서울특별시 강서구

방화동 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 58건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,101만

전체 평균

평균 월세

59만

월세 평균

신규 계약

40건

전체 대비 69.0%

갱신 계약

4건

전체 대비 6.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +5.5% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

32건 · 1,883만

중소형 40~60㎡

17건 · 9,035만

중형 60~85㎡

9건 · 9,111만

소형 55% 중소형 29% 중형 16%

아파트별 계약 현황

1 / 4

방화5

평균 2,664만 · 11건

방화6단지

평균 686만 · 9건

유니트로

평균 1,859만 · 4건

신마곡벽산블루밍

평균 1억 7,900만 · 4건

장미

평균 3,333만 · 3건

방화9단지

평균 1,286만 · 3건

형제

평균 1,000만 · 2건

동일스위트리버2차

평균 1억 · 2건

방화그린

평균 6,500만 · 2건

삼성꽃마을

평균 2억 · 2건

성옥

평균 1억 · 2건

마곡서광(치현마을)

평균 3,000만 · 1건

마곡삼성아파트

평균 1억 · 1건

마곡보타닉경남아너스빌

평균 1억 · 1건

청성

평균 5,000만 · 1건

삼미

평균 9,000만 · 1건

한미(286-1)

평균 1,000만 · 1건

AirPalace(619-7)

평균 1,000만 · 1건

노블하이츠

평균 1,000만 · 1건

신안네트빌1단지

평균 3,000만 · 1건

길성그랑프리텔

평균 5,000만 · 1건

개화산경남아너스빌

평균 1억 · 1건

마곡센트레빌

평균 1억 · 1건

마곡우촌아파트

평균 1,000만 · 1건

마곡중앙하이츠아파트

평균 3,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	장미 3건	방화동	49.2㎡ / 15평	6층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	32년
2	01.31	방화6단지 9건	방화동	24.05㎡ / 7평	8층	1,369만	3만	월세 - 보증금 -	신규	~26.04	32년
3	01.31	방화9단지 3건	방화동	39.84㎡ / 12평	9층	907만	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.04	30년
4	01.31	방화6단지 9건	방화동	24.05㎡ / 7평	8층	537만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
5	01.31	방화6단지 9건	방화동	24.05㎡ / 7평	1층	537만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
6	01.30	신마곡벽산블루밍 4건	방화동	49.775㎡ / 15평	8층	1억 9,960만	23만	월세 - 보증금 -	신규	~26.05	6년
7	01.30	신마곡벽산블루밍 4건	방화동	49.6062㎡ / 15평	10층	1억 9,960만	23만	월세 - 보증금 -	신규	~26.05	6년
8	01.30	신마곡벽산블루밍 4건	방화동	49.6062㎡ / 15평	10층	1억 5,840만	44만	월세 - 보증금 -	신규		6년
9	01.30	신마곡벽산블루밍 4건	방화동	49.775㎡ / 15평	8층	1억 5,840만	44만	월세 - 보증금 -	신규		6년
10	01.30	신안네트빌1단지	방화동	57.7467㎡ / 17평	4층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	24년
11	01.30	방화9단지 3건	방화동	39.84㎡ / 12평	1층	2,044만	4만	월세 - 보증금 -	신규	~26.04	30년
12	01.30	방화5 11건	방화동	39.6㎡ / 12평	12층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	32년
13	01.30	방화6단지 9건	방화동	24.05㎡ / 7평	8층	1,369만	3만	월세 - 보증금 -	신규	~26.04	32년
14	01.30	방화9단지 3건	방화동	39.84㎡ / 12평	1층	907만	11만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
15	01.30	방화6단지 9건	방화동	24.05㎡ / 7평	10층	537만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
16	01.30	방화6단지 9건	방화동	24.05㎡ / 7평	6층	537만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
17	01.30	방화6단지 9건	방화동	24.05㎡ / 7평	8층	537만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
18	01.30	방화6단지 9건	방화동	24.05㎡ / 7평	1층	537만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
19	01.30	방화6단지 9건	방화동	24.05㎡ / 7평	1층	214만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
20	01.27	방화5 11건	방화동	39.6㎡ / 12평	9층	1억 5,000만	55만	월세 ▲ +10.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	32년
21	01.27	방화그린 2건	방화동	39.76㎡ / 12평	11층	1억	40만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
22	01.27	형제 2건	방화동	64.08㎡ / 19평	1층	1,000만	55만	월세 ▼ -5.2% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.03~25.03	44년
23	01.26	형제 2건	방화동	64.08㎡ / 19평	3층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	44년
24	01.25	동일스위트리버2차 2건	방화동	59.65㎡ / 18평	1층	1억	90만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
25	01.25	동일스위트리버2차 2건	방화동	59.65㎡ / 18평	1층	1억	90만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
26	01.24	방화그린 2건	방화동	49.77㎡ / 15평	4층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	33년
27	01.24	마곡우촌아파트	방화동	28.04㎡ / 8평	12층	1,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	4년
28	01.22	삼성꽃마을 2건	방화동	84.41㎡ / 26평	10층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	29년
29	01.22	삼성꽃마을 2건	방화동	84.41㎡ / 26평	10층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	29년
30	01.22	마곡서광(치현마을)	방화동	59.67㎡ / 18평	13층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	28년

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