서울특별시 강서구

마곡동 반전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 40건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 63만

전체 평균

평균 월세

97만

월세 평균

신규 계약

29건

전체 대비 72.5%

갱신 계약

7건

전체 대비 17.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 60% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

12월

102

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +14.3% · 중간 보증금 1억 4,202만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

20건 · 1억 3,016만

중형 60~85㎡

16건 · 2억 4,325만

중대형 85~115㎡

4건 · 3억 8,250만

중소형 50% 중형 40% 중대형 10%

아파트별 계약 현황

1 / 3

마곡13단지힐스테이트마스터

평균 2억 9,033만 · 6건

마곡엠벨리(14단지)

평균 1억 9,434만 · 4건

마곡엠밸리8단지

평균 1억 7,017만 · 4건

마곡엠밸리10단지

평균 1억 8,546만 · 4건

마곡엠밸리3단지

평균 1억 1,535만 · 3건

마곡엠밸리5단지

평균 1억 6,465만 · 3건

한솔솔파크

평균 2억 · 2건

마곡엠밸리6단지

평균 6,414만 · 2건

마곡엠밸리7단지

평균 3억 6,391만 · 2건

마곡엠밸리9단지

평균 2억 1,864만 · 2건

마곡힐스테이트

평균 3억 5,000만 · 2건

벽산

평균 2억 · 2건

마곡엠벨리(15단지)

평균 1억 5,000만 · 2건

마곡승윤노블리안아파트

평균 1억 · 1건

마곡금호어울림

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	마곡엠벨리(14단지) 4건	마곡동	49.87㎡ / 15평	7층	9,331만	15만	월세 - 보증금 -	신규	~26.04	12년
2	05.30	마곡힐스테이트 2건	마곡동	84.98㎡ / 26평	11층	3억	80만	월세 ▲ +233.3% (전 24만) 보증금 ▼ -40.0% (전 5억)	갱신	24.06~26.06	9년
3	05.30	마곡엠밸리3단지 3건	마곡동	49.77㎡ / 15평	1층	1억 2,901만	2만	월세 - 보증금 ▲ +2.3% (전 1억 2,609만)	갱신	24.05~26.05	12년
4	05.30	마곡엠밸리6단지 2건	마곡동	59.9㎡ / 18평	3층	2,828만	45만	월세 - 보증금 -	신규	~24.06	12년
5	05.29	마곡엠밸리9단지 2건	마곡동	59.86㎡ / 18평	4층	3억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	5년
6	05.28	마곡엠밸리9단지 2건	마곡동	49.53㎡ / 15평	10층	8,727만	13만	월세 - 보증금 -	신규	~26.05	5년
7	05.24	마곡13단지힐스테이트마스터 6건	마곡동	84.9805㎡ / 26평	4층	5억 200만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 ▲ +0.4% (전 5억)	갱신 갱신권	24.06~26.06	9년
8	05.24	마곡엠밸리10단지 4건	마곡동	84.89㎡ / 26평	1층	5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	10년
9	05.24	마곡엠밸리8단지 4건	마곡동	59.79㎡ / 18평	6층	4억 9,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 9,000만)	갱신	24.06~26.06	10년
10	05.24	마곡엠벨리(14단지) 4건	마곡동	84.88㎡ / 26평	13층	1억	250만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
11	05.23	마곡엠벨리(15단지) 2건	마곡동	59.79㎡ / 18평	11층	1억 5,000만	129만	월세 ▲ +7.5% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	24.07~26.07	12년
12	05.23	마곡엠벨리(15단지) 2건	마곡동	59.79㎡ / 18평	11층	1억 5,000만	130만	월세 ▲ +8.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	24.07~26.07	12년
13	05.23	마곡승윤노블리안아파트	마곡동	84.66㎡ / 26평	8층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	18년
14	05.21	마곡13단지힐스테이트마스터 6건	마곡동	84.9805㎡ / 26평	11층	3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	9년
15	05.20	마곡엠밸리10단지 4건	마곡동	59.79㎡ / 18평	14층	7,799만	28만	월세 - 보증금 -	신규	~26.05	10년
16	05.18	마곡엠밸리6단지 2건	마곡동	84.88㎡ / 26평	15층	1억	240만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	12년
17	05.17	마곡엠밸리3단지 3건	마곡동	59.79㎡ / 18평	9층	1억 5,552만	2만	월세 - 보증금 -	신규	~26.05	12년
18	05.17	마곡엠벨리(14단지) 4건	마곡동	59.96㎡ / 18평	9층	1억 3,403만	2만	월세 - 보증금 -	신규	~26.05	12년
19	05.17	마곡엠밸리7단지 2건	마곡동	59.79㎡ / 18평	6층	8,782만	21만	월세 - 보증금 -	신규	~26.05	12년
20	05.17	마곡엠밸리5단지 3건	마곡동	49.77㎡ / 15평	3층	5,395만	37만	월세 - 보증금 -	신규	~26.05	12년
21	05.16	마곡엠밸리7단지 2건	마곡동	114.87㎡ / 35평	9층	6억 4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	12년
22	05.14	마곡엠밸리5단지 3건	마곡동	114.86㎡ / 35평	10층	4,000만	360만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	12년
23	05.11	마곡엠벨리(14단지) 4건	마곡동	114.86㎡ / 35평	12층	4억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	12년
24	05.10	마곡엠밸리5단지 3건	마곡동	114.86㎡ / 35평	15층	4억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	12년
25	05.10	마곡금호어울림	마곡동	84.948㎡ / 26평	8층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	21년
26	05.09	마곡엠밸리8단지 4건	마곡동	59.79㎡ / 18평	7층	7,089만	38만	월세 - 보증금 -	신규	~26.08	10년
27	05.08	한솔솔파크 2건	마곡동	79.24㎡ / 24평	9층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	21년
28	05.08	마곡13단지힐스테이트마스터 6건	마곡동	84.9805㎡ / 26평	14층	2억	230만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	9년
29	05.08	한솔솔파크 2건	마곡동	79.24㎡ / 24평	9층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	21년
30	05.08	마곡엠밸리3단지 3건	마곡동	49.77㎡ / 15평	4층	6,151만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.08	12년

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