서울특별시 강서구

방화동 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 67건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,413만

전체 평균

평균 월세

67만

월세 평균

신규 계약

57건

전체 대비 85.1%

갱신 계약

7건

전체 대비 10.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 60% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +15.5% · 중간 보증금 2,567만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

37건 · 2,215만

중소형 40~60㎡

14건 · 1억 4,244만

중형 60~85㎡

13건 · 7,792만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

대형 115㎡~

2건 · 2억 1,000만

소형 55% 중소형 21% 중형 19% 중대형 1% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 4

방화5

평균 5,360만 · 10건

방화그린

평균 2,944만 · 9건

방화6단지

평균 869만 · 6건

경동팰리스힐

평균 1,667만 · 3건

마곡우촌아파트

평균 1,333만 · 3건

마곡중앙하이츠아파트

평균 7,667만 · 3건

유니트로

평균 1,914만 · 3건

한미(286-1)

평균 3,000만 · 3건

현대

평균 100만 · 3건

AirPalace(619-7)

평균 500만 · 3건

마곡승윤노블리안아파트

평균 5,000만 · 2건

방화4단지

평균 1억 3,500만 · 2건

동성

평균 7,500만 · 2건

청솔

평균 2,500만 · 2건

형제

평균 1억 · 1건

개화

평균 2억 · 1건

길훈

평균 3,000만 · 1건

마곡센트레빌

평균 3억 · 1건

마곡우림1차아파트

평균 3억 · 1건

마곡우림필유아파트

평균 2억 · 1건

마곡청구아파트

평균 3,000만 · 1건

마곡푸르지오

평균 3억 · 1건

마곡현대아파트

평균 1억 · 1건

신동아

평균 2억 9,000만 · 1건

신마곡벽산블루밍

평균 2억 2,816만 · 1건

신안네트빌1단지

평균 3억 · 1건

장미

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	형제	방화동	76.83㎡ / 23평	2층	1억	44만	월세 ▲ +10.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.06~26.06	44년
2	02.29	AirPalace(619-7) 3건	방화동	14.1㎡ / 4평	6층	500만	46만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	13년
3	02.28	한미(286-1) 3건	방화동	47.22㎡ / 14평	4층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	38년
4	02.28	방화그린 9건	방화동	33.6㎡ / 10평	4층	2,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	33년
5	02.27	방화6단지 6건	방화동	39.6㎡ / 12평	12층	888만	13만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	32년
6	02.26	방화그린 9건	방화동	39.76㎡ / 12평	4층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	33년
7	02.26	방화그린 9건	방화동	39.76㎡ / 12평	4층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	33년
8	02.26	방화그린 9건	방화동	39.76㎡ / 12평	12층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	33년
9	02.26	방화5 10건	방화동	39.6㎡ / 12평	5층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	32년
10	02.24	방화4단지 2건	방화동	100.35㎡ / 30평	5층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.08	32년
11	02.24	한미(286-1) 3건	방화동	40.02㎡ / 12평	2층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	38년
12	02.24	한미(286-1) 3건	방화동	40.02㎡ / 12평	2층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	38년
13	02.24	방화그린 9건	방화동	33.6㎡ / 10평	6층	2,500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~24.09	33년
14	02.24	경동팰리스힐 3건	방화동	12.22㎡ / 4평	3층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	12년
15	02.23	개화	방화동	133.98㎡ / 41평	10층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	32년
16	02.22	동성 2건	방화동	64.65㎡ / 20평	8층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	33년
17	02.21	경동팰리스힐 3건	방화동	12.22㎡ / 4평	4층	4,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	12년
18	02.21	청솔 2건	방화동	39.36㎡ / 12평	6층	1,000만	83만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	32년
19	02.20	마곡센트레빌	방화동	59.607㎡ / 18평	7층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.02	5년
20	02.20	방화4단지 2건	방화동	134.65㎡ / 41평	5층	2억 2,000만	77만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.05	32년
21	02.20	마곡승윤노블리안아파트 2건	방화동	83.69㎡ / 25평	5층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	18년
22	02.20	마곡승윤노블리안아파트 2건	방화동	83.69㎡ / 25평	5층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	18년
23	02.20	방화5 10건	방화동	39.6㎡ / 12평	10층	1,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	24.04~25.04	32년
24	02.19	마곡중앙하이츠아파트 3건	방화동	39.58㎡ / 12평	8층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	32년
25	02.19	마곡우촌아파트 3건	방화동	28.04㎡ / 8평	12층	1,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	4년
26	02.19	마곡우촌아파트 3건	방화동	28.04㎡ / 8평	12층	1,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	4년
27	02.18	방화5 10건	방화동	49.77㎡ / 15평	4층	1억 2,600만	51만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.03	32년
28	02.17	신동아	방화동	59.4㎡ / 18평	10층	2억 9,000만	15만	월세 ▲ +400.0% (전 3만) 보증금 ▲ +3.6% (전 2억 8,000만)	갱신	24.02~25.02	31년
29	02.16	방화그린 9건	방화동	39.76㎡ / 12평	8층	1억	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	33년
30	02.16	방화5 10건	방화동	49.77㎡ / 15평	12층	7,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	32년

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