서울특별시 강서구

방화동 반전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 71건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 334만

전체 평균

평균 월세

69만

월세 평균

신규 계약

54건

전체 대비 76.1%

갱신 계약

15건

전체 대비 21.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 13% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +16.4% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

36건 · 4,051만

중소형 40~60㎡

15건 · 1억 1,994만

중형 60~85㎡

16건 · 1억 7,563만

중대형 85~115㎡

4건 · 3억 1,750만

소형 51% 중소형 21% 중형 23% 중대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 5

방화5

평균 6,700만 · 18건

경동팰리스힐

평균 1,300만 · 5건

AirPalace(619-7)

평균 3,322만 · 5건

방화그린

평균 2,625만 · 4건

마곡중앙하이츠아파트

평균 1억 1,500만 · 4건

마곡우촌아파트

평균 1,000만 · 3건

방화4단지

평균 3억 1,000만 · 2건

방화스카이포레

평균 1억 2,431만 · 2건

신마곡벽산블루밍

평균 1억 6,600만 · 2건

마곡푸르지오

평균 3억 2,500만 · 2건

월드메르디앙101동

평균 2억 4,000만 · 2건

청솔

평균 1억 · 2건

방화9단지

평균 2,119만 · 1건

길훈

평균 2억 8,350만 · 1건

방화동동부센트레빌(875번지)

평균 1억 · 1건

방화메이빌

평균 8,000만 · 1건

삼미

평균 5,000만 · 1건

삼성꽃마을

평균 4억 · 1건

신안네트빌2단지

평균 3,000만 · 1건

장미

평균 2,000만 · 1건

청성

평균 1억 8,000만 · 1건

청성(877-0)

평균 1억 5,000만 · 1건

현대

평균 1억 · 1건

형제

평균 1억 3,000만 · 1건

동성

평균 1억 2,000만 · 1건

대림e-편한세상

평균 2억 2,000만 · 1건

마곡우림필유아파트

평균 3억 5,000만 · 1건

힐스테이트신방화역

평균 5,000만 · 1건

마곡청구아파트

평균 5,000만 · 1건

방신서광

평균 3억 3,000만 · 1건

방화3차우림필유

평균 1억 · 1건

노블하이츠

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	방화스카이포레 2건	방화동	44.07㎡ / 13평	7층	1억 4,360만	36만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.11	1년
2	05.31	방화스카이포레 2건	방화동	29.09㎡ / 9평	8층	1억 502만	14만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.11	1년
3	05.31	삼미	방화동	76.0㎡ / 23평	4층	5,000만	40만	월세 ▲ +48.1% (전 27만) 보증금 ▼ -47.4% (전 9,500만)	갱신	24.06~26.05	44년
4	05.31	노블하이츠	방화동	27.65㎡ / 8평	3층	1,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.05	13년
5	05.31	경동팰리스힐 5건	방화동	12.22㎡ / 4평	5층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	12년
6	05.30	월드메르디앙101동 2건	방화동	84.93㎡ / 26평	7층	4억 2,000만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 2,000만)	갱신 갱신권	24.07~26.07	22년
7	05.30	대림e-편한세상	방화동	67.68㎡ / 20평	11층	2억 2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	23년
8	05.30	청솔 2건	방화동	59.04㎡ / 18평	7층	1억 8,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	32년
9	05.30	경동팰리스힐 5건	방화동	12.22㎡ / 4평	2층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	12년
10	05.29	방화그린 4건	방화동	33.6㎡ / 10평	5층	3,000만	62만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	33년
11	05.29	방화그린 4건	방화동	33.6㎡ / 10평	5층	3,000만	62만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	33년
12	05.27	방화동동부센트레빌(875번지)	방화동	84.97㎡ / 26평	15층	1억	180만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
13	05.27	방화그린 4건	방화동	33.6㎡ / 10평	2층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.06	33년
14	05.25	방화5 18건	방화동	39.6㎡ / 12평	11층	1억 9,000만	37만	월세 - 보증금 ▼ -9.5% (전 2억 1,000만)	갱신	24.07~26.07	32년
15	05.25	동성	방화동	64.65㎡ / 20평	11층	1억 2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	33년
16	05.23	방화4단지 2건	방화동	100.35㎡ / 30평	1층	4억	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	32년
17	05.23	방화5 18건	방화동	39.6㎡ / 12평	9층	1억 5,100만	55만	월세 ▲ +10.0% (전 50만) 보증금 ▲ +0.7% (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	24.06~26.06	32년
18	05.23	방화메이빌	방화동	48.8686㎡ / 15평	10층	8,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	9년
19	05.23	마곡청구아파트	방화동	84.92㎡ / 26평	3층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	28년
20	05.23	AirPalace(619-7) 5건	방화동	14.1㎡ / 4평	5층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	13년
21	05.21	마곡우림필유아파트	방화동	84.528㎡ / 26평	11층	3억 5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.03	23년
22	05.21	AirPalace(619-7) 5건	방화동	18.6㎡ / 6평	4층	7,610만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	13년
23	05.21	마곡푸르지오 2건	방화동	114.72㎡ / 35평	10층	5,000만	330만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	18년
24	05.20	방신서광	방화동	84.3819㎡ / 26평	9층	3억 3,000만	18만	월세 ▲ +80.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 3억 3,000만)	갱신	24.05~26.05	23년
25	05.20	청성	방화동	83.6982㎡ / 25평	5층	1억 8,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	24년
26	05.20	방화5 18건	방화동	49.77㎡ / 15평	3층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	32년
27	05.19	장미	방화동	39.96㎡ / 12평	7층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	32년
28	05.18	신마곡벽산블루밍 2건	방화동	49.9788㎡ / 15평	4층	1억 6,600만	24만	월세 - 보증금 -	신규	~26.05	6년
29	05.18	방화5 18건	방화동	39.6㎡ / 12평	7층	1억 1,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▲ +29.4% (전 8,500만)	갱신	24.06~26.06	32년
30	05.18	방화5 18건	방화동	33.18㎡ / 10평	11층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	32년

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