서울특별시 강서구

마곡동 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 62건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 3,915만

전체 평균

평균 월세

58만

월세 평균

신규 계약

52건

전체 대비 83.9%

갱신 계약

9건

전체 대비 14.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

102

1월

2월

3월

전월 대비 +93.8% · 중간 보증금 9,537만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

49건 · 9,811만

중형 60~85㎡

10건 · 2억 6,200만

중대형 85~115㎡

3건 · 4억

중소형 79% 중형 16% 중대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 3

마곡엠벨리(14단지)

평균 1억 977만 · 8건

마곡엠밸리9단지

평균 1억 8,556만 · 7건

마곡엠밸리11단지

평균 7,919만 · 7건

마곡엠밸리4단지

평균 1억 619만 · 5건

마곡엠밸리1단지

평균 9,572만 · 5건

마곡엠벨리(15단지)

평균 9,068만 · 4건

마곡엠밸리6단지

평균 7,219만 · 4건

마곡엠밸리5단지

평균 6,643만 · 3건

마곡엠밸리8단지

평균 2억 3,989만 · 3건

마곡엠밸리7단지

평균 4억 · 3건

마곡엠밸리12단지

평균 6,455만 · 3건

마곡13단지힐스테이트마스터

평균 2억 5,000만 · 2건

마곡엠밸리3단지

평균 1억 994만 · 2건

마곡힐스테이트

평균 3억 5,000만 · 2건

마곡일성트루엘아파트

평균 1억 9,000만 · 1건

한솔솔파크

평균 5,000만 · 1건

신안

평균 2억 · 1건

마곡엠밸리10단지

평균 6,231만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.29	마곡엠벨리(14단지) 8건	마곡동	84.86㎡ / 26평	4층	3억	150만	월세 ▼ -40.0% (전 250만) 보증금 ▲ +200.0% (전 1억)	갱신	24.06~26.06	12년
2	03.27	마곡엠밸리4단지 5건	마곡동	49.77㎡ / 15평	1층	1억 2,501만	2만	월세 - 보증금 ▲ +2.3% (전 1억 2,218만)	갱신	24.03~26.03	12년
3	03.27	마곡엠밸리5단지 3건	마곡동	49.77㎡ / 15평	2층	5,395만	37만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	12년
4	03.26	마곡일성트루엘아파트	마곡동	59.978㎡ / 18평	12층	1억 9,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	13년
5	03.25	마곡엠밸리8단지 3건	마곡동	84.89㎡ / 26평	7층	7,000만	222만	월세 ▲ +5.7% (전 210만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	10년
6	03.22	마곡13단지힐스테이트마스터 2건	마곡동	84.9881㎡ / 26평	5층	1억	240만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	9년
7	03.21	마곡엠밸리8단지 3건	마곡동	59.79㎡ / 18평	13층	5억 4,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	10년
8	03.20	마곡엠밸리9단지 7건	마곡동	84.65㎡ / 26평	11층	6억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	5년
9	03.20	마곡13단지힐스테이트마스터 2건	마곡동	84.9805㎡ / 26평	13층	4억	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	9년
10	03.20	마곡엠밸리9단지 7건	마곡동	84.65㎡ / 26평	14층	3억	155만	월세 → 동결 (전 155만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.04~26.03	5년
11	03.19	마곡힐스테이트 2건	마곡동	59.97㎡ / 18평	11층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	9년
12	03.19	마곡엠벨리(14단지) 8건	마곡동	84.88㎡ / 26평	15층	1억 5,000만	200만	월세 ▲ +78.6% (전 112만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	24.05~26.05	12년
13	03.17	한솔솔파크	마곡동	84.87㎡ / 26평	13층	5,000만	205만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	21년
14	03.14	마곡엠밸리3단지 2건	마곡동	49.77㎡ / 15평	6층	1억 202만	17만	월세 - 보증금 -	신규	~26.03	12년
15	03.14	마곡엠밸리6단지 4건	마곡동	49.77㎡ / 15평	4층	9,151만	16만	월세 - 보증금 -	신규	~26.03	12년
16	03.14	마곡엠밸리9단지 7건	마곡동	49.53㎡ / 15평	10층	8,727만	13만	월세 - 보증금 -	신규	~26.03	5년
17	03.14	마곡엠밸리6단지 4건	마곡동	49.66㎡ / 15평	7층	8,080만	22만	월세 - 보증금 -	신규	~26.03	12년
18	03.13	마곡힐스테이트 2건	마곡동	84.98㎡ / 26평	10층	5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	9년
19	03.13	마곡엠밸리3단지 2건	마곡동	59.83㎡ / 18평	14층	1억 1,785만	19만	월세 - 보증금 -	신규	~26.03	12년
20	03.13	마곡엠밸리4단지 5건	마곡동	59.95㎡ / 18평	1층	1억 1,550만	19만	월세 - 보증금 -	갱신	24.04~26.03	12년
21	03.13	마곡엠밸리4단지 5건	마곡동	59.79㎡ / 18평	4층	1억 1,550만	19만	월세 - 보증금 -	신규	~26.03	12년
22	03.13	마곡엠밸리4단지 5건	마곡동	59.95㎡ / 18평	1층	1억 1,550만	19만	월세 - 보증금 -	신규	~26.03	12년
23	03.13	마곡엠밸리5단지 3건	마곡동	49.77㎡ / 15평	4층	9,138만	16만	월세 - 보증금 -	신규	~26.03	12년
24	03.13	마곡엠밸리1단지 5건	마곡동	49.66㎡ / 15평	7층	8,886만	33만	월세 - 보증금 -	신규	~26.03	12년
25	03.13	마곡엠밸리9단지 7건	마곡동	49.53㎡ / 15평	8층	8,727만	13만	월세 - 보증금 -	신규	~26.03	5년
26	03.13	마곡엠밸리9단지 7건	마곡동	49.53㎡ / 15평	7층	8,727만	13만	월세 - 보증금 -	신규	~26.03	5년
27	03.13	마곡엠밸리5단지 3건	마곡동	49.77㎡ / 15평	6층	5,395만	37만	월세 - 보증금 -	신규	~26.03	12년
28	03.13	마곡엠밸리9단지 7건	마곡동	49.53㎡ / 15평	9층	4,981만	32만	월세 - 보증금 -	신규	~26.03	5년
29	03.12	마곡엠밸리1단지 5건	마곡동	59.83㎡ / 18평	7층	1억 1,807만	19만	월세 - 보증금 -	신규	~26.03	12년
30	03.12	마곡엠밸리8단지 3건	마곡동	59.97㎡ / 18평	1층	1억 968만	16만	월세 - 보증금 -	신규	~26.03	10년

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