서울특별시 강서구

마곡동 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 35건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 859만

전체 평균

평균 월세

102만

월세 평균

신규 계약

23건

전체 대비 65.7%

갱신 계약

10건

전체 대비 28.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 20% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 25% 동결 = 13% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 63% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

11월

12월

102

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -43.5% · 중간 보증금 1억 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

17건 · 1억 5,646만

중형 60~85㎡

16건 · 2억 3,631만

중대형 85~115㎡

2건 · 4억 3,000만

중소형 49% 중형 46% 중대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 3

마곡13단지힐스테이트마스터

평균 1억 3,750만 · 8건

마곡엠벨리(14단지)

평균 1억 909만 · 4건

벽산

평균 2억 8,000만 · 3건

마곡엠밸리6단지

평균 9,133만 · 3건

마곡엠밸리9단지

평균 4억 2,500만 · 2건

마곡금호어울림

평균 3억 3,500만 · 2건

마곡엠벨리(15단지)

평균 5억 50만 · 2건

마곡힐스테이트

평균 2억 5,000만 · 2건

마곡엠밸리1단지

평균 1억 5,904만 · 2건

마곡엠밸리4단지

평균 1억 714만 · 2건

마곡나루경남아파트

평균 3억 3,000만 · 1건

마곡엠밸리2단지

평균 6,742만 · 1건

마곡경남아너스빌

평균 1억 · 1건

마곡엠밸리7단지

평균 5억 · 1건

마곡엠밸리10단지

평균 9,967만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	마곡엠밸리7단지	마곡동	114.86㎡ / 35평	8층	5억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	12년
2	04.30	마곡힐스테이트 2건	마곡동	59.99㎡ / 18평	1층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	9년
3	04.29	마곡13단지힐스테이트마스터 8건	마곡동	84.9805㎡ / 26평	11층	1억 5,000만	245만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	9년
4	04.27	마곡나루경남아파트	마곡동	84.29㎡ / 25평	8층	3억 3,000만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 3,000만)	갱신	24.05~26.05	35년
5	04.27	마곡엠밸리9단지 2건	마곡동	84.96㎡ / 26평	10층	3억	123만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	5년
6	04.26	마곡엠밸리1단지 2건	마곡동	84.92㎡ / 26평	1층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	12년
7	04.25	마곡엠밸리2단지	마곡동	59.83㎡ / 18평	8층	6,742만	43만	월세 ▼ -4.4% (전 45만) 보증금 ▼ -4.5% (전 7,063만)	갱신	24.05~26.04	12년
8	04.24	마곡13단지힐스테이트마스터 8건	마곡동	59.9855㎡ / 18평	12층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~27.02	9년
9	04.24	마곡경남아너스빌	마곡동	59.91㎡ / 18평	7층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	19년
10	04.23	마곡힐스테이트 2건	마곡동	59.99㎡ / 18평	7층	4억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	9년
11	04.21	마곡금호어울림 2건	마곡동	101.922㎡ / 31평	2층	3억 6,000만	40만	월세 - 보증금 ▲ +0.8% (전 3억 5,700만)	갱신	24.05~26.05	21년
12	04.20	마곡엠밸리9단지 2건	마곡동	59.82㎡ / 18평	12층	5억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	5년
13	04.20	벽산 3건	마곡동	84.97㎡ / 26평	13층	4억 4,000만	10만	월세 ▼ -90.9% (전 110만) 보증금 ▲ +1233.3% (전 3,300만)	갱신	24.06~26.06	27년
14	04.20	마곡금호어울림 2건	마곡동	84.948㎡ / 26평	7층	3억 1,000만	50만	월세 ▲ +6.4% (전 47만) 보증금 ▼ -3.1% (전 3억 2,000만)	갱신 갱신권	24.04~25.04	21년
15	04.18	마곡엠벨리(14단지) 4건	마곡동	49.87㎡ / 15평	9층	9,141만	16만	월세 - 보증금 -	신규	~26.04	12년
16	04.17	마곡엠벨리(14단지) 4건	마곡동	49.87㎡ / 15평	7층	9,141만	16만	월세 - 보증금 -	신규	~26.04	12년
17	04.16	마곡엠밸리6단지 3건	마곡동	49.77㎡ / 15평	9층	1억 1,662만	2만	월세 - 보증금 -	신규	~26.04	12년
18	04.16	마곡엠밸리4단지 2건	마곡동	59.96㎡ / 18평	3층	1억 1,550만	19만	월세 - 보증금 -	신규	~26.04	12년
19	04.16	마곡엠밸리6단지 3건	마곡동	59.96㎡ / 18평	3층	1억 357만	17만	월세 - 보증금 -	신규	~26.04	12년
20	04.16	마곡엠밸리10단지	마곡동	59.79㎡ / 18평	9층	9,967만	16만	월세 - 보증금 -	신규	~26.04	10년
21	04.16	마곡엠밸리4단지 2건	마곡동	49.77㎡ / 15평	4층	9,878만	16만	월세 - 보증금 -	신규	~26.04	12년
22	04.16	마곡엠밸리6단지 3건	마곡동	49.77㎡ / 15평	6층	5,381만	37만	월세 - 보증금 -	신규	~26.04	12년
23	04.15	벽산 3건	마곡동	84.97㎡ / 26평	8층	2억	80만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
24	04.15	벽산 3건	마곡동	84.97㎡ / 26평	8층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	27년
25	04.14	마곡13단지힐스테이트마스터 8건	마곡동	84.9805㎡ / 26평	9층	3억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	9년
26	04.12	마곡엠벨리(15단지) 2건	마곡동	59.79㎡ / 18평	11층	4억	82만	월세 ▲ +9.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	24.05~26.05	12년
27	04.08	마곡엠벨리(15단지) 2건	마곡동	84.88㎡ / 26평	7층	6억 100만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 ▲ +0.2% (전 6억)	갱신 갱신권	24.04~25.02	12년
28	04.08	마곡엠벨리(14단지) 4건	마곡동	84.5㎡ / 26평	12층	2억	195만	월세 ▲ +5.4% (전 185만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.05~26.05	12년
29	04.06	마곡13단지힐스테이트마스터 8건	마곡동	84.9805㎡ / 26평	16층	5,000만	280만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	9년
30	04.06	마곡13단지힐스테이트마스터 8건	마곡동	84.9805㎡ / 26평	16층	5,000만	280만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	9년

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