서울특별시 강서구

염창동 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 62건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 3,667만

전체 평균

평균 월세

46만

월세 평균

신규 계약

42건

전체 대비 67.7%

갱신 계약

13건

전체 대비 21.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 8% 동결 = 62% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +21.6% · 중간 보증금 1억 4,047만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

19건 · 5,486만

중소형 40~60㎡

33건 · 1억 4,152만

중형 60~85㎡

9건 · 2억 7,344만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억

소형 31% 중소형 53% 중형 15% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

e편한세상염창

평균 1억 2,643만 · 28건

센터스퀘어등촌

평균 4,383만 · 14건

아네스트염창

평균 9,000만 · 4건

동아

평균 2억 · 2건

태진한솔

평균 2억 4,000만 · 2건

길훈

평균 2억 1,000만 · 1건

동아3

평균 2억 · 1건

벽산늘푸른

평균 2억 5,000만 · 1건

삼정그린코아

평균 3,000만 · 1건

성원

평균 1억 · 1건

염창3우성

평균 4억 3,100만 · 1건

염창힐스테이트

평균 5억 · 1건

한울밸리움

평균 6,875만 · 1건

강변한솔솔파크

평균 3억 · 1건

관음삼성

평균 4억 · 1건

극동상록수

평균 2억 2,000만 · 1건

금호타운

평균 3억 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	금호타운	염창동	59.88㎡ / 18평	16층	3억 7,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	27년
2	12.30	강변한솔솔파크	염창동	84.97㎡ / 26평	11층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	21년
3	12.29	아네스트염창 4건	염창동	14.94㎡ / 5평	11층	1억 5,000만	6만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	7년
4	12.29	e편한세상염창 28건	염창동	51.5045㎡ / 16평	2층	1억 2,563만	33만	월세 ▲ +57.1% (전 21만) 보증금 ▼ -16.0% (전 1억 4,963만)	갱신	24.01~25.12	7년
5	12.29	센터스퀘어등촌 14건	염창동	18.0㎡ / 5평	10층	1,300만	55만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
6	12.28	e편한세상염창 28건	염창동	51.756㎡ / 16평	8층	1억 5,995만	25만	월세 - 보증금 -	신규		7년
7	12.28	e편한세상염창 28건	염창동	51.756㎡ / 16평	14층	1억 837만	41만	월세 - 보증금 -	신규		7년
8	12.28	e편한세상염창 28건	염창동	51.756㎡ / 16평	4층	5,676만	52만	월세 - 보증금 -	신규		7년
9	12.27	e편한세상염창 28건	염창동	51.756㎡ / 16평	8층	1억 4,767만	22만	월세 - 보증금 -	신규		7년
10	12.27	e편한세상염창 28건	염창동	51.756㎡ / 16평	10층	1억 4,767만	22만	월세 - 보증금 -	신규		7년
11	12.27	센터스퀘어등촌 14건	염창동	18.24㎡ / 6평	14층	4,550만	41만	월세 ▲ +5.1% (전 39만) 보증금 → 동결 (전 4,550만)	갱신	24.02~26.02	6년
12	12.26	e편한세상염창 28건	염창동	51.756㎡ / 16평	8층	1억 307만	39만	월세 → 동결 (전 39만) 보증금 ▲ +5.0% (전 9,817만)	갱신	23.12~25.12	7년
13	12.26	센터스퀘어등촌 14건	염창동	18.24㎡ / 6평	14층	5,200만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	6년
14	12.25	관음삼성	염창동	84.93㎡ / 26평	1층	4억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	29년
15	12.23	태진한솔 2건	염창동	58.87㎡ / 18평	3층	2억 3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	32년
16	12.22	센터스퀘어등촌 14건	염창동	18.24㎡ / 6평	19층	5,200만	38만	월세 ▲ +2.7% (전 37만) 보증금 → 동결 (전 5,200만)	갱신	24.02~26.02	6년
17	12.21	한울밸리움	염창동	24.08㎡ / 7평	6층	6,875만	19만	월세 ▲ +11.8% (전 17만) 보증금 ▲ +1.3% (전 6,790만)	갱신	24.04~26.03	6년
18	12.20	극동상록수	염창동	59.91㎡ / 18평	4층	2억 2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~26.12	27년
19	12.20	동아3	염창동	84.87㎡ / 26평	22층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	27년
20	12.20	센터스퀘어등촌 14건	염창동	18.24㎡ / 6평	10층	5,200만	38만	월세 ▲ +2.7% (전 37만) 보증금 → 동결 (전 5,200만)	갱신	24.02~26.02	6년
21	12.20	센터스퀘어등촌 14건	염창동	18.24㎡ / 6평	14층	4,550만	41만	월세 ▲ +2.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 4,550만)	갱신	24.02~26.02	6년
22	12.18	센터스퀘어등촌 14건	염창동	18.24㎡ / 6평	5층	4,160만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
23	12.18	센터스퀘어등촌 14건	염창동	18.24㎡ / 6평	5층	4,160만	30만	월세 ▲ +3.4% (전 29만) 보증금 → 동결 (전 4,160만)	갱신	24.02~26.02	6년
24	12.18	센터스퀘어등촌 14건	염창동	18.24㎡ / 6평	7층	4,160만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 4,160만)	갱신	24.02~25.02	6년
25	12.18	센터스퀘어등촌 14건	염창동	18.24㎡ / 6평	17층	4,160만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 4,160만)	갱신	24.02~26.02	6년
26	12.16	동아 2건	염창동	84.95㎡ / 26평	14층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	28년
27	12.15	태진한솔 2건	염창동	84.97㎡ / 26평	3층	2억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	32년
28	12.15	e편한세상염창 28건	염창동	51.756㎡ / 16평	12층	1억 4,767만	22만	월세 - 보증금 -	신규		7년
29	12.15	센터스퀘어등촌 14건	염창동	18.24㎡ / 6평	14층	4,160만	31만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
30	12.15	센터스퀘어등촌 14건	염창동	18.24㎡ / 6평	14층	4,160만	31만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	6년

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