서울특별시 강서구

염창동 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 36건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 6,676만

전체 평균

평균 월세

64만

월세 평균

신규 계약

23건

전체 대비 63.9%

갱신 계약

13건

전체 대비 36.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 8% 동결 = 77% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -36.8% · 중간 보증금 5,750만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 4,572만

중소형 40~60㎡

10건 · 1억 5,935만

중형 60~85㎡

8건 · 3억 6,606만

중대형 85~115㎡

1건 · 5억 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 2억

소형 44% 중소형 28% 중형 22% 중대형 3% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

센터스퀘어등촌

평균 4,769만 · 8건

아네스트염창

평균 4,667만 · 6건

루나클래식2

평균 3,500만 · 2건

동아3

평균 1억 9,550만 · 2건

태진한솔

평균 5,000만 · 2건

염창2차한화꿈에그린

평균 1억 1,500만 · 2건

동아

평균 5억 5,000만 · 1건

롯데캐슬

평균 2억 · 1건

삼성한마음

평균 4억 · 1건

염창동한강우성

평균 3억 8,850만 · 1건

우성2

평균 4억 · 1건

이너스내안에

평균 3억 3,000만 · 1건

태영

평균 5,500만 · 1건

e편한세상염창

평균 3억 1,500만 · 1건

현대3

평균 2억 5,000만 · 1건

강변월드메르디앙

평균 5억 5,000만 · 1건

강변한솔솔파크

평균 3억 · 1건

강변힐스테이트

평균 4억 6,000만 · 1건

극동

평균 5,250만 · 1건

금호타운

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	극동	염창동	59.9㎡ / 18평	2층	5,250만	110만	월세 ▲ +31.0% (전 84만) 보증금 → 동결 (전 5,250만)	갱신 갱신권	24.02~26.03	26년
2	02.29	센터스퀘어등촌 8건	염창동	18.24㎡ / 6평	8층	4,160만	31만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	6년
3	02.28	e편한세상염창	염창동	51.5045㎡ / 16평	14층	3억 1,500만	43만	월세 → 동결 (전 43만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억)	갱신	24.02~25.02	7년
4	02.28	아네스트염창 6건	염창동	16.96㎡ / 5평	7층	6,000만	47만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	7년
5	02.28	센터스퀘어등촌 8건	염창동	18.24㎡ / 6평	6층	4,160만	31만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	6년
6	02.24	동아3 2건	염창동	59.7㎡ / 18평	15층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	27년
7	02.23	아네스트염창 6건	염창동	14.94㎡ / 5평	13층	2,000만	61만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	7년
8	02.22	강변월드메르디앙	염창동	84.8789㎡ / 26평	3층	5억 5,000만	35만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 5,000만)	갱신	24.03~26.03	16년
9	02.22	센터스퀘어등촌 8건	염창동	18.24㎡ / 6평	10층	5,200만	39만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	6년
10	02.22	센터스퀘어등촌 8건	염창동	18.24㎡ / 6평	17층	3,120만	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 → 동결 (전 3,120만)	갱신	24.04~25.04	6년
11	02.21	이너스내안에	염창동	84.78㎡ / 26평	15층	3억 3,000만	55만	월세 ▼ -15.4% (전 65만) 보증금 ▲ +65.0% (전 2억)	갱신	24.03~27.03	15년
12	02.21	현대3	염창동	59.92㎡ / 18평	7층	2억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	30년
13	02.21	태영	염창동	59.97㎡ / 18평	1층	5,500만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	27년
14	02.21	루나클래식2 2건	염창동	19.36㎡ / 6평	10층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	3년
15	02.20	아네스트염창 6건	염창동	14.94㎡ / 5평	6층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	7년
16	02.19	센터스퀘어등촌 8건	염창동	18.24㎡ / 6평	15층	4,550만	41만	월세 ▲ +2.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 4,550만)	갱신	24.02~26.02	6년
17	02.17	강변한솔솔파크	염창동	84.97㎡ / 26평	10층	3억	100만	월세 - 보증금 ▼ -36.4% (전 4억 7,200만)	갱신	24.02~25.02	21년
18	02.16	동아	염창동	114.84㎡ / 35평	7층	5억 5,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	28년
19	02.16	삼성한마음	염창동	59.94㎡ / 18평	4층	4억	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
20	02.16	아네스트염창 6건	염창동	14.94㎡ / 5평	6층	1억	24만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	7년
21	02.15	강변힐스테이트	염창동	84.99㎡ / 26평	16층	4억 6,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	21년
22	02.15	우성2	염창동	84.7㎡ / 26평	7층	4억	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	23.02~25.02	34년
23	02.15	센터스퀘어등촌 8건	염창동	39.0㎡ / 12평	20층	9,680만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	6년
24	02.15	센터스퀘어등촌 8건	염창동	18.24㎡ / 6평	17층	3,120만	34만	월세 ▲ +3.0% (전 33만) 보증금 → 동결 (전 3,120만)	갱신	24.04~26.04	6년
25	02.14	염창동한강우성	염창동	84.7㎡ / 26평	11층	3억 8,850만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 8,850만)	갱신	24.03~26.03	36년
26	02.13	염창2차한화꿈에그린 2건	염창동	59.99㎡ / 18평	14층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	20년
27	02.08	동아3 2건	염창동	59.83㎡ / 18평	4층	2억 9,100만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	27년
28	02.07	아네스트염창 6건	염창동	14.94㎡ / 5평	11층	5,000만	46만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	7년
29	02.06	금호타운	염창동	84.84㎡ / 26평	6층	3억	44만	월세 ▲ +25.7% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	24.03~26.03	27년
30	02.06	루나클래식2 2건	염창동	19.36㎡ / 6평	9층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	3년

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