서울특별시 강서구

내발산동 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 19건

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평균 보증금

1억 8,726만

전체 평균

평균 월세

84만

월세 평균

신규 계약

12건

전체 대비 63.2%

갱신 계약

7건

전체 대비 36.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 86% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 14% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 43% 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

11월

108

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -50.0% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1억 6,000만

중소형 40~60㎡

11건 · 1억 9,646만

중형 60~85㎡

7건 · 1억 7,671만

소형 5% 중소형 58% 중형 37%

아파트별 계약 현황

1 / 2

마곡수명산파크5단지

평균 2억 4,096만 · 6건

우장산힐스테이트

평균 1억 8,875만 · 4건

보람

평균 8,000만 · 1건

태승훼미리2

평균 200만 · 1건

우장산동문디이스트

평균 2억 5,000만 · 1건

마곡수명산파크7단지

평균 3,536만 · 1건

신세계3차101동

평균 4억 · 1건

코이노니아스테이

평균 1억 6,000만 · 1건

마곡수명산파크4단지

평균 7,488만 · 1건

마곡수명산파크1단지

평균 2억 5,500만 · 1건

롯데2

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.27	마곡수명산파크1단지	내발산동	84.53㎡ / 26평	14층	2억 5,500만	100만	월세 ▲ +25.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,500만)	갱신	24.05~26.05	19년
2	04.26	마곡수명산파크7단지	내발산동	49.97㎡ / 15평	10층	3,536만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	18년
3	04.25	보람	내발산동	84.03㎡ / 25평	2층	8,000만	90만	월세 ▲ +12.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	24.04~26.04	25년
4	04.23	코이노니아스테이	내발산동	39.41㎡ / 12평	6층	1억 6,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	4년
5	04.20	마곡수명산파크5단지 6건	내발산동	59.76㎡ / 18평	9층	3억 8,000만	43만	월세 ▲ +437.5% (전 8만) 보증금 → 동결 (전 3억 8,000만)	갱신	24.05~26.05	18년
6	04.20	마곡수명산파크5단지 6건	내발산동	59.84㎡ / 18평	4층	2억	107만	월세 ▲ +7.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.05~26.05	18년
7	04.17	마곡수명산파크5단지 6건	내발산동	59.76㎡ / 18평	10층	2억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	18년
8	04.17	마곡수명산파크5단지 6건	내발산동	59.76㎡ / 18평	10층	2억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.05	18년
9	04.16	마곡수명산파크5단지 6건	내발산동	49.97㎡ / 15평	8층	6,578만	12만	월세 - 보증금 -	신규	~26.04	18년
10	04.15	마곡수명산파크4단지	내발산동	59.84㎡ / 18평	7층	7,488만	12만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.05	18년
11	04.13	신세계3차101동	내발산동	84.873㎡ / 26평	1층	4억	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	23년
12	04.13	마곡수명산파크5단지 6건	내발산동	59.84㎡ / 18평	2층	3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	18년
13	04.13	우장산힐스테이트 4건	내발산동	59.98㎡ / 18평	6층	1억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	21년
14	04.12	우장산동문디이스트	내발산동	59.84㎡ / 18평	7층	2억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	3년
15	04.12	롯데2	내발산동	84.708㎡ / 26평	4층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	23년
16	04.08	우장산힐스테이트 4건	내발산동	84.98㎡ / 26평	14층	3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	21년
17	04.08	우장산힐스테이트 4건	내발산동	84.98㎡ / 26평	3층	1억	122만	월세 ▲ +5.2% (전 116만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.04~26.04	21년
18	04.04	태승훼미리2	내발산동	84.83㎡ / 26평	5층	200만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 200만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	22년
19	04.01	우장산힐스테이트 4건	내발산동	59.98㎡ / 18평	6층	2억 500만	122만	월세 ▲ +6.1% (전 115만) 보증금 ▲ +2.5% (전 2억)	갱신 갱신권	24.05~26.05	21년

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