서울특별시

강서구 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 391건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 3,046만

전체 평균

평균 월세

73만

월세 평균

신규 계약

292건

전체 대비 74.7%

갱신 계약

89건

전체 대비 22.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (89건)

인하 = 11% 동결 = 69% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (73건)

인하 = 5% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

362

9월

458

10월

481

11월

556

12월

566

1월

391

2월

전월 대비 -30.9% · 중간 보증금 8,400만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

168건 · 5,320만

중소형 40~60㎡

107건 · 1억 2,223만

중형 60~85㎡

88건 · 2억 2,470만

중대형 85~115㎡

10건 · 3억 3,400만

대형 115㎡~

18건 · 3억 2,667만

소형 43% 중소형 27% 중형 23% 중대형 3% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

화곡동

평균 1억 4,595만 · 105건

가양동

평균 9,614만 · 73건

방화동

평균 6,413만 · 67건

등촌동

평균 1억 5,237만 · 52건

염창동

평균 1억 6,676만 · 36건

마곡동

평균 1억 9,751만 · 32건

내발산동

평균 1억 6,452만 · 25건

공항동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	삼형.그레이스빌	등촌동	79.799㎡ / 24평	12층	3억 9,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	25년
2	02.29	리치아파트102동(924-24) 4건	화곡동	21.84㎡ / 7평	12층	1억 9,530만	5만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	6년
3	02.29	리치아파트102동(924-24) 4건	화곡동	21.84㎡ / 7평	11층	1억 9,530만	6만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	6년
4	02.29	대림 3건	등촌동	123.72㎡ / 37평	11층	1억	215만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	31년
5	02.29	형제	방화동	76.83㎡ / 23평	2층	1억	44만	월세 ▲ +10.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.06~26.06	44년
6	02.29	아델리아Ⅲ 2건	화곡동	15.53㎡ / 5평	4층	7,560만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	14년
7	02.29	극동	염창동	59.9㎡ / 18평	2층	5,250만	110만	월세 ▲ +31.0% (전 84만) 보증금 → 동결 (전 5,250만)	갱신 갱신권	24.02~26.03	26년
8	02.29	센터스퀘어등촌 8건	염창동	18.24㎡ / 6평	8층	4,160만	31만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	6년
9	02.29	가양2단지(성지) 19건	가양동	49.56㎡ / 15평	3층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	34년
10	02.29	경일타운 4건	화곡동	16.54㎡ / 5평	14층	3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	14년
11	02.29	강변 13건	가양동	34.44㎡ / 10평	6층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	34년
12	02.29	AirPalace(619-7) 3건	방화동	14.1㎡ / 4평	6층	500만	46만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	13년
13	02.28	e편한세상염창	염창동	51.5045㎡ / 16평	14층	3억 1,500만	43만	월세 → 동결 (전 43만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억)	갱신	24.02~25.02	7년
14	02.28	화곡푸르지오 5건	화곡동	144.123㎡ / 44평	9층	3억	170만	월세 - 보증금 -	갱신		24년
15	02.28	화곡푸르지오 5건	화곡동	144.123㎡ / 44평	9층	3억	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	24년
16	02.28	진로,미주아파트 3건	등촌동	84.96㎡ / 26평	5층	3억	65만	월세 ▲ +30.0% (전 50만) 보증금 ▼ -18.9% (전 3억 7,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	32년
17	02.28	주공3 8건	등촌동	58.14㎡ / 18평	15층	2억 3,710만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,710만)	갱신	24.02~26.02	31년
18	02.28	리치아파트102동(924-24) 4건	화곡동	21.84㎡ / 7평	9층	1억 9,530만	3만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	6년
19	02.28	리치아파트102동(924-24) 4건	화곡동	21.84㎡ / 7평	10층	1억 9,530만	5만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	6년
20	02.28	가양6단지 13건	가양동	58.65㎡ / 18평	1층	1억 4,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.02	34년
21	02.28	세교예지안 2건	화곡동	19.43㎡ / 6평	10층	1억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	13년
22	02.28	주공3 8건	등촌동	58.14㎡ / 18평	6층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	31년
23	02.28	스위트132드림하우스 2건	화곡동	13.67㎡ / 4평	11층	1억	18만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	13년
24	02.28	아임2030등촌역 6건	등촌동	15.17㎡ / 5평	7층	7,500만	34만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	6년
25	02.28	도양라비앙아파트	화곡동	79.21㎡ / 24평	4층	7,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	10년
26	02.28	주공3 8건	등촌동	58.14㎡ / 18평	6층	7,000만	100만	월세 ▲ +42.9% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	24.02~26.02	31년
27	02.28	아네스트염창 6건	염창동	16.96㎡ / 5평	7층	6,000만	47만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	7년
28	02.28	가양2단지(성지) 19건	가양동	49.56㎡ / 15평	7층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	34년
29	02.28	등촌동아이파크 6건	등촌동	165.8299㎡ / 50평	18층	5,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	22년
30	02.28	센터스퀘어등촌 8건	염창동	18.24㎡ / 6평	6층	4,160만	31만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	6년

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