서울특별시 강서구

마곡동 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 33건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 7,672만

전체 평균

평균 월세

139만

월세 평균

신규 계약

23건

전체 대비 69.7%

갱신 계약

6건

전체 대비 18.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -28.3% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

5건 · 1억 8,534만

중형 60~85㎡

23건 · 2억 9,804만

중대형 85~115㎡

5건 · 2억 7,000만

중소형 15% 중형 70% 중대형 15%

아파트별 계약 현황

1 / 3

마곡13단지힐스테이트마스터

평균 3억 4,167만 · 6건

마곡엠밸리6단지

평균 1억 7,583만 · 4건

마곡힐스테이트

평균 1억 3,000만 · 4건

마곡엠밸리7단지

평균 4억 3,333만 · 3건

한솔솔파크

평균 2억 8,667만 · 3건

마곡엠밸리4단지

평균 3억 1,000만 · 2건

마곡금호어울림

평균 2억 3,750만 · 2건

마곡엠밸리8단지

평균 5억 · 2건

마곡일성트루엘아파트

평균 3,000만 · 1건

마곡엠밸리11단지

평균 1억 · 1건

마곡나루경남아파트

평균 4억 · 1건

마곡엠밸리2단지

평균 5억 · 1건

마곡엠밸리5단지

평균 3억 · 1건

마곡엠밸리9단지

평균 7,341만 · 1건

마곡우림필유아파트

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	마곡엠밸리6단지 4건	마곡동	114.98㎡ / 35평	11층	3억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.12	12년
2	12.29	한솔솔파크 3건	마곡동	84.87㎡ / 26평	7층	6,000만	150만	월세 ▲ +15.4% (전 130만) 보증금 ▲ +14.3% (전 5,250만)	갱신	24.03~26.03	21년
3	12.28	마곡엠밸리4단지 2건	마곡동	114.86㎡ / 35평	1층	3억	195만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	12년
4	12.26	마곡엠밸리9단지	마곡동	49.53㎡ / 15평	10층	7,341만	21만	월세 - 보증금 -	신규		5년
5	12.24	마곡엠밸리6단지 4건	마곡동	84.84㎡ / 26평	8층	1억	230만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	12년
6	12.23	마곡13단지힐스테이트마스터 6건	마곡동	59.9825㎡ / 18평	11층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	9년
7	12.22	마곡엠밸리4단지 2건	마곡동	84.56㎡ / 26평	10층	3억 2,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	12년
8	12.19	마곡나루경남아파트	마곡동	84.99㎡ / 26평	5층	4억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	35년
9	12.19	마곡엠밸리11단지	마곡동	84.88㎡ / 26평	13층	1억	245만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.08	10년
10	12.16	마곡엠밸리8단지 2건	마곡동	84.89㎡ / 26평	4층	5억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	10년
11	12.16	마곡엠밸리8단지 2건	마곡동	84.89㎡ / 26평	4층	5억	70만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
12	12.16	마곡엠밸리5단지	마곡동	114.86㎡ / 35평	2층	3억	195만	월세 ▲ +8.3% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.02~26.02	12년
13	12.16	마곡우림필유아파트	마곡동	84.528㎡ / 26평	1층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	23년
14	12.16	마곡엠밸리6단지 4건	마곡동	84.88㎡ / 26평	3층	1억 5,000만	145만	월세 ▲ +1.4% (전 143만) 보증금 ▲ +50.0% (전 1억)	갱신	24.01~26.01	12년
15	12.16	마곡금호어울림 2건	마곡동	84.948㎡ / 26평	3층	1억	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	21년
16	12.15	마곡13단지힐스테이트마스터 6건	마곡동	84.9881㎡ / 26평	1층	6억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	9년
17	12.15	마곡일성트루엘아파트	마곡동	84.958㎡ / 26평	3층	3,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.08	13년
18	12.14	마곡금호어울림 2건	마곡동	84.948㎡ / 26평	14층	3억 7,500만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 ▲ +8.7% (전 3억 4,500만)	갱신	24.01~26.01	21년
19	12.13	마곡엠밸리7단지 3건	마곡동	84.58㎡ / 26평	14층	5억	95만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
20	12.13	마곡엠밸리7단지 3건	마곡동	84.58㎡ / 26평	14층	5억	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	12년
21	12.13	마곡힐스테이트 4건	마곡동	59.99㎡ / 18평	14층	1억 5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	9년
22	12.13	마곡엠밸리6단지 4건	마곡동	49.77㎡ / 15평	8층	1억 331만	23만	월세 - 보증금 -	신규		12년
23	12.13	마곡힐스테이트 4건	마곡동	84.98㎡ / 26평	9층	7,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	9년
24	12.09	마곡13단지힐스테이트마스터 6건	마곡동	59.9825㎡ / 18평	13층	5억	33만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	24.01~26.01	9년
25	12.09	마곡13단지힐스테이트마스터 6건	마곡동	84.9881㎡ / 26평	10층	2억	230만	월세 ▲ +4.5% (전 220만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.02~26.02	9년
26	12.09	마곡힐스테이트 4건	마곡동	114.49㎡ / 35평	8층	1억	290만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	9년
27	12.08	한솔솔파크 3건	마곡동	84.87㎡ / 26평	1층	4억	53만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
28	12.08	한솔솔파크 3건	마곡동	84.87㎡ / 26평	1층	4억	53만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	21년
29	12.07	마곡힐스테이트 4건	마곡동	84.89㎡ / 26평	10층	2억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	9년
30	12.06	마곡엠밸리7단지 3건	마곡동	114.91㎡ / 35평	15층	3억	235만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	12년

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