서울특별시 강서구

내발산동 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 38건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 5,616만

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

28건

전체 대비 73.7%

갱신 계약

8건

전체 대비 21.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 57%

최근 6개월 추이

10월

11월

108

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +52.0% · 중간 보증금 5,633만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 3,679만

중소형 40~60㎡

15건 · 1억 6,547만

중형 60~85㎡

6건 · 3억 2,950만

중대형 85~115㎡

2건 · 4억 5,500만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 37% 중소형 39% 중형 16% 중대형 5% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

마곡수명산파크1단지

평균 6,100만 · 15건

마곡수명산파크4단지

평균 1억 8,042만 · 7건

우장산힐스테이트

평균 4억 1,200만 · 5건

마곡수명산파크5단지

평균 4,967만 · 3건

강서월드메르디앙

평균 3억 5,000만 · 2건

마곡수명산파크2단지

평균 5,296만 · 2건

마곡수명산파크6단지

평균 1억 8,212만 · 2건

마곡수명산파크7단지

평균 1억 · 1건

원당

평균 2억 7,700만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	원당	내발산동	73.75㎡ / 22평	4층	2억 7,700만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	24년
2	03.29	마곡수명산파크4단지 7건	내발산동	59.84㎡ / 18평	2층	5,000만	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.03~25.07	18년
3	03.28	우장산힐스테이트 5건	내발산동	59.98㎡ / 18평	3층	5억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	21년
4	03.27	마곡수명산파크1단지 15건	내발산동	39.73㎡ / 12평	5층	3,302만	30만	월세 - 보증금 -	신규	~26.03	19년
5	03.25	강서월드메르디앙 2건	내발산동	112.6932㎡ / 34평	6층	2억	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	20년
6	03.23	마곡수명산파크6단지 2건	내발산동	84.53㎡ / 26평	10층	3억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	19년
7	03.22	마곡수명산파크1단지 15건	내발산동	39.92㎡ / 12평	9층	4,542만	9만	월세 ▲ +12.5% (전 8만) 보증금 ▲ +2.5% (전 4,430만)	갱신	24.03~26.03	19년
8	03.22	마곡수명산파크1단지 15건	내발산동	39.92㎡ / 12평	14층	2,359만	21만	월세 ▲ +133.3% (전 9만) 보증금 ▼ -44.8% (전 4,272만)	갱신	24.03~26.03	19년
9	03.21	마곡수명산파크1단지 15건	내발산동	84.82㎡ / 26평	6층	4억	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	19년
10	03.21	마곡수명산파크7단지	내발산동	84.53㎡ / 26평	10층	1억	160만	월세 ▼ -5.9% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.04~25.04	18년
11	03.18	마곡수명산파크4단지 7건	내발산동	59.84㎡ / 18평	10층	7,133만	12만	월세 - 보증금 -	신규	~26.03	18년
12	03.15	우장산힐스테이트 5건	내발산동	84.98㎡ / 26평	9층	4억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.02	21년
13	03.15	마곡수명산파크4단지 7건	내발산동	59.84㎡ / 18평	8층	1억	72만	월세 ▲ +2.9% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.03~26.03	18년
14	03.15	마곡수명산파크1단지 15건	내발산동	39.8㎡ / 12평	11층	2,359만	21만	월세 - 보증금 -	신규	~26.03	19년
15	03.14	우장산힐스테이트 5건	내발산동	101.87㎡ / 31평	11층	7억 1,000만	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7억 1,000만)	갱신	24.03~26.03	21년
16	03.14	마곡수명산파크4단지 7건	내발산동	59.84㎡ / 18평	6층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	18년
17	03.14	마곡수명산파크1단지 15건	내발산동	39.73㎡ / 12평	8층	4,542만	9만	월세 - 보증금 -	신규	~26.03	19년
18	03.14	마곡수명산파크1단지 15건	내발산동	39.73㎡ / 12평	8층	3,670만	14만	월세 - 보증금 -	신규	~26.03	19년
19	03.14	마곡수명산파크1단지 15건	내발산동	39.8㎡ / 12평	7층	2,359만	21만	월세 - 보증금 -	신규	~26.03	19년
20	03.13	마곡수명산파크2단지 2건	내발산동	59.84㎡ / 18평	11층	6,740만	12만	월세 - 보증금 -	신규	~26.03	19년
21	03.13	마곡수명산파크6단지 2건	내발산동	49.83㎡ / 15평	3층	6,424만	11만	월세 - 보증금 -	신규	~26.03	19년
22	03.13	마곡수명산파크1단지 15건	내발산동	39.73㎡ / 12평	7층	5,996만	1만	월세 - 보증금 -	신규	~26.03	19년
23	03.13	마곡수명산파크1단지 15건	내발산동	39.8㎡ / 12평	2층	4,542만	9만	월세 - 보증금 -	신규	~26.03	19년
24	03.12	마곡수명산파크5단지 3건	내발산동	49.93㎡ / 15평	6층	6,578만	12만	월세 - 보증금 -	신규	~26.03	18년
25	03.12	마곡수명산파크1단지 15건	내발산동	39.73㎡ / 12평	6층	5,269만	5만	월세 - 보증금 -	신규	~26.03	19년
26	03.12	마곡수명산파크1단지 15건	내발산동	39.73㎡ / 12평	6층	4,651만	9만	월세 - 보증금 -	신규	~26.03	19년
27	03.12	마곡수명산파크1단지 15건	내발산동	39.8㎡ / 12평	2층	4,542만	9만	월세 - 보증금 -	신규	~26.03	19년
28	03.12	마곡수명산파크5단지 3건	내발산동	49.93㎡ / 15평	7층	4,162만	25만	월세 - 보증금 -	신규	~26.03	18년
29	03.12	마곡수명산파크1단지 15건	내발산동	39.73㎡ / 12평	2층	2,359만	21만	월세 - 보증금 -	신규	~26.03	19년
30	03.12	마곡수명산파크1단지 15건	내발산동	39.73㎡ / 12평	11층	1,010만	24만	월세 - 보증금 -	신규	~26.03	19년

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