서울특별시 강서구

방화동 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 55건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,968만

전체 평균

평균 월세

65만

월세 평균

신규 계약

41건

전체 대비 74.5%

갱신 계약

9건

전체 대비 16.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 56% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 11% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 67% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +27.9% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

25건 · 4,831만

중소형 40~60㎡

23건 · 7,522만

중형 60~85㎡

7건 · 2억 643만

소형 45% 중소형 42% 중형 13%

아파트별 계약 현황

1 / 3

방화5

평균 8,667만 · 15건

마곡중앙하이츠아파트

평균 3,750만 · 8건

방화그린

평균 2,429만 · 7건

한미(286-1)

평균 2,833만 · 6건

청솔

평균 3,667만 · 3건

AirPalace(619-7)

평균 5,145만 · 2건

동성

평균 1억 7,500만 · 2건

마곡우림1차아파트

평균 5,000만 · 1건

방화3차우림필유

평균 5,000만 · 1건

마곡센트레빌

평균 4억 · 1건

방화9단지

평균 2,474만 · 1건

마곡나루경남아파트

평균 4억 · 1건

방화동동부센트레빌(875번지)

평균 5,000만 · 1건

신안네트빌1단지

평균 3억 9,500만 · 1건

원미

평균 2,000만 · 1건

장미

평균 1억 · 1건

마곡 한진해모로

평균 2억 · 1건

노블하이츠

평균 1,000만 · 1건

현대

평균 1억 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	방화5 15건	방화동	33.18㎡ / 10평	2층	1억 4,000만	24만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	32년
2	12.30	방화5 15건	방화동	39.6㎡ / 12평	2층	1억	44만	월세 ▲ +10.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.02~26.02	32년
3	12.30	방화그린 7건	방화동	33.6㎡ / 10평	8층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	33년
4	12.30	마곡중앙하이츠아파트 8건	방화동	39.58㎡ / 12평	12층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	32년
5	12.29	마곡중앙하이츠아파트 8건	방화동	51.03㎡ / 15평	15층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	32년
6	12.29	원미	방화동	54.75㎡ / 17평	4층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규		38년
7	12.28	동성 2건	방화동	84.95㎡ / 26평	6층	2억	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	33년
8	12.28	방화5 15건	방화동	33.18㎡ / 10평	6층	1억 2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	32년
9	12.28	한미(286-1) 6건	방화동	40.02㎡ / 12평	5층	1,000만	59만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	38년
10	12.27	현대	방화동	59.89㎡ / 18평	6층	1억 8,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▲ +5.9% (전 1억 7,000만)	갱신	23.12~27.12	33년
11	12.27	한미(286-1) 6건	방화동	47.22㎡ / 14평	4층	1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	38년
12	12.27	마곡중앙하이츠아파트 8건	방화동	51.03㎡ / 15평	6층	7,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
13	12.27	방화그린 7건	방화동	33.6㎡ / 10평	8층	1,000만	58만	월세 ▲ +5.5% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	24.02~26.02	33년
14	12.22	방화3차우림필유	방화동	59.89㎡ / 18평	1층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	21년
15	12.22	방화5 15건	방화동	39.6㎡ / 12평	2층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	32년
16	12.21	한미(286-1) 6건	방화동	47.22㎡ / 14평	2층	1,000만	70만	월세 ▲ +7.7% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.12~25.12	38년
17	12.21	노블하이츠	방화동	27.4㎡ / 8평	2층	1,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	13년
18	12.20	마곡 한진해모로	방화동	84.93㎡ / 26평	8층	2억	63만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	22년
19	12.19	마곡나루경남아파트	방화동	84.99㎡ / 26평	5층	4억	40만	월세 - 보증금 -	갱신		35년
20	12.19	방화5 15건	방화동	39.6㎡ / 12평	3층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	32년
21	12.18	신안네트빌1단지	방화동	84.0164㎡ / 25평	5층	3억 9,500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.11	24년
22	12.18	방화그린 7건	방화동	39.76㎡ / 12평	8층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
23	12.18	AirPalace(619-7) 2건	방화동	14.5㎡ / 4평	7층	3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	13년
24	12.18	방화그린 7건	방화동	39.76㎡ / 12평	8층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	33년
25	12.18	한미(286-1) 6건	방화동	40.02㎡ / 12평	4층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	38년
26	12.18	방화5 15건	방화동	39.6㎡ / 12평	13층	1,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	32년
27	12.16	방화5 15건	방화동	39.6㎡ / 12평	5층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	32년
28	12.16	청솔 3건	방화동	49.2㎡ / 15평	13층	5,000만	60만	월세 ▲ +9.1% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.12~24.12	32년
29	12.14	청솔 3건	방화동	49.2㎡ / 15평	7층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	32년
30	12.14	한미(286-1) 6건	방화동	47.22㎡ / 14평	1층	2,000만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.02~26.02	38년

강서구 이웃 동네 바로가기

← 방화동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶