서울특별시 강서구

염창동 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 57건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 4,652만

전체 평균

평균 월세

66만

월세 평균

신규 계약

32건

전체 대비 56.1%

갱신 계약

20건

전체 대비 35.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 = 11% 동결 = 74% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 = 17% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -8.1% · 중간 보증금 1억 2,036만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

19건 · 6,157만

중소형 40~60㎡

24건 · 1억 5,738만

중형 60~85㎡

12건 · 2억 6,708만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억

소형 33% 중소형 42% 중형 21% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 4

센터스퀘어등촌

평균 4,652만 · 17건

e편한세상염창

평균 2억 1,351만 · 11건

동아

평균 1억 2,710만 · 5건

동아3

평균 1억 8,333만 · 3건

엠그린

평균 1억 9,000만 · 2건

삼성하나로

평균 1억 1,500만 · 2건

염창동한강우성

평균 1억 2,500만 · 2건

신동아

평균 1억 · 1건

염창힐스테이트

평균 4억 · 1건

이너스5차동진

평균 2억 · 1건

이너스내안에

평균 2억 5,000만 · 1건

태영

평균 2억 7,300만 · 1건

태진한솔

평균 1억 5,000만 · 1건

한울밸리움

평균 2억 7,900만 · 1건

현대1

평균 1억 · 1건

현대아이파크

평균 2억 1,000만 · 1건

강변한솔솔파크

평균 2억 · 1건

등촌제이스카이

평균 1억 · 1건

무학

평균 1,000만 · 1건

삼성한마음

평균 4억 · 1건

삼정그린코아

평균 2억 1,500만 · 1건

성원

평균 2억 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.30	태진한솔	염창동	58.87㎡ / 18평	5층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	32년
2	01.30	센터스퀘어등촌 17건	염창동	18.24㎡ / 6평	13층	5,200만	39만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	6년
3	01.27	동아 5건	염창동	59.97㎡ / 18평	10층	2억 8,350만	25만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 8,350만)	갱신	24.01~26.01	28년
4	01.27	삼정그린코아	염창동	84.358㎡ / 26평	1층	2억 1,500만	110만	월세 ▼ -21.4% (전 140만) 보증금 ▲ +13.2% (전 1억 9,000만)	갱신	24.02~26.02	25년
5	01.27	이너스5차동진	염창동	68.76㎡ / 21평	5층	2억	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	19년
6	01.25	센터스퀘어등촌 17건	염창동	18.24㎡ / 6평	5층	4,160만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 4,160만)	갱신	24.02~26.02	6년
7	01.25	센터스퀘어등촌 17건	염창동	18.24㎡ / 6평	5층	4,160만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
8	01.23	신동아	염창동	59.82㎡ / 18평	3층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
9	01.23	현대1	염창동	84.34㎡ / 26평	12층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	32년
10	01.22	성원	염창동	84.81㎡ / 26평	13층	2억 8,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	25년
11	01.22	현대아이파크	염창동	77.34㎡ / 23평	9층	2억 1,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	21년
12	01.21	삼성하나로 2건	염창동	59.26㎡ / 18평	12층	3,000만	100만	월세 ▲ +11.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.02~26.02	32년
13	01.20	태영	염창동	59.97㎡ / 18평	7층	2억 7,300만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▼ -15.5% (전 3억 2,300만)	갱신	24.01~25.01	27년
14	01.20	이너스내안에	염창동	84.91㎡ / 26평	4층	2억 5,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	24.02~26.02	22년
15	01.20	동아 5건	염창동	59.97㎡ / 18평	10층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	28년
16	01.19	e편한세상염창 11건	염창동	51.756㎡ / 16평	8층	1억 4,963만	21만	월세 - 보증금 -	신규		7년
17	01.18	e편한세상염창 11건	염창동	51.756㎡ / 16평	16층	2억 2,866만	38만	월세 - 보증금 -	신규		7년
18	01.18	e편한세상염창 11건	염창동	51.756㎡ / 16평	16층	1억 2,036만	75만	월세 - 보증금 -	갱신	24.02~26.01	7년
19	01.17	삼성하나로 2건	염창동	59.26㎡ / 18평	7층	2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	32년
20	01.17	센터스퀘어등촌 17건	염창동	39.0㎡ / 12평	18층	7,260만	73만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	6년
21	01.16	e편한세상염창 11건	염창동	51.756㎡ / 16평	16층	1억 4,963만	21만	월세 - 보증금 -	신규		7년
22	01.16	e편한세상염창 11건	염창동	51.756㎡ / 16평	10층	1억 4,767만	22만	월세 - 보증금 -	신규		7년
23	01.16	e편한세상염창 11건	염창동	51.756㎡ / 16평	2층	1억 4,235만	20만	월세 - 보증금 -	신규		7년
24	01.16	e편한세상염창 11건	염창동	51.756㎡ / 16평	16층	1억 4,047만	21만	월세 - 보증금 -	신규		7년
25	01.16	센터스퀘어등촌 17건	염창동	18.24㎡ / 6평	16층	3,900만	43만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	6년
26	01.15	센터스퀘어등촌 17건	염창동	39.0㎡ / 12평	16층	9,680만	64만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	6년
27	01.15	센터스퀘어등촌 17건	염창동	18.24㎡ / 6평	13층	4,550만	43만	월세 ▲ +4.9% (전 41만) 보증금 → 동결 (전 4,550만)	갱신	24.01~25.01	6년
28	01.15	센터스퀘어등촌 17건	염창동	18.24㎡ / 6평	14층	4,550만	41만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
29	01.15	센터스퀘어등촌 17건	염창동	18.24㎡ / 6평	13층	4,550만	43만	월세 ▲ +4.9% (전 41만) 보증금 → 동결 (전 4,550만)	갱신	24.01~25.01	6년
30	01.15	센터스퀘어등촌 17건	염창동	18.0㎡ / 5평	12층	1,300만	56만	월세 ▲ +1.8% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,300만)	갱신	24.02~26.02	6년

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