서울특별시 강서구

마곡동 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 46건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 9,057만

전체 평균

평균 월세

80만

월세 평균

신규 계약

33건

전체 대비 71.7%

갱신 계약

10건

전체 대비 21.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 70% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

187

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -45.2% · 중간 보증금 1억 2,082만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

32건 · 1억 4,895만

중형 60~85㎡

12건 · 2억 4,167만

중대형 85~115㎡

2건 · 5억 5,000만

중소형 70% 중형 26% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

마곡엠밸리6단지

평균 1억 1,377만 · 15건

마곡13단지힐스테이트마스터

평균 3억 3,350만 · 6건

벽산

평균 7,200만 · 5건

마곡엠벨리(15단지)

평균 2억 9,663만 · 4건

마곡엠밸리9단지

평균 2억 2,909만 · 3건

마곡푸르지오

평균 2억 5,000만 · 2건

마곡힐스테이트

평균 7,500만 · 2건

마곡엠밸리8단지

평균 1억 5,000만 · 2건

마곡엠밸리7단지

평균 5억 5,000만 · 2건

마곡엠밸리11단지

평균 1억 144만 · 1건

신안

평균 2억 · 1건

마곡엠밸리4단지

평균 1억 2,501만 · 1건

마곡엠밸리1단지

평균 1억 4,858만 · 1건

마곡우림필유아파트

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	마곡엠밸리6단지 15건	마곡동	49.77㎡ / 15평	8층	1억 2,513만	4만	월세 - 보증금 -	신규		12년
2	11.30	마곡엠밸리8단지 2건	마곡동	84.64㎡ / 26평	10층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	10년
3	11.29	마곡13단지힐스테이트마스터 6건	마곡동	59.9855㎡ / 18평	1층	1억	155만	월세 ▲ +40.9% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.01~26.01	9년
4	11.28	마곡우림필유아파트	마곡동	84.528㎡ / 26평	14층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	23년
5	11.27	마곡엠밸리7단지 2건	마곡동	114.86㎡ / 35평	14층	5억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	12년
6	11.27	마곡13단지힐스테이트마스터 6건	마곡동	59.9855㎡ / 18평	6층	2억 100만	180만	월세 → 동결 (전 180만) 보증금 ▲ +0.5% (전 2억)	갱신 갱신권	24.01~26.01	9년
7	11.27	마곡엠밸리6단지 15건	마곡동	49.77㎡ / 15평	4층	5,381만	37만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
8	11.27	벽산 5건	마곡동	84.97㎡ / 26평	14층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	27년
9	11.25	마곡13단지힐스테이트마스터 6건	마곡동	84.9805㎡ / 26평	6층	5억	110만	월세 → 동결 (전 110만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	24.02~26.02	9년
10	11.23	마곡엠밸리6단지 15건	마곡동	59.79㎡ / 18평	13층	1억 3,112만	2만	월세 - 보증금 -	신규		12년
11	11.23	마곡엠밸리6단지 15건	마곡동	49.77㎡ / 15평	7층	5,381만	37만	월세 ▲ +5.7% (전 35만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5,125만)	갱신	23.11~25.11	12년
12	11.23	마곡푸르지오 2건	마곡동	84.99㎡ / 26평	8층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	18년
13	11.21	마곡13단지힐스테이트마스터 6건	마곡동	59.9825㎡ / 18평	15층	5억	32만	월세 ▲ +300.0% (전 8만) 보증금 ▼ -4.8% (전 5억 2,500만)	갱신	23.12~24.12	9년
14	11.17	마곡엠밸리6단지 15건	마곡동	84.99㎡ / 26평	14층	3억	165만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	12년
15	11.17	신안	마곡동	59.98㎡ / 18평	11층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	33년
16	11.16	마곡엠밸리6단지 15건	마곡동	59.79㎡ / 18평	11층	1억 3,112만	2만	월세 - 보증금 -	신규		12년
17	11.16	마곡엠밸리6단지 15건	마곡동	49.77㎡ / 15평	3층	1억 1,662만	2만	월세 - 보증금 -	신규		12년
18	11.16	마곡엠밸리6단지 15건	마곡동	49.77㎡ / 15평	9층	1억 1,662만	2만	월세 - 보증금 -	신규		12년
19	11.16	마곡엠밸리6단지 15건	마곡동	49.77㎡ / 15평	6층	9,339만	15만	월세 - 보증금 -	신규		12년
20	11.16	마곡엠밸리6단지 15건	마곡동	49.79㎡ / 15평	7층	9,154만	16만	월세 - 보증금 -	신규		12년
21	11.16	마곡엠밸리6단지 15건	마곡동	49.77㎡ / 15평	6층	9,151만	16만	월세 - 보증금 -	신규		12년
22	11.16	마곡엠벨리(15단지) 4건	마곡동	59.94㎡ / 18평	7층	7,724만	50만	월세 - 보증금 -	신규		12년
23	11.15	마곡13단지힐스테이트마스터 6건	마곡동	59.9825㎡ / 18평	1층	3억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	9년
24	11.15	마곡엠밸리6단지 15건	마곡동	49.77㎡ / 15평	9층	1억 1,662만	2만	월세 - 보증금 -	신규		12년
25	11.15	마곡엠밸리6단지 15건	마곡동	49.77㎡ / 15평	4층	2,306만	43만	월세 - 보증금 -	신규		12년
26	11.14	마곡엠밸리1단지	마곡동	59.83㎡ / 18평	11층	1억 4,858만	2만	월세 - 보증금 -	신규		12년
27	11.14	마곡엠밸리6단지 15건	마곡동	59.79㎡ / 18평	7층	1억 3,112만	2만	월세 - 보증금 -	신규		12년
28	11.14	마곡엠밸리6단지 15건	마곡동	59.96㎡ / 18평	7층	1억 3,112만	2만	월세 - 보증금 -	신규		12년
29	11.14	마곡엠밸리4단지	마곡동	49.77㎡ / 15평	2층	1억 2,501만	2만	월세 - 보증금 -	신규		12년
30	11.14	마곡엠벨리(15단지) 4건	마곡동	59.94㎡ / 18평	12층	1억 929만	17만	월세 - 보증금 -	신규		12년

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