서울특별시 강서구

가양동 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 36건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 1,355만

전체 평균

평균 월세

73만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 50.0%

갱신 계약

12건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 8% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 30% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -41.0% · 중간 보증금 4,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 3,007만

중소형 40~60㎡

9건 · 7,439만

중형 60~85㎡

9건 · 3억 1,967만

소형 50% 중소형 25% 중형 25%

아파트별 계약 현황

1 / 2

가양2단지(성지)

평균 8,100만 · 7건

강변

평균 3,857만 · 7건

가양도시개발9-2단지

평균 2,667만 · 6건

가양6단지

평균 4,250만 · 4건

한강타운

평균 2억 8,900만 · 3건

가양우성

평균 1억 2,500만 · 2건

가양도시개발공사8단지(임대)

평균 1,782만 · 2건

강서한강자이

평균 6억 3,000만 · 2건

가양1차보람더하임

평균 1억 · 1건

가양강나루현대

평균 4억 · 1건

가양도시개발9-1단지

평균 820만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	가양2단지(성지) 7건	가양동	39.6㎡ / 12평	9층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	34년
2	12.27	한강타운 3건	가양동	84.99㎡ / 26평	4층	4억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	33년
3	12.27	가양2단지(성지) 7건	가양동	49.56㎡ / 15평	1층	2억 9,200만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 ▲ +0.2% (전 2억 9,150만)	갱신 갱신권	24.01~25.01	34년
4	12.27	가양우성 2건	가양동	84.87㎡ / 26평	6층	1억 5,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	36년
5	12.27	강변 7건	가양동	34.44㎡ / 10평	7층	1,000만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권		34년
6	12.26	강서한강자이 2건	가양동	84.9903㎡ / 26평	2층	6억 3,000만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
7	12.26	강서한강자이 2건	가양동	84.9903㎡ / 26평	2층	6억 3,000만	20만	월세 - 보증금 ▲ +4.1% (전 6억 500만)	갱신	24.02~26.02	13년
8	12.26	가양1차보람더하임	가양동	83.07㎡ / 25평	5층	1억	130만	월세 ▼ -18.8% (전 160만) 보증금 ▲ +233.3% (전 3,000만)	갱신	24.01~26.01	20년
9	12.21	강변 7건	가양동	49.5㎡ / 15평	15층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	34년
10	12.20	가양도시개발9-1단지	가양동	39.6㎡ / 12평	11층	820만	13만	월세 ▲ +160.0% (전 5만) 보증금 ▼ -61.2% (전 2,113만)	갱신	23.12~25.12	34년
11	12.18	가양2단지(성지) 7건	가양동	49.65㎡ / 15평	4층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	34년
12	12.18	강변 7건	가양동	34.44㎡ / 10평	5층	2,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	34년
13	12.16	가양강나루현대	가양동	84.98㎡ / 26평	18층	4억	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	27년
14	12.16	강변 7건	가양동	49.5㎡ / 15평	1층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	34년
15	12.16	가양6단지 4건	가양동	49.5㎡ / 15평	8층	3,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.12~25.12	34년
16	12.15	한강타운 3건	가양동	84.99㎡ / 26평	15층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	33년
17	12.14	가양도시개발공사8단지(임대) 2건	가양동	49.5㎡ / 15평	7층	2,754만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
18	12.13	가양우성 2건	가양동	75.48㎡ / 23평	7층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	36년
19	12.12	가양도시개발9-2단지 6건	가양동	49.5㎡ / 15평	8층	5,000만	80만	월세 ▲ +33.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.01~26.01	33년
20	12.09	가양2단지(성지) 7건	가양동	39.6㎡ / 12평	7층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	34년
21	12.09	가양2단지(성지) 7건	가양동	49.65㎡ / 15평	3층	5,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	23.12~25.12	34년
22	12.09	강변 7건	가양동	49.5㎡ / 15평	14층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	34년
23	12.09	가양도시개발9-2단지 6건	가양동	34.44㎡ / 10평	11층	2,000만	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.01~26.01	33년
24	12.09	가양도시개발9-2단지 6건	가양동	34.44㎡ / 10평	8층	1,000만	68만	월세 ▲ +4.6% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.01~26.01	33년
25	12.08	한강타운 3건	가양동	84.99㎡ / 26평	8층	3억 6,700만	48만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 6,700만)	갱신	23.12~25.12	33년
26	12.07	가양6단지 4건	가양동	39.6㎡ / 12평	3층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	34년
27	12.07	강변 7건	가양동	39.6㎡ / 12평	9층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	34년
28	12.06	강변 7건	가양동	39.6㎡ / 12평	13층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
29	12.06	가양2단지(성지) 7건	가양동	34.44㎡ / 10평	3층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	34년
30	12.05	가양2단지(성지) 7건	가양동	39.6㎡ / 12평	2층	2,500만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,500만)	갱신	23.12~25.12	34년

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