서울특별시 강서구

염창동 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 45건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 7,329만

전체 평균

평균 월세

78만

월세 평균

신규 계약

28건

전체 대비 62.2%

갱신 계약

14건

전체 대비 31.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 7% 동결 = 93% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -6.3% · 중간 보증금 1억 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 7,243만

중소형 40~60㎡

7건 · 2억 1,786만

중형 60~85㎡

14건 · 2억 9,461만

중대형 85~115㎡

4건 · 1억 7,500만

소형 44% 중소형 16% 중형 31% 중대형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 3

아네스트염창

평균 6,444만 · 9건

센터스퀘어등촌

평균 6,358만 · 8건

대림

평균 2억 3,333만 · 3건

염창힐스테이트

평균 4억 667만 · 3건

한울밸리움

평균 5,000만 · 2건

극동

평균 1억 5,000만 · 2건

등촌제이스카이

평균 2억 5,500만 · 2건

롯데캐슬

평균 4억 2,000만 · 2건

e편한세상염창

평균 4억 725만 · 2건

성원

평균 3억 · 1건

벽산늘푸른

평균 5,000만 · 1건

신동아

평균 2억 500만 · 1건

강변힐스테이트

평균 3억 · 1건

엠그린

평균 3억 2,000만 · 1건

염창1차보람더하임

평균 2억 5,000만 · 1건

염창3우성

평균 5,000만 · 1건

염창동한강우성

평균 2억 · 1건

강변한솔솔파크

평균 3억 5,000만 · 1건

우성2

평균 5,000만 · 1건

태진한솔

평균 7,000만 · 1건

삼성한마음

평균 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	센터스퀘어등촌 8건	염창동	39.0㎡ / 12평	9층	9,680만	63만	월세 ▲ +3.3% (전 61만) 보증금 → 동결 (전 9,680만)	갱신	24.05~26.05	6년
2	04.29	염창1차보람더하임	염창동	84.98㎡ / 26평	15층	2억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	18년
3	04.27	염창힐스테이트 3건	염창동	84.603㎡ / 26평	12층	5억 1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	17년
4	04.27	염창힐스테이트 3건	염창동	84.603㎡ / 26평	12층	5억 1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	17년
5	04.27	롯데캐슬 2건	염창동	84.9519㎡ / 26평	2층	4억 2,000만	76만	월세 ▲ +20.6% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 4억 2,000만)	갱신	24.05~26.05	21년
6	04.27	롯데캐슬 2건	염창동	84.9519㎡ / 26평	2층	4억 2,000만	76만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
7	04.27	대림 3건	염창동	84.87㎡ / 26평	1층	3억	42만	월세 ▲ +23.5% (전 34만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.05~26.05	27년
8	04.27	등촌제이스카이 2건	염창동	45.35㎡ / 14평	3층	2억 5,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	5년
9	04.27	염창힐스테이트 3건	염창동	84.969㎡ / 26평	7층	2억	145만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~27.02	17년
10	04.27	아네스트염창 9건	염창동	14.94㎡ / 5평	5층	1억 2,000만	19만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	7년
11	04.27	삼성한마음	염창동	59.94㎡ / 18평	11층	8,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	31년
12	04.26	대림 3건	염창동	93.3㎡ / 28평	10층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	27년
13	04.26	대림 3건	염창동	93.3㎡ / 28평	10층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	27년
14	04.26	아네스트염창 9건	염창동	14.94㎡ / 5평	5층	1,000만	62만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	7년
15	04.25	한울밸리움 2건	염창동	24.08㎡ / 7평	13층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	6년
16	04.25	한울밸리움 2건	염창동	24.08㎡ / 7평	13층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	6년
17	04.24	극동 2건	염창동	104.15㎡ / 32평	4층	2억	155만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~24.12	26년
18	04.24	아네스트염창 9건	염창동	14.94㎡ / 5평	5층	1,000만	62만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	7년
19	04.22	센터스퀘어등촌 8건	염창동	18.24㎡ / 6평	10층	5,200만	38만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
20	04.21	엠그린	염창동	59.73㎡ / 18평	2층	3억 2,000만	10만	월세 - 보증금 ▼ -11.1% (전 3억 6,000만)	갱신 갱신권	24.06~26.06	20년
21	04.21	염창3우성	염창동	84.96㎡ / 26평	4층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	33년
22	04.20	극동 2건	염창동	104.15㎡ / 32평	19층	1억	210만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	26년
23	04.19	e편한세상염창 2건	염창동	84.9529㎡ / 26평	4층	5억 1,450만	60만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 1,450만)	갱신	24.05~26.05	7년
24	04.19	등촌제이스카이 2건	염창동	28.94㎡ / 9평	8층	2억 6,000만	6만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 6,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	5년
25	04.18	성원	염창동	59.91㎡ / 18평	9층	3억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	25년
26	04.18	신동아	염창동	59.82㎡ / 18평	4층	2억 500만	60만	월세 ▲ +3.4% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 2억 500만)	갱신	24.05~26.05	31년
27	04.18	센터스퀘어등촌 8건	염창동	39.0㎡ / 12평	10층	4,840만	31만	월세 → 동결 (전 31만) 보증금 → 동결 (전 4,840만)	갱신	24.05~26.05	6년
28	04.18	센터스퀘어등촌 8건	염창동	39.0㎡ / 12평	10층	4,840만	31만	월세 → 동결 (전 31만) 보증금 → 동결 (전 4,840만)	갱신	24.05~26.05	6년
29	04.17	아네스트염창 9건	염창동	14.94㎡ / 5평	6층	1,000만	62만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	7년
30	04.15	벽산늘푸른	염창동	84.94㎡ / 26평	3층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	28년

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