 33% 중소형 44% 중형 19% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

수색동

평균 7,204만 · 81건

진관동

평균 1억 7,993만 · 57건

응암동

평균 1억 5,906만 · 54건

대조동

평균 8,112만 · 36건

불광동

평균 5,820만 · 35건

녹번동

평균 1억 9,688만 · 16건

증산동

평균 2억 8,100만 · 10건

구산동

평균 1억 1,870만 · 10건

갈현동

평균 8,060만 · 10건

신사동

평균 1억 2,414만 · 7건

역촌동

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	DMCSKVIEW 27건	수색동	84.9965㎡ / 26평	21층	5억	90만	월세 ▲ +12.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	24.04~26.04	3년
2	02.29	브라운스톤구산	구산동	84.89㎡ / 26평	5층	3억	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	20년
3	02.29	북한산힐스테이트7차 2건	불광동	84.947㎡ / 26평	14층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	15년
4	02.29	나이스홈	대조동	29.98㎡ / 9평	11층	1억 9,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	14년
5	02.29	DMCSK뷰아이파크포레 35건	수색동	49.92㎡ / 15평	1층	1억 5,860만	23만	월세 - 보증금 -	신규	~26.03	1년
6	02.29	녹번JR아파트 2건	녹번동	59.866㎡ / 18평	14층	1억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	24년
7	02.29	DMCSK뷰아이파크포레 35건	수색동	39.97㎡ / 12평	3층	1억 2,690만	19만	월세 - 보증금 -	신규	~26.03	1년
8	02.29	갈현건영	갈현동	59.99㎡ / 18평	7층	8,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	25년
9	02.29	박석고개1단지힐스테이트(101~111동)BL2-12	진관동	59.85㎡ / 18평	4층	5,000만	102만	월세 ▲ +5.2% (전 97만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.05~25.05	17년
10	02.29	은평뉴타운솔하임 5건	진관동	14.235㎡ / 4평	17층	3,000만	50만	월세 ▲ +4.2% (전 48만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.03~24.12	9년
11	02.29	대경아르체아파트 3건	대조동	29.99㎡ / 9평	7층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	5년
12	02.29	DMC파인시티자이 8건	수색동	39.62㎡ / 12평	2층	2,981만	19만	월세 - 보증금 -	신규	~26.04	1년
13	02.29	북한산힐스테이트3차아파트(임대) 4건	불광동	30.73㎡ / 9평	7층	1,055만	27만	월세 - 보증금 -	신규	~26.05	16년
14	02.28	마고정3단지센트레빌(301~309동)BL2-11 3건	진관동	84.35㎡ / 26평	11층	4억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	17년
15	02.28	은평뉴타운꿈에그린 4건	진관동	59.92㎡ / 18평	5층	3억 8,050만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.02	8년
16	02.28	구산주택 6건	구산동	33.95㎡ / 10평	12층	9,100만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.03	4년
17	02.28	구산주택 6건	구산동	33.95㎡ / 10평	12층	9,100만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.03	4년
18	02.28	구산주택 6건	구산동	33.95㎡ / 10평	12층	9,100만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.03	4년
19	02.28	구산주택 6건	구산동	17.6㎡ / 5평	14층	5,300만	37만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	4년
20	02.28	펠리시티 6건	응암동	55.68㎡ / 17평	3층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.03	4년
21	02.28	북한산힐스테이트3차아파트(임대) 4건	불광동	30.73㎡ / 9평	9층	2,638만	24만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.05	16년
22	02.27	백련산파크자이 2건	응암동	84.901㎡ / 26평	13층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	5년
23	02.27	은평뉴타운엘크루	진관동	59.98㎡ / 18평	15층	2억 5,000만	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	24.02~26.02	9년
24	02.27	뉴신사신성	신사동	84.42㎡ / 26평	11층	2억 4,000만	8만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	33년
25	02.27	은평뉴타운 제각말 푸르지오(5-1단지) 2건	진관동	101.83㎡ / 31평	9층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	16년
26	02.27	갈현동현대 2건	갈현동	59.25㎡ / 18평	2층	1억 1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	29년
27	02.27	DMC파인시티자이 8건	수색동	59.64㎡ / 18평	13층	1억 100만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	1년
28	02.27	백련산힐스테이트4차 6건	응암동	84.98㎡ / 26평	19층	1억	138만	월세 ▲ +6.2% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.02~26.02	8년
29	02.27	갈현동현대 2건	갈현동	109.33㎡ / 33평	3층	6,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	29년
30	02.27	펠리시티 6건	응암동	54.92㎡ / 17평	7층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	4년

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