서울특별시 강서구

염창동 반전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 42건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 7,799만

전체 평균

평균 월세

74만

월세 평균

신규 계약

26건

전체 대비 61.9%

갱신 계약

14건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 7% 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 7% 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -6.7% · 중간 보증금 1억 4,047만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 6,051만

중소형 40~60㎡

13건 · 1억 8,469만

중형 60~85㎡

12건 · 2억 1,317만

중대형 85~115㎡

3건 · 4억 7,667만

대형 115㎡~

1건 · 3억

소형 31% 중소형 31% 중형 29% 중대형 7% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 4

센터스퀘어등촌

평균 4,191만 · 9건

동아

평균 2억 7,000만 · 4건

아네스트염창

평균 1억 1,667만 · 3건

e편한세상염창

평균 1억 4,047만 · 2건

벽산늘푸른

평균 1억 6,400만 · 2건

염창동한강우성

평균 2억 4,000만 · 2건

태영

평균 5억 · 2건

롯데캐슬

평균 3억 · 1건

현대1

평균 3억 3,000만 · 1건

삼성하나로

평균 1억 5,000만 · 1건

삼성한마음

평균 3억 1,000만 · 1건

성원

평균 1억 5,000만 · 1건

강서쌍용예가

평균 2억 6,000만 · 1건

강변힐스테이트

평균 5,000만 · 1건

염창1차한화꿈에그린

평균 1억 · 1건

현대2

평균 2억 · 1건

우성2

평균 2억 · 1건

월드메르디앙

평균 2억 · 1건

현대3

평균 3,000만 · 1건

태진한솔

평균 2억 · 1건

한강동아

평균 4억 · 1건

한울밸리움

평균 5,946만 · 1건

길훈

평균 2억 8,000만 · 1건

극동상록수

평균 3억 2,000만 · 1건

등촌제이스카이

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	현대1	염창동	84.34㎡ / 26평	9층	3억 3,000만	58만	월세 → 동결 (전 58만) 보증금 → 동결 (전 3억 3,000만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	32년
2	05.31	등촌제이스카이	염창동	45.35㎡ / 14평	5층	4,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.06	5년
3	05.31	센터스퀘어등촌 9건	염창동	18.24㎡ / 6평	20층	2,600만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	6년
4	05.29	동아 4건	염창동	84.95㎡ / 26평	11층	4억	52만	월세 ▲ +10.6% (전 47만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	24.06~25.06	28년
5	05.28	염창동한강우성 2건	염창동	84.7㎡ / 26평	10층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	36년
6	05.26	삼성한마음	염창동	59.94㎡ / 18평	14층	3억 1,000만	5만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
7	05.25	한강동아	염창동	84.96㎡ / 26평	6층	4억	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	24.06~25.06	28년
8	05.25	태진한솔	염창동	84.97㎡ / 26평	9층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	32년
9	05.23	강변힐스테이트	염창동	84.99㎡ / 26평	11층	5,000만	320만	월세 ▲ +52.4% (전 210만) 보증금 ▲ +66.7% (전 3,000만)	갱신	24.06~26.06	21년
10	05.22	염창동한강우성 2건	염창동	84.7㎡ / 26평	9층	3억 8,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 ▼ -5.0% (전 4억)	갱신	24.08~26.08	36년
11	05.22	성원	염창동	59.91㎡ / 18평	17층	1억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	25년
12	05.22	한울밸리움	염창동	24.08㎡ / 7평	7층	5,946만	25만	월세 ▲ +8.7% (전 23만) 보증금 ▲ +1.5% (전 5,859만)	갱신	24.07~26.06	6년
13	05.20	센터스퀘어등촌 9건	염창동	18.24㎡ / 6평	18층	3,900만	43만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	6년
14	05.20	현대3	염창동	59.92㎡ / 18평	15층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	30년
15	05.19	e편한세상염창 2건	염창동	51.5045㎡ / 16평	8층	1억 4,047만	21만	월세 - 보증금 -	신규	~26.05	7년
16	05.17	길훈	염창동	59.94㎡ / 18평	10층	2억 8,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	27년
17	05.17	벽산늘푸른 2건	염창동	59.97㎡ / 18평	14층	2억 8,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	28년
18	05.17	강서쌍용예가	염창동	59.9194㎡ / 18평	3층	2억 6,000만	66만	월세 → 동결 (전 66만) 보증금 ▲ +18.2% (전 2억 2,000만)	갱신	24.05~26.05	12년
19	05.17	아네스트염창 3건	염창동	14.94㎡ / 5평	5층	1억 2,000만	16만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.06	7년
20	05.17	아네스트염창 3건	염창동	14.94㎡ / 5평	7층	1억 1,000만	19만	월세 ▲ +5.6% (전 18만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,000만)	갱신	24.06~25.06	7년
21	05.17	센터스퀘어등촌 9건	염창동	18.24㎡ / 6평	16층	3,120만	34만	월세 ▲ +3.0% (전 33만) 보증금 → 동결 (전 3,120만)	갱신	24.06~26.06	6년
22	05.16	e편한세상염창 2건	염창동	51.756㎡ / 16평	4층	1억 4,047만	21만	월세 - 보증금 -	신규	~26.05	7년
23	05.16	동아 4건	염창동	84.91㎡ / 26평	9층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	28년
24	05.15	태영 2건	염창동	114.99㎡ / 35평	18층	5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	27년
25	05.15	태영 2건	염창동	114.99㎡ / 35평	18층	5억	80만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
26	05.15	극동상록수	염창동	59.91㎡ / 18평	9층	3억 2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	27년
27	05.13	월드메르디앙	염창동	84.98㎡ / 26평	14층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	22년
28	05.13	센터스퀘어등촌 9건	염창동	18.24㎡ / 6평	19층	2,600만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	6년
29	05.11	동아 4건	염창동	114.84㎡ / 35평	3층	4억 3,000만	75만	월세 → 동결 (전 75만) 보증금 ▲ +30.8% (전 3억 2,880만)	갱신	24.06~26.06	28년
30	05.11	우성2	염창동	84.7㎡ / 26평	5층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	34년

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