서울특별시 강서구

염창동 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 48건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 7,975만

전체 평균

평균 월세

79만

월세 평균

신규 계약

32건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

12건

전체 대비 25.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 27% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +33.3% · 중간 보증금 1억 4,620만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 6,122만

중소형 40~60㎡

16건 · 1억 4,273만

중형 60~85㎡

18건 · 3억 486만

소형 29% 중소형 33% 중형 38%

아파트별 계약 현황

1 / 3

센터스퀘어등촌

평균 4,673만 · 7건

대림

평균 2억 8,917만 · 6건

아네스트염창

평균 8,000만 · 6건

e편한세상염창

평균 2억 227만 · 6건

삼성한마음

평균 2억 1,417만 · 3건

동아

평균 2억 1,333만 · 3건

태진한솔

평균 2억 · 3건

우성2

평균 2억 · 2건

염창3우성

평균 2억 2,000만 · 2건

극동

평균 3억 · 1건

성원

평균 5,000만 · 1건

관음삼성

평균 1억 8,000만 · 1건

강변힐스테이트

평균 1억 · 1건

염창1차한화꿈에그린

평균 3억 · 1건

현대2

평균 2억 · 1건

극동상록수

평균 2억 · 1건

동아3

평균 3억 8,000만 · 1건

현대1

평균 3억 9,000만 · 1건

루나클래식2

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	대림 6건	염창동	59.94㎡ / 18평	12층	1억 3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.05	27년
2	03.29	센터스퀘어등촌 7건	염창동	18.24㎡ / 6평	4층	4,160만	31만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	6년
3	03.26	강변힐스테이트	염창동	59.9㎡ / 18평	6층	1억	107만	월세 ▲ +7.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.05~26.05	21년
4	03.25	e편한세상염창 6건	염창동	84.6352㎡ / 26평	4층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	7년
5	03.24	대림 6건	염창동	84.87㎡ / 26평	9층	3억 7,000만	21만	월세 ▲ +75.0% (전 12만) 보증금 → 동결 (전 3억 7,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	27년
6	03.22	현대2	염창동	82.74㎡ / 25평	2층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	33년
7	03.22	센터스퀘어등촌 7건	염창동	39.0㎡ / 12평	15층	8,470만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	6년
8	03.21	현대1	염창동	84.34㎡ / 26평	5층	3억 9,000만	45만	월세 ▼ -10.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 3억 9,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	32년
9	03.21	동아3	염창동	84.87㎡ / 26평	6층	3억 8,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	27년
10	03.20	태진한솔 3건	염창동	84.97㎡ / 26평	10층	2억	125만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
11	03.20	태진한솔 3건	염창동	84.97㎡ / 26평	10층	2억	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	32년
12	03.20	태진한솔 3건	염창동	84.97㎡ / 26평	10층	2억	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	32년
13	03.20	센터스퀘어등촌 7건	염창동	18.0㎡ / 5평	16층	3,900만	44만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	6년
14	03.19	삼성한마음 3건	염창동	84.87㎡ / 26평	9층	4억 7,250만	11만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 7,250만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	31년
15	03.19	동아 3건	염창동	84.95㎡ / 26평	4층	3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	28년
16	03.19	아네스트염창 6건	염창동	21.27㎡ / 6평	14층	1억	64만	월세 ▼ -5.9% (전 68만) 보증금 ▲ +11.1% (전 9,000만)	갱신	24.04~25.04	7년
17	03.18	센터스퀘어등촌 7건	염창동	18.24㎡ / 6평	20층	2,600만	49만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
18	03.16	대림 6건	염창동	84.87㎡ / 26평	7층	3억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	27년
19	03.16	대림 6건	염창동	84.87㎡ / 26평	7층	3억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	27년
20	03.16	염창1차한화꿈에그린	염창동	59.94㎡ / 18평	1층	3억	55만	월세 → 동결 (전 55만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	24.03~26.03	21년
21	03.15	아네스트염창 6건	염창동	14.94㎡ / 5평	8층	1억 2,000만	14만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	7년
22	03.15	대림 6건	염창동	59.94㎡ / 18평	5층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	27년
23	03.15	성원	염창동	59.91㎡ / 18평	14층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	25년
24	03.14	센터스퀘어등촌 7건	염창동	18.24㎡ / 6평	20층	2,600만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	6년
25	03.14	센터스퀘어등촌 7건	염창동	18.0㎡ / 5평	16층	1,300만	56만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	6년
26	03.12	동아 3건	염창동	59.97㎡ / 18평	13층	3억 2,000만	16만	월세 ▲ +220.0% (전 5만) 보증금 → 동결 (전 3억 2,000만)	갱신	24.04~26.04	28년
27	03.12	우성2 2건	염창동	84.7㎡ / 26평	12층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	34년
28	03.12	우성2 2건	염창동	84.7㎡ / 26평	12층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	34년
29	03.12	e편한세상염창 6건	염창동	51.756㎡ / 16평	4층	1억 4,240만	47만	월세 - 보증금 -	신규	~26.06	7년
30	03.12	e편한세상염창 6건	염창동	51.756㎡ / 16평	4층	7,120만	62만	월세 - 보증금 -	신규	~26.06	7년

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