서울특별시 강서구

방화동 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 61건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,493만

전체 평균

평균 월세

84만

월세 평균

신규 계약

44건

전체 대비 72.1%

갱신 계약

14건

전체 대비 23.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 7% 동결 = 93% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 42%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -32.2% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

33건 · 1,830만

중소형 40~60㎡

16건 · 9,075만

중형 60~85㎡

11건 · 1억 4,591만

대형 115㎡~

1건 · 3억

소형 54% 중소형 26% 중형 18% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

방화5

평균 2,300만 · 20건

마곡우촌아파트

평균 1,000만 · 8건

마곡중앙하이츠아파트

평균 3,916만 · 5건

방화그린

평균 4,750만 · 4건

마곡센트레빌

평균 1억 1,667만 · 3건

마곡 한진해모로

평균 2억 8,333만 · 3건

마곡서광(치현마을)

평균 1억 8,400만 · 3건

형제

평균 3,250만 · 2건

청솔

평균 4,000만 · 2건

AirPalace(619-7)

평균 3,900만 · 2건

마곡푸르지오

평균 5,000만 · 1건

노블하이츠

평균 1,000만 · 1건

개화

평균 3억 · 1건

삼정코아

평균 3,000만 · 1건

장미

평균 1억 6,000만 · 1건

현대

평균 2억 · 1건

통일102동(597-24)

평균 5,000만 · 1건

동성

평균 2억 1,000만 · 1건

동부센트레빌

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	방화5 20건	방화동	49.77㎡ / 15평	5층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	32년
2	04.30	방화5 20건	방화동	33.18㎡ / 10평	3층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
3	04.30	형제 2건	방화동	80.02㎡ / 24평	5층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	44년
4	04.28	방화그린 4건	방화동	49.77㎡ / 15평	2층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	33년
5	04.26	마곡센트레빌 3건	방화동	59.4269㎡ / 18평	12층	1억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	5년
6	04.25	개화	방화동	133.98㎡ / 41평	3층	3억	70만	월세 ▲ +40.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	24.06~25.06	32년
7	04.25	형제 2건	방화동	73.92㎡ / 22평	4층	6,000만	46만	월세 ▲ +7.0% (전 43만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	24.04~26.04	44년
8	04.25	동부센트레빌	방화동	59.97㎡ / 18평	4층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	23년
9	04.25	삼정코아	방화동	83.23㎡ / 25평	7층	3,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.04~26.04	22년
10	04.24	방화5 20건	방화동	33.18㎡ / 10평	10층	1,000만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	24.06~26.06	32년
11	04.24	방화5 20건	방화동	39.6㎡ / 12평	11층	1,000만	89만	월세 ▲ +4.7% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.05~26.05	32년
12	04.23	마곡중앙하이츠아파트 5건	방화동	51.03㎡ / 15평	12층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	32년
13	04.23	마곡우촌아파트 8건	방화동	28.04㎡ / 8평	8층	1,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	4년
14	04.22	마곡우촌아파트 8건	방화동	28.04㎡ / 8평	11층	1,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	4년
15	04.20	장미	방화동	59.04㎡ / 18평	12층	1억 6,000만	47만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	32년
16	04.20	마곡중앙하이츠아파트 5건	방화동	39.58㎡ / 12평	12층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	32년
17	04.19	마곡우촌아파트 8건	방화동	22.22㎡ / 7평	12층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	4년
18	04.18	AirPalace(619-7) 2건	방화동	14.1㎡ / 4평	5층	7,300만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	13년
19	04.18	통일102동(597-24)	방화동	74.82㎡ / 23평	7층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	22년
20	04.18	마곡서광(치현마을) 3건	방화동	59.67㎡ / 18평	4층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	28년
21	04.18	노블하이츠	방화동	27.65㎡ / 8평	6층	1,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	13년
22	04.18	AirPalace(619-7) 2건	방화동	14.5㎡ / 4평	3층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	13년
23	04.15	방화그린 4건	방화동	49.77㎡ / 15평	5층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	33년
24	04.13	방화5 20건	방화동	39.6㎡ / 12평	12층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	32년
25	04.13	방화5 20건	방화동	33.18㎡ / 10평	1층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	32년
26	04.13	방화5 20건	방화동	33.18㎡ / 10평	1층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	32년
27	04.12	방화5 20건	방화동	33.18㎡ / 10평	9층	1,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	32년
28	04.11	방화5 20건	방화동	39.6㎡ / 12평	13층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
29	04.11	방화5 20건	방화동	39.6㎡ / 12평	13층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	32년
30	04.10	청솔 2건	방화동	39.36㎡ / 12평	11층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	32년

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